La industria de la construcción enfrenta una oportunidad de recuperación

Las empresas de construcción se enfrentan a una clara oportunidad de recuperación.

Esta oportunidad aparece cuando la información positiva sobre cómo asegurar el avance en la culminación de los documentos rectores al mismo tiempo que entran en vigencia la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, así como los mecanismos específicos aplicados a algunas localidades ayudarán a resolver las dificultades en el suministro de materiales de construcción. Los cuellos de botella causados ​​por las dificultades legales de muchos proyectos inmobiliarios y la falta de suministro de materia prima podrían solucionarse pronto. Éstos son los factores que hacen que las empresas de construcción se sientan entusiasmadas.

Al pronosticar la situación de la producción y los negocios en el tercer trimestre de 2024, el porcentaje de empresas constructoras que creen que las operaciones serán más favorables que en el trimestre anterior ha aumentado ligeramente, hasta el 28,8%, superior al nivel del 26,4% en el segundo trimestre de 2024. El número de empresas preocupadas por una situación más difícil también disminuyó ligeramente, del 30,7% en el segundo trimestre, al 28,1% al observar el tercer trimestre de 2024.

Cabe destacar que el 30,1% de las empresas esperan un aumento en los nuevos contratos de construcción en los próximos 3 meses, un aumento bastante alto en comparación con el 24,1% en el segundo trimestre de 20204.

El número de empresas preocupadas por la reducción de contratos también disminuyó significativamente, un 18,9% y un 25,8% respectivamente.

Así lo revela el resultado de una encuesta realizada por la Oficina General de Estadística a 6.056 empresas constructoras de todo el país, que operan en el sector de la construcción de ingeniería civil, construcción especializada y construcción de todo tipo de viviendas.

Aunque aparecen oportunidades de recuperación, las empresas aún enfrentan dificultades importantes. Hasta un 46,5% de las empresas cree que el factor “aumento de los precios de las materias primas” es y será el que más afectará a sus operaciones este trimestre.

En el funcionamiento de las empresas de construcción, el coste de los materiales directos utilizados para la construcción, como tierra de relleno, arena de relleno, arena de construcción, asfalto... siempre representa la mayor proporción de los costes totales de producción. Los resultados de la encuesta muestran que en el segundo trimestre de 2024, el 47,3% de las empresas afirmaron que los costos de materiales directos aumentaron en comparación con el primer trimestre de 2024. Mientras tanto, el 46,7% de las empresas pronostican que los costos de materiales directos en el tercer trimestre aumentarán en comparación con el segundo trimestre de 2024.

Esta es también la razón por la que entre la lista de recomendaciones enviadas por las empresas constructoras al Gobierno, ministerios, sectores y localidades, la petición principal es el apoyo a las materias primas.

En concreto, las empresas recomiendan que las autoridades competentes adopten rápidamente medidas como conceder nuevas minas, aumentar la capacidad de las minas antiguas o tener planes para transferir parte del volumen de materias primas de proyectos con plazos de finalización más largos a proyectos que requieran una finalización temprana.

En segundo lugar está la solicitud de apoyo de capital para la producción y la actividad empresarial. En particular, las empresas constructoras siguen proponiendo sanciones contra los inversores que tarden en liquidar las deudas de construcción pendientes para acortar el tiempo de rotación del capital.

En tercer lugar está la solicitud de que la información de la licitación sea pública y transparente. Aunque el Gobierno ha emitido un decreto que guía la implementación de la Ley de Licitaciones, muchas empresas aún tienen dificultades para implementar la nueva ley. Por ello, las empresas recomiendan que los ministerios, sucursales y localidades construyan canales de apoyo más directos como responder preguntas, brindar instrucciones específicas sobre procesos y procedimientos de licitación y resolver quejas en las licitaciones. Por otro lado, los empresarios recomiendan que exista una regulación más clara sobre las sanciones para los casos en que las autoridades competentes relajen la supervisión e inspección en las licitaciones, haciendo así que las licitaciones sean públicas, transparentes e igualitarias para todas las empresas en términos de oportunidades de negocio...

Cabe mencionar también que en el segundo trimestre de 2024, hasta un 21,1% de las empresas operaban a menos del 50% de su capacidad real; El 33,3% de las empresas operan entre el 50% y menos del 70% de su capacidad real. El número de empresas que operan entre el 90% y el 100% de su capacidad de producción representa sólo el 16,7%.

Así pues, la oportunidad para que las empresas de la construcción se recuperen está ahí y no es pequeña, pero no todo es del todo favorable.

Fuente: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html