Garantizar los derechos de los usuarios de la tierra
El 15 de enero por la mañana se inauguró la quinta sesión extraordinaria de la XV Asamblea Nacional. En la sala se discutieron una serie de nuevos contenidos o diferentes opiniones sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendada).
Al hablar al margen de la Asamblea Nacional, la delegada de la Asamblea Nacional, Huynh Thi Anh Suong, jefa adjunta de la delegación de la provincia de Quang Ngai, dijo que al estudiar el proyecto presentado en esta sesión, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional ha ordenado a la agencia de redacción y a la agencia de revisión absorber y resolver muchos temas importantes con diferentes opiniones en la sexta sesión, asegurando la armonía de los derechos e intereses de todas las partes en las relaciones territoriales.
Comentarios sobre los avisos de recuperación de tierras y el cumplimiento de las decisiones de recuperación de tierras para fines de defensa y seguridad nacional; El desarrollo socioeconómico para los intereses nacionales y públicos, según la Sra. Suong, en la Cláusula 5, Artículo 85 del proyecto estipula: La validez del aviso de recuperación de tierras es de 12 meses a partir de la fecha de emisión del aviso de recuperación de tierras.
Durante este período, los bienes afectos al terreno creado no serán compensados cuando se recupere el terreno (estipulado en el inciso 2 del artículo 105).
Delegada de la Asamblea Nacional, Huynh Thi Anh Suong, jefa adjunta de la delegación de la provincia de Quang Ngai.
Transcurridos 12 meses desde la fecha de emisión del aviso de recuperación de tierras, si las tierras no han sido recuperadas, se deberán regular específicamente los derechos de los usuarios de las tierras. Por lo tanto, se propone complementar la normativa sobre las consecuencias jurídicas después de la fecha de entrada en vigor del aviso de recuperación de tierras para garantizar los derechos de los usuarios de las tierras.
“La ley actual no regula este tema, por lo que en realidad hay muchos problemas. Hay muchos proyectos en los que las autoridades emiten avisos de recuperación de tierras, pero la compensación y el reasentamiento son lentos y se prolongan durante muchos años. "El aviso de adquisición de tierras está en el aire, a la gente no se le permite construir, dividir parcelas... lo que afecta las vidas y los trabajos de las personas cuyas tierras son adquiridas", dijo la Sra. Suong.
En cuanto al orden y los procedimientos para la compensación, el apoyo, el reasentamiento y la recuperación de tierras con fines de defensa nacional, seguridad y desarrollo socioeconómico en beneficio del interés nacional y público, la Sra. Suong dijo que en el punto b, cláusula 4, el proyecto estipula que la unidad u organización que realiza la tarea de compensación, apoyo y reasentamiento es responsable de "enviar el plan de compensación, apoyo y reasentamiento aprobado por la autoridad competente a cada persona cuya tierra sea recuperada, al propietario de la propiedad anexa a la tierra y a la persona con derechos y obligaciones relacionados".
Sin embargo, existen muchos documentos sobre planes de compensación, apoyo y reasentamiento para el proyecto, por lo que enviarlos a cada persona será difícil, irrazonable y un desperdicio.
Por lo tanto, la Sra. Suong propuso regular la publicación de los planes de compensación, apoyo y reasentamiento en la sede del Comité Popular a nivel comunal y en el lugar de vida común del área residencial donde se recupera la tierra; Envíe a cada persona sólo contenido relevante.
Condiciones adicionales para la recuperación de tierras
El delegado Hoang Van Cuong (delegación de Hanoi) dijo que después de la sexta sesión de la 15ª Asamblea Nacional, el proyecto de Ley de Tierras todavía tiene muchas opciones para elegir, 2 o 3 opciones. Esto demuestra que los delegados escuchan las opiniones de la gente y plantean cuestiones que necesitan ser discutidas.
Sin embargo, después de muy poco tiempo, desde la VI Sesión hasta ahora, en este nuevo borrador se han unificado casi todas las cuestiones planteadas anteriormente con diferentes puntos de vista. Eso demuestra que hay receptividad, escucha y filtrado para tomar decisiones. Al mismo tiempo, muestra un nivel muy alto de unidad entre el organismo que redacta el proyecto, el organismo que lo presenta al gobierno y el organismo que lo revisa, la Asamblea Nacional.
El delegado Cuong dijo que el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) puede aprobarse básicamente, pero es necesario ajustar algunos puntos.
Delegado de la Asamblea Nacional, Hoang Van Cuong.
Por ejemplo, las disposiciones de la Resolución 18 enfatizan que la asignación de tierras debe realizarse principalmente mediante subastas y licitaciones de derechos de uso de tierras. Actualmente, la Ley prevé el derecho de los Consejos Populares de localidades a fijar criterios sobre qué proyectos deben subastarse, regular intereses, rentas y crear un entorno competitivo. Sin embargo, ese proyecto deberá ser recuperado por el Estado.
“Porque no hay ninguna razón por la que debamos dejar que el inversor ganador negocie con la gente después de ganar la licitación. "Por lo tanto, es necesario complementar las condiciones para la recuperación de tierras", afirmó el Sr. Cuong.
Además, se abordan cuestiones relacionadas con el reasentamiento, la compensación y el apoyo para que las personas puedan conseguir trabajo; También es necesario completar las condiciones para la adquisición adicional de tierras con el fin de crear puestos de trabajo para la población, los criterios para que las nuevas áreas urbanas y las zonas de reasentamiento tengan mejores condiciones que los antiguos lugares de residencia...
El delegado Cuong espera que los delegados sean unánimes y aporten ideas para que la Ley de Tierras (enmendada) pueda aprobarse en esta Sesión Extraordinaria .
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