El delta del Mekong atrae proyectos multimillonarios

Long An se está convirtiendo en un punto atractivo en el mercado inmobiliario gracias a su ubicación fronteriza con la ciudad de Ho Chi Minh y su gran potencial de desarrollo. Una infraestructura de tráfico cada vez más completa es un factor que promueve un fuerte interés por parte de los "gigantes" inmobiliarios.

Mejorando la ciudad

El 26 de marzo, Vingroup Corporation inició oficialmente la construcción del proyecto Vinhomes Green City, la primera área urbana compleja de la corporación en Long An. El proyecto tiene una escala de 197,2 hectáreas y está ubicado en la ciudad de Hau Nghia, comuna de Duc Lap Thuong y la comuna de Tan My, distrito de Duc Hoa. Esta es la primera área urbana en el ecosistema de Vingroup en Long An, lo que marca un paso de desarrollo importante del grupo en la región noroeste de la ciudad de Ho Chi Minh con una inversión total esperada de más de 28.000 billones de VND y una población de alrededor de 40.000 personas.

Vinhomes Green City tiene la ventaja de una conectividad de infraestructura superior. Desde el proyecto, los residentes pueden viajar cómodamente a la ciudad de Ho Chi Minh a través de la Carretera Nacional 22 (Carretera Transasiática) o DT 825 (DT 10 - CT02), así como a las provincias del suroeste y Camboya a través de la Carretera Nacional 1A, la Carretera Nacional 22 y la Autopista CT02. La finalización de proyectos de transporte clave como Ring Road 4, Ring Road 3 y la línea de metro 2 Ben Thanh - Tham Luong aumentará el valor de conectividad del proyecto.

Vingroup inició la construcción del proyecto Vinhomes Green City, la primera área urbana compleja del grupo en Long An

Según el Sr. Nguyen Viet Quang, Vicepresidente del Consejo de Administración y Director General de Vingroup, Vinhomes Green City creará un nuevo y moderno estándar de vida para los residentes, al tiempo que atraerá empresas, inversores y una fuerza laboral de alta calidad para vivir y trabajar. El área urbana está planificada sincrónicamente con muchos ejes de tráfico abiertos, sistemas de servicios públicos modernos y un complejo comercial con una superficie de 9,6 hectáreas justo dentro del área. Este lugar promete ser un bullicioso centro comercial del corredor económico urbano del noroeste de la ciudad de Ho Chi Minh.

Además del proyecto Vinhomes Green City, en febrero pasado, el consorcio de Vinhomes Joint Stock Company (miembro de Vingroup) y Vietnam Investment Group Joint Stock Company también estaba implementando el proyecto de nueva área urbana Phuoc Vinh Tay en el distrito de Can Giuoc, provincia de Long An. El proyecto tiene una escala de 1.090 hectáreas y limita al norte con el río Rach Van, al sur y al este con el área residencial de Phuoc Vinh Tay y las comunas de Long Phung, Dong Thanh y Phuoc Vinh Dong; El lado oeste limita con el río Can Giuoc.

El área urbana de Phuoc Vinh Tay está dividida en tres subáreas, con una población de casi 90.000 personas. El capital total de inversión del proyecto es de aproximadamente 80.079 mil millones de VND. Se espera que desde ahora y hasta finales de año, el inversor realice las compensaciones y el desalojo del terreno; Desde el primer trimestre de 2026 hasta el cuarto trimestre de 2027, construir infraestructura y organizar el reasentamiento; Desde el primer trimestre de 2028 hasta el cuarto trimestre de 2030, el proyecto estará finalizado y puesto en funcionamiento.

El importante punto de inflexión de Long An

En la ceremonia de colocación de la primera piedra de la Ciudad Verde de Vinhomes, el Sr. Nguyen Van Ut, presidente del Comité Popular Provincial de Long An, afirmó que este es un punto de inflexión importante en el desarrollo de la localidad. El proyecto no sólo mejora la calidad de la infraestructura y atrae inversiones, sino que también crea miles de empleos para trabajadores locales y ofrece nuevos niveles de vida a los residentes.

Con una serie de proyectos multimillonarios en implementación, Long An se está transformando fuertemente, convirtiéndose en el centro de desarrollo urbano-industrial de la región Suroeste y una importante puerta de entrada a la ciudad de Ho Chi Minh.

Según la investigación del reportero del periódico Nguoi Lao Dong, además de los proyectos de Vingroup, una serie de "grandes" también están implementando proyectos en Long An, como Nam Long Joint Stock Company con el proyecto Waterpoint de 355 hectáreas, el proyecto más grande de Nam Long hasta la fecha; El grupo T&T del empresario Do Quang Hien (Sr. Hien) desarrolla el proyecto T&T Millennia City en el distrito de Can Giuoc, con el objetivo de convertirse en un área urbana modelo.

Perspectiva del proyecto. (Foto proporcionada por Vingroup)

Grupo Ecopark está implementando el proyecto Eco Retreat de 220 hectáreas con la orientación de desarrollar áreas verdes y espacios de vida en armonía con la naturaleza. En particular, justo al lado de Vinhomes Green City, MIK Group ha desarrollado el proyecto Imperia Grand Plaza Duc Hoa en un área de 11,3 hectáreas. El proyecto incluye 426 casas comerciales adosadas de estilo arquitectónico asiático-europeo, planificadas en 3 barrios únicos.

An Huy Group (un gran nombre en la industria inmobiliaria del norte) también está a punto de iniciar el proyecto del área urbana An Huy - Duc Hoa en la calle My Hanh, comuna My Hanh Bac, distrito de Duc Hoa. La primera fase del proyecto tiene una escala de 60 hectáreas, incluyendo 2.250 productos de tierra, casas adosadas, villas y casas comerciales, planificadas sincrónicamente con un sistema de servicios públicos moderno. El Sr. Nguyen The Bach, presidente del Grupo Anhui, dijo que este es el proyecto estratégico del grupo para anticipar el desarrollo de la infraestructura en el área de Duc Hoa.

Según el Sr. Pham Lam, vicepresidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, Long An tiene una ubicación estratégica en la frontera con la ciudad de Ho Chi Minh, con grandes fondos de tierras y costos de desarrollo de fondos de tierras competitivos. La infraestructura de transporte cada vez más completa, incluyendo circunvalaciones, autopistas y sistemas de metro, es un factor que promueve el rápido desarrollo del mercado inmobiliario de esta provincia.

Muchas localidades aceleran

Además de Long An, muchas localidades del Delta del Mekong también están acelerando la implementación de proyectos de infraestructura y atrayendo inversores para lograr altos objetivos de crecimiento económico en el futuro. Por ejemplo, en Ca Mau, se está implementando el proyecto de ampliación y modernización del Aeropuerto de Ca Mau, en el que invierte la Corporación de Aeropuertos de Vietnam (ACV), con un capital total de unos 2,4 billones de VND. Se espera que el proyecto mejore las capacidades comerciales, promueva el intercambio de bienes y cree un impulso de desarrollo para la provincia de Ca Mau.

El 17 de marzo, el sector funcional de la ciudad de Ca Mau completó las mediciones de campo e introdujo un borrador de plan de compensación, apoyo y reasentamiento para 604 hogares y organizaciones afectados. El secretario del Comité Provincial del Partido de Ca Mau, Nguyen Ho Hai, enfatizó que este es un proyecto clave y que si se retrasa afectará enormemente el desarrollo local. Una vez completado, este proyecto, junto con otros proyectos clave, creará las condiciones para que la provincia crezca a tasas de dos dígitos, atraiga empresas para invertir y desarrolle otras industrias en la localidad. "Es absolutamente necesario que el proyecto se quede en suspenso debido a la coordinación. Es necesario entregar el terreno el 15 de abril para que ACV pueda prepararse para iniciar la construcción. La provincia de Ca Mau prepara el terreno para la construcción, sin dejar que los inversores esperen", enfatizó el secretario del Comité Provincial del Partido de Ca Mau.

Mientras tanto, el Comité Popular de la Ciudad de Can Tho acaba de anunciar la decisión de aprobar la política de inversión y otorgar un certificado de registro de inversión a Thanh Binh Phu My Joint Stock Company para implementar el proyecto de construcción y operación de infraestructura del Parque Industrial Vinh Thanh (Fase 2).

El proyecto tiene una inversión total de 7.850 mil millones de VND, implementado en un área de más de 540 hectáreas en las comunas de Vinh Trinh y Vinh Binh, distrito de Vinh Thanh. Este es el séptimo parque industrial de la ciudad de Can Tho, orientado a desarrollarse de acuerdo con el modelo de clúster industrial, aprovechando el potencial y las ventajas de la ciudad y la región del Delta del Mekong.

El Parque Industrial Vinh Thanh satisfará de manera flexible las necesidades de uso del suelo de la industria pesada, la industria de valor agregado, la industria de apoyo, la explotación portuaria y los servicios logísticos. El Sr. Duong Tan Hien, Vicepresidente Permanente del Comité Popular de la Ciudad de Can Tho, dijo que el proyecto es de gran importancia para atraer inversiones, crear empleos y promover el desarrollo industrial especializado. El Comité Popular de la Ciudad de Can Tho se compromete a apoyar a los inversores en la limpieza del sitio, la construcción del área de reasentamiento, el desarrollo de la infraestructura de tráfico y el manejo rápido de los problemas que surjan durante la implementación.

Decenas de miles de millones de dólares se invirtieron en Phu Quoc

El Comité Popular Provincial de Kien Giang está acelerando la implementación de 30 proyectos importantes para preparar la Semana de la Cumbre APEC 2027 en Phu Quoc, incluidos 18 proyectos de inversión pública con un capital total de 52,3 billones de VND y 12 proyectos no presupuestarios, que requieren una inversión de más de 168 billones de VND.

Actualmente, Phu Quoc tiene alrededor de 320 proyectos en un área total de 10.652 hectáreas, con un capital registrado de más de 412.000 billones de VND. Para prepararse para la APEC 2027, Phu Quoc ampliará su aeropuerto a más de 1.000 hectáreas, alcanzando el nivel 4E. El proyecto incluye la ampliación de la pista a 3,5 kilómetros, la construcción de una nueva pista de 3,3 kilómetros, la construcción de una terminal T2 con capacidad para 20 millones de pasajeros, un estacionamiento para 70 aeronaves, una terminal VIP, una zona de mantenimiento y un almacén de carga.

El puerto marítimo internacional de An Thoi se ampliará a 100 hectáreas y tendrá capacidad para recibir los cruceros más grandes del mundo, como el Icon of the Seas (que transporta 10.000 pasajeros). Se ampliarán las rutas de tráfico desde el Aeropuerto Internacional de Phu Quoc hasta el Centro de Conferencias APEC, incluida la ruta del tren urbano, la carretera costera oriental, el eje Duong Dong - Bac Dao, la avenida Este-Oeste y la avenida APEC de 68 m de ancho y 3 km de largo.

Un punto destacado es el complejo multifuncional APEC, construido sobre un área de 57 hectáreas ganadas al mar y con capacidad para 15.000 personas. En particular, en Phu Quoc se construirá un emblemático edificio de 69 plantas que combinará oficinas, hoteles, centros comerciales, zonas francas y puertos deportivos, creando impulso para el desarrollo sostenible y atrayendo inversiones.

Fuente: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm