La región de Gotene en Suecia está causando revuelo al vender terrenos por el equivalente a una taza de café, con condiciones no demasiado estrictas, lo que provoca que compradores de todo el mundo llamen para preguntar. Programas similares están atrayendo gran interés por parte de clientes potenciales y forman parte de los planes para atraer residentes, preservar o estimular el mercado inmobiliario en Europa.
El pueblo de Hallekis en la región de Gotene en Suecia tiene sólo 800 habitantes.
Gobierno regional de Gotene
El romántico campo
La región de Gotene, situada a unos 320 kilómetros de la capital sueca, Estocolmo, está vendiendo alrededor de 30 parcelas de tierra con precios que comienzan en 1 corona (2.400 VND)/m².
Según CNN, se trata de terrenos donde los afortunados compradores pueden construir la casa de sus sueños para vivir o como casa de vacaciones. La región de Gotene es una zona rural de Suecia con una población de alrededor de 13.000 habitantes, incluida la ciudad principal del mismo nombre con una población de alrededor de 5.000 habitantes. La región está situada en el lago Vanern, el lago más grande de la Unión Europea. Para aquellos que disfrutan del senderismo, Gotene también tiene una pequeña montaña cercana llamada Kinnekulle. Además del Geoparque Platabergens, la región también incluye otra zona declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la península del lago Vanern y la Reserva de la Biosfera del Monte Kinnekulle.
El alcalde de la región de Gotene, Johan Mansson, dijo que la razón por la que el gobierno vendió el terreno a "precios exorbitantes" se debió a la recesión económica y al descenso de la población. Decidieron elegir terrenos que llevaban muchos años en venta pero no tenían comprador, con superficies que oscilaban entre los 700 y los 1.200 m². El programa se lanzó el mes pasado e inmediatamente se vio inundado de compradores.
"Tenemos a dos personas al teléfono y llevan días trabajando arduamente. Estamos prácticamente en crisis", dijo Mansson. Debido a la gran demanda y a las llamadas que llegan de todas partes, el gobierno decidió posponer la venta hasta principios de agosto para calcular cuidadosamente y posiblemente realizar una licitación. Según la normativa vigente hasta el momento, los compradores no necesitan ser ciudadanos suecos ni comprometerse a residir permanentemente aquí. Sin embargo, las autoridades locales podrán considerar medidas adicionales. Además, el Sr. Mansson añadió que los compradores deberán comenzar a construir la casa dentro de los dos años siguientes a la compra, y que el coste de construcción se estima en unos 3-4 millones de coronas.
Tiempos de vivienda barata
El alcalde Mansson no descartó introducir planes similares al plan de venta de viviendas por 1 euro en Italia. "Nos queda mucho terreno y tendremos que sentarnos a ver qué más podemos hacer además de vender 30 parcelas. Si quieren una vida tranquila en este país, podemos ofrecerles una alta calidad de vida que les convenga", dijo.
Varias pequeñas localidades de Italia ofrecen ahora ventas de viviendas por 1 euro, sobre todo en el sur, para contrarrestar el descenso de la población y restaurar edificios antiguos en lugar de demolerlos. Sin embargo, según House Beautiful , los compradores deben considerar los costos involucrados para disfrutar realmente de este tipo de programa. Los programas generalmente establecen que los compradores deben comprometerse a renovar sus casas en un plazo de 1 a 3 años. Las tarifas asociadas con la finalización de una transacción de compra generalmente varían entre $ 5,000 y $ 6,000. Después de eso, el costo de la renovación puede variar alrededor de $25,000, sin incluir otros costos asociados con la contratación de contratistas para renovar y terminar el interior y el exterior en estos lugares remotos. Varias regiones de Italia cuentan actualmente con planes de vivienda de 1 euro, incluidas Sicilia, Toscana y Piamonte, así como pueblos alrededor de Roma.
Inversión inmobiliaria en el extranjero
El 29 de junio, House Beautiful enumeró los lugares donde vale la pena invertir en bienes raíces en el extranjero en este momento, teniendo en cuenta las tendencias de precios y la habitabilidad. La lista incluye a Portugal, España, las Islas Turcas y Caicos Británicas, Costa Rica, México, los Emiratos Árabes Unidos y Colombia. Además de algunos países de otros continentes, las razones por las que los extranjeros invierten en bienes raíces en Europa provienen de muchos factores, incluido el hecho de que el euro ha perdido valor en comparación con algunas otras monedas, y las tasas de interés en Europa también son más bajas que en los EE. UU. Además de diversificar los canales de inversión, poseer una vivienda en el extranjero también ayuda a los compradores a acceder a nuevas culturas y entornos.
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Fuente: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm
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