Danh Khoi escapó de pérdidas en el segundo trimestre de 2024 gracias a otros ingresos

Gracias a los 60 mil millones de VND de compensación por la liquidación del contrato para transferir parte del Proyecto de Vivienda del Canal Este de Thu Luu, Danh Khoi escapó de pérdidas en el segundo trimestre de 2024.

Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) acaba de anunciar su informe financiero consolidado para el segundo trimestre de 2024 con ingresos netos que alcanzaron poco más de 6.300 millones de VND. Sin embargo, los costos financieros ascendieron a 25 mil millones de VND, más otros gastos, lo que provocó que Danh Khoi tuviera una pérdida neta de operaciones comerciales de 26 mil millones de VND.

Sin embargo, Danh Khoi escapó de las pérdidas y reportó una ganancia después de impuestos en el segundo trimestre de más de 4 mil millones de VND gracias a otros ingresos de 60 mil millones de VND por compensación debido a la liquidación del contrato para transferir parte del proyecto del Área de Vivienda Este del Canal Thu Luu en el Barrio Long Toan, Ciudad Ba Ria, Ba Ria - Vung Tau.

Acumulados en los primeros 6 meses del año, los ingresos netos de Danh Khoi alcanzaron los 11,7 mil millones de VND y el beneficio después de impuestos fue de más de 7 mil millones de VND. En 2024, Danh Khoi aspira a unos ingresos consolidados totales de 1,926 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de 40 mil millones de VND. Así, transcurrido medio año, la empresa sólo ha alcanzado el 0,6% y el 18% del plan anual.

En la primera mitad del año, Danh Khoi incurrió en dos cuentas por cobrar a corto plazo por 258 mil millones de VND en ABFAST Joint Stock Company y 198 mil millones de VND en Tan Tien Trading and Investment Company Limited.

Además de eso, Danh Khoi ha recuperado todo el capital de 185 mil millones de VND, que es el pago anticipado a Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company para recibir la transferencia de parte del Proyecto de Vivienda del Este del Canal Thu Luu que las dos partes han liquidado.

En cuanto a Danh Khoi Holdings, Danh Khoi todavía tiene 227 mil millones de VND en cuentas por cobrar a corto plazo y 450 mil millones de VND en cuentas por cobrar a largo plazo.

En concreto, la empresa todavía tiene dinero para la cooperación empresarial en el proyecto de apartamentos de uso mixto en la Subdivisión No. 4 del Área Urbana de Ecoturismo Nhon Hoi, Ciudad. Quy Nhon, Binh Dinh con Danh Khoi Holdings Company. En consecuencia, Danh Khoi es el contribuyente de capital, Danh Khoi Holdings es el receptor de capital, las partes acuerdan el valor de la cooperación de inversión en el que Danh Khoi aporta 75 mil millones de VND y la participación mínima en las ganancias es de 30 mil millones de VND para el contribuyente de capital cuando finaliza este contrato de cooperación de inversión.

Danh Khoi también contribuyó con 450 mil millones de VND para cooperar en la inversión en el proyecto Binh Duong 1 Trade Center y Luxury Apartment y dividió los resultados de la cooperación por los ingresos de la cooperación. Danh Khoi pagó en nombre de Danh Khoi Holdings Company a DKPM Asset Management - Service Company para construir una casa modelo para el proyecto Binh Duong 1 Trade Center y Luxury Apartment.

Además, Danh Khoi también contribuyó con 350 mil millones de VND para cooperar en la inversión inmobiliaria en proyectos de inversión de desarrollo urbano en las subáreas 2, 4 y 9 del área urbana de ecoturismo de Nhon Hoi. En consecuencia, Danh Khoi realizará negocios en 195 productos de tierra del proyecto y las partes dividirán el beneficio antes de impuestos, en el que Danh Khoi disfrutará de la diferencia de ingresos entre el precio de venta fijo y el precio de venta real. Al momento de preparar este informe financiero, Danh Khoi ha registrado una distribución total de ganancias y está recuperando el capital.

Este año, Danh Khoi planea ofrecer 100 millones de acciones con un valor nominal de 10.000 VND por acción a inversores profesionales de valores. Con la cantidad de 1.000 billones de VND recaudados si la emisión es exitosa, la empresa planea utilizar 520 mil millones para pagar todas las deudas tributarias, liquidar todos los bonos y liquidar todos los préstamos en el Banco BIDV.

A continuación, la empresa planea utilizar 195 mil millones de VND para pagar una parte del proyecto del área residencial de Dai Nam y 180 mil millones de VND para pagar una parte del proyecto del área de servicios residenciales, artesanales y comerciales de Ham Thang - Ham Liem. El tiempo de implementación es en el cuarto trimestre de 2024 y 2025. Los 105 mil millones de VND restantes complementarán el capital de trabajo para atender las actividades comerciales y de producción de la empresa.

En la junta general anual de accionistas celebrada a finales de junio, el Sr. Ho Duc Toan, director financiero del Grupo Danh Khoi, dijo que el Consejo Ejecutivo había considerado cuidadosamente este plan. Porque al emitir de forma privada habrá una tasa de dilución, pero la Compañía aún acepta dar la bienvenida a más inversores. Al mismo tiempo, la Compañía también cuenta con capital adicional para llevar a cabo planes... el objetivo final es brindar el mayor valor a los accionistas.

Respecto al precio de emisión de las acciones superior al precio de mercado, el Sr. Toan dijo que el valor contable al final de 2023 es de 14.000 VND/acción. Además, el beneficio no distribuido después de impuestos de la empresa en 2023 es de más de 9.600 millones de VND... Durante la reunión, algunos inversores también evaluaron y reconocieron las perspectivas futuras de la empresa.

Hablando más sobre el plan de uso de capital si la movilización de capital es exitosa, el Sr. Le Thong Nhat, Presidente de la Junta Directiva del Grupo Danh Khoi, dijo que la compra de una parte del proyecto del Área Residencial Dai Nam y el área residencial Ham Thang - Ham Liem para actividades industriales, comerciales y de servicios a pequeña escala es el plan inicial.

Sin embargo, el Comité Ejecutivo también ha investigado otros proyectos con criterios como personalidad jurídica completa, infraestructura completa y alta liquidez. La línea de productos se centra principalmente en el segmento de terrenos y casas adosadas de baja altura. El objetivo es crear un nuevo avance en 2024.

Fuente: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html