¿Tengo una hipoteca y quiero pedir prestado más?

¿Qué es un préstamo hipotecario bancario?

Un préstamo hipotecario es una forma de préstamo que utiliza activos como garantía del préstamo. La garantía debe ser propiedad del prestatario o de un pariente consanguíneo, como padres o hermanos.

Al realizar un préstamo hipotecario, el certificado de propiedad de la garantía quedará en poder del banco y los activos del cliente seguirán utilizándose.

(Ilustración)

¿Tengo una hipoteca y quiero pedir prestado más?

Al tener un préstamo hipotecario en el banco, los clientes aún pueden pedir prestado más si su situación financiera actual cumple con su capacidad de pagar el préstamo a tiempo. En ese momento, el banco considerará las siguientes condiciones:

- Ninguna deuda vencida y deuda vigente pendiente es deuda del grupo 1.

- Si el préstamo actual es un préstamo personal, el saldo pendiente actual es inferior a 5 mil millones de VND (los préstamos superiores a 5 mil millones suelen ser muy difíciles de aprobar y son fácilmente rechazados por el banco).

- Demostrar capacidad financiera suficiente, debiendo garantizar que los ingresos sean suficientes para pagar los préstamos bancarios actuales y los préstamos adicionales esperados.

¿Debo pedir prestado más cuando tengo una hipoteca en el banco antiguo o en el nuevo?

Para ahorrar tiempo y recursos al solicitar un préstamo, los clientes deben seguir pidiendo prestado al banco anterior si cumplen las condiciones de préstamo adicionales. Si el valor de la garantía del préstamo anterior aún es suficiente para pedir prestado más a ese banco, el cliente no necesitará proporcionar garantía adicional, solo comunicarse con el banco para continuar con el procedimiento de préstamo adicional.

Por el contrario, si el cliente no cumple las condiciones para préstamos adicionales en el banco actual, debería considerar un nuevo banco más adecuado para ahorrar tiempo.

Lagerstroemia (síntesis)

Fuente: https://vtc.vn/dang-vay-the-chap-muon-vay-them-duoc-hay-khong-ar848538.html