La gente presenta documentos tributarios en el Departamento de Impuestos del Distrito de Binh Thanh - Foto: PHUONG QUYEN
Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh: miles de archivos están bloqueados
Esta es la segunda petición del Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh en el último mes sobre este tema.
El Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que del 1 al 27 de agosto, recibió un total de 8.808 solicitudes. De los cuales, hay 346 registros de cobro de tasas por uso de suelo en casos de reconocimiento de derecho de uso de suelo, y 277 registros de cobro de tasas por uso de suelo en casos de cambio de propósito de uso de suelo.
Además, existen 5.448 expedientes de IRPF por transmisiones de inmuebles y 2.737 expedientes en casos en los que no surgen obligaciones económicas.
Español Con el fin de resolver de manera rápida y consistente los expedientes sobre el cálculo de las obligaciones financieras sobre la tierra, asegurando el cumplimiento de las regulaciones legales cuando la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto No. 103 del Gobierno entren en vigor, a partir del 1 de agosto, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh dijo que ha emitido el Despacho Oficial No. 7825 indicando las deficiencias y dificultades en el proceso de resolución de expedientes en la autoridad fiscal al aplicar la Decisión 02 del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh a los casos de aplicación de los precios de la tierra en la lista de precios de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 159 de la Ley de Tierras de 2024.
"El Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh recomienda que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emita rápidamente una decisión para ajustar la lista de precios de la tierra y brinde orientación y dirección sobre la aplicación de los documentos legales (lista de precios de la tierra, coeficiente de ajuste del precio de la tierra, porcentaje de cálculo de la renta de la tierra...). A partir de ahí, la autoridad fiscal puede calcular rápidamente las obligaciones financieras sobre la tierra para los registros que surjan a partir del 1 de agosto de 2024.
Además, para evitar la acumulación de registros y quejas, que afectan las necesidades reales y los derechos legítimos de las personas, el Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh informará al Departamento General de Impuestos sobre la solución de los casos antes mencionados en los que no surjan obligaciones financieras al realizar los procedimientos para otorgar certificados a las personas", afirma la petición.
Dilema
El 18 de agosto, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió un documento solicitando la opinión del Primer Ministro sobre las instrucciones para calcular las obligaciones financieras de tierras para los registros que surjan después del 1 de agosto hasta que esté disponible la lista de precios de tierras ajustada.
Según el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, la ciudad enfrenta dificultades y obstáculos para resolver los procedimientos administrativos relacionados con las obligaciones financieras en el período de transición del 1 de agosto de 2024 hasta el momento en que se ajuste la lista de precios de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 257 de la Ley de Tierras de 2024.
En concreto, a partir del 1 de agosto de 2024, si se aplica la lista de precios de terrenos no ajustada de la Decisión N° 02/2020 sin multiplicar por el coeficiente de ajuste de precios de terrenos de 2024, no será adecuada a las condiciones reales actuales de precios de terrenos en la localidad.
Si continuamos aplicando la lista de precios de tierras sin ajustar de la Decisión No. 02 multiplicada por el coeficiente de ajuste de precios de tierras en el año 2024, no existen regulaciones ni instrucciones para su implementación.
Por lo tanto, para evitar la congestión en el proceso de resolución de los registros relacionados con las obligaciones financieras sobre la tierra que surjan en el período del 1 de agosto de 2024 hasta que se ajuste la lista de precios de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 257 de la Ley de Tierras de 2024. se emite, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh propuso que el Primer Ministro asigne al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y al Ministerio de Finanzas para guiar la implementación de la resolución de los problemas mencionados anteriormente para que Ciudad Ho Chi Minh tenga una base para la implementación.
De hecho, recientemente en Ciudad Ho Chi Minh, ha habido muchos casos de personas que vienen a hacer documentos para cambiar el uso de la tierra y transferirla. Sin embargo, al momento de trasladar a la autoridad fiscal el cálculo de impuestos y tasas por uso de suelo, existe un cuello de botella porque no hay orientación, lo que ocasiona dificultades para las personas.
Fuente: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm
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