Después de que la Ley de Tierras 2024 fuera aprobada por la 15ª Asamblea Nacional el 18 de enero de 2024, para implementar rápidamente la ley, el 30 de julio de 2024, el Gobierno emitió el Decreto No. 103 relacionado con las tarifas de uso de la tierra y los alquileres de la tierra, en vigencia a partir del 1 de agosto de 2024.
El Decreto 103 establece normas específicas y detalladas sobre las tasas por uso de la tierra (incluido el cálculo, la recaudación, el pago, la exención y la reducción de las tasas por uso de la tierra; el manejo de los fondos de compensación, apoyo y reasentamiento; el registro de las tasas por uso de la tierra) según lo prescrito en el punto a, cláusula 1, artículo 153 de la Ley de Tierras.
El segundo es el alquiler de la tierra (incluyendo el cálculo, la recaudación, el pago, la exención y la reducción del alquiler de la tierra; el manejo de los fondos de compensación, apoyo y reasentamiento) según lo prescrito en el punto b, cláusula 1, artículo 153 de la Ley de Tierras.
En tercer lugar está el pago adicional (aumento de la tasa por uso de la tierra, aumento del alquiler de la tierra) en los casos en que el Estado asigna tierras, arrienda tierras, permite el cambio de propósito del uso de la tierra, reconoce derechos de uso de la tierra, recibe la transferencia de derechos de uso de la tierra para implementar proyectos de inversión sin poner la tierra en uso, o retrasa el progreso del uso de la tierra según lo prescrito en la Cláusula 8, Artículo 81, Punto d, Cláusula 1, Artículo 153 de la Ley de Tierras.
El subdirector del Departamento de Impuestos Provinciales, Le Mai Khac Hung, señaló algunos contenidos al implementar las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 en los siguientes artículos y cláusulas: El artículo 118 estipula la asignación de tierras sin tarifas por uso de la tierra; El artículo 119 estipula la asignación de tierras con cobro de derechos por su uso (guiado por la Cláusula 1, Artículo 6 del Decreto 103); El artículo 120 prevé el arrendamiento de tierras (guiado por el Capítulo III del Decreto 103);
El artículo 121 prevé la conversión de los usos del suelo; El artículo 138 estipula la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los bienes afectos a la tierra en los casos en que los hogares y los individuos utilicen la tierra sin documentos de derechos de uso de la tierra sin violar las leyes de tierras y no en los casos en que la tierra se asigne sin la debida autorización;
El artículo 139 estipula la solución de los casos en que los hogares y las personas que utilizan tierras violan las leyes sobre tierras antes del 1 de julio de 2014...
Fuente: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html
![[Foto] El Primer Ministro Pham Minh Chinh preside la Conferencia del Gobierno con las localidades sobre el crecimiento económico](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
Kommentar (0)