Las acciones de Novaland se dispararon por esta información

En consecuencia, desde el comienzo de la sesión de negociación del 20 de febrero, el precio de las acciones NVL de Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company (Novaland) fue fuerte y al final de la sesión, había aumentado hasta el techo (casi un 7%), hasta 10.100 VND/acción.

Junto con NVL, muchas otras acciones en el parqué también se mantuvieron en verde, lo que ayudó al mercado a seguir aumentando puntos y el VN-Index se dirige hacia la marca de 1.300 puntos.

En concreto, VN-Index cerró la sesión del 20 de febrero con un alza de 4,42 puntos, hasta situarse en los 1.292 puntos. La liquidez es positiva cuando el valor de las transacciones en HOSE alcanza más de 16,2 billones de VND.

Respecto a NVL, el precio de sus acciones aumentó considerablemente luego de la información de que el proyecto Lakeview City de Novaland (Thu Duc City) hará que la Asamblea Nacional emita una Resolución para eliminar los obstáculos a la hora de determinar el momento de calcular la renta de la tierra y las tarifas por el uso de la tierra. Novaland tiene la oportunidad de recuperar miles de millones de VND en provisiones relacionadas con este proyecto en 2025.

La Resolución No. 170/2024/QH15 de la Asamblea Nacional sobre mecanismos y políticas específicos para eliminar las dificultades y obstáculos para los proyectos y terrenos en las conclusiones de la inspección y el examen en la ciudad de Ho Chi Minh, Da Nang y la provincia de Khanh Hoa entra oficialmente en vigor el 1 de abril.

De acuerdo con esta Resolución, las dos parcelas de tierra de 30,224 ha en el barrio de Binh Khanh (ciudad de Thu Duc) y 30,106 ha en Nam Rach Chiec (proyecto de la ciudad de Lakeview; la parcela de tierra que Novaland recibió compensación cuando el estado recuperó la parcela de tierra de 30,224 ha para proyectos de reasentamiento), han establecido claramente el plan de determinación del precio de la tierra como base para la recaudación de tarifas por el uso de la tierra.

En consecuencia, el alquiler total de la tierra y la tarifa por el uso de la tierra a pagar para el proyecto Lakeview City es de casi VND 5,176 mil millones según el anuncio de la autoridad fiscal el 8 de enero de 2021 y se volverá a determinar.

Para el área de tierra intercambiada correspondiente a la cantidad de dinero que el inversionista ha invertido en este terreno de 30,224 ha hasta 2008, el momento para determinar el precio de la tierra es el momento de la finalización de la recuperación de la tierra y la compensación por el terreno de 30,224 ha en el barrio de Binh Khanh (2008).

Para el área de tierra por la cual no se han pagado las tarifas de uso de la tierra, el momento para determinar el precio de la tierra es el momento en que la agencia estatal competente emite una decisión para asignar tierra para el área de tierra de 30,106 ha de Nam Rach Chiec (2017).

Proyecto de la ciudad de Lakeview

Con esta decisión, a partir del 1 de abril, los departamentos y agencias de la ciudad de Ho Chi Minh organizarán la implementación de acuerdo con los procedimientos para manejar y eliminar exhaustivamente las dificultades y obstáculos para el proyecto de Lakeview City. Cuando se determinen específicamente la renta de la tierra y la tarifa por el uso de la tierra del proyecto de Lakeview City, Novaland tendrá una base para cumplir con las obligaciones financieras de este proyecto, como base para proceder a emitir certificados a los residentes del proyecto lo antes posible.

En particular, la provisión de 4.358 mil millones de VND para el proyecto Lakeview City para el informe financiero semestral auditado de Novaland de 2024, según la propia opinión del auditor, se ajustará y revertirá cuando sea elegible en 2025. Esta es la base para que Novaland tenga una sólida fuente de efectivo para implementar los próximos planes de negocios, así como garantizar el cumplimiento de las obligaciones con las partes relacionadas.

La eliminación de obstáculos en el proyecto de Lakeview City es el resultado de la dirección del Gobierno y los ministerios, departamentos y sucursales, lo que contribuye a crear confianza en la comunidad empresarial en la política general del Gobierno de dirigir la eliminación drástica de los obstáculos legales para proyectos con problemas restantes.

Fuente: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm