Si tengo 3 mil millones de VND, ¿debería comprar un apartamento o una casa?

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Después de haber ahorrado y pedido prestados 3 mil millones de dongs, el Sr. Nam (Nam Dinh) se preguntó si comprar un apartamento o una casa en Hanoi.

Creo que tanto las casas como los apartamentos tienen sus propias ventajas. Los apartamentos con un precio de alrededor de 3 mil millones de VND brindarán una alta calidad de vida. Pero con esa cantidad de dinero, comprando una casa en un callejón, el comprador “comerá seguro y vestirá ropa duradera”.

Después de comprar un apartamento por 3.100 millones de VND, la Sra. Pham Thi Oanh, del distrito de Hoang Mai (Hanoi), compartió que elegir comprar un apartamento fue una decisión difícil. Antes de comprar, fue a ver muchas propiedades, pero después de considerarlo, optó por comprar un apartamento.

"El apartamento que compré tiene 70 metros cuadrados y dos dormitorios. Tanto el apartamento como los alrededores cuentan con todas las comodidades necesarias para que los niños puedan ir a la escuela", dijo la Sra. Oanh. Según la Sra. Oanh, aunque los bienes raíces ayudan a los compradores a tener un alto sentido de propiedad, con un presupuesto de 3 mil millones de VND, ella sólo puede comprar una casa en un callejón. "Las casas en callejones a menudo carecen de luz y son húmedas", compartió la Sra. Oanh.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — Un edificio de apartamentos en la calle Le Van Thiem (Thanh Xuan, Hanoi) (Foto: Ha Phong).

De hecho, elegir una casa o un apartamento es siempre una pregunta difícil de responder. Porque ambos tipos de vivienda tienen sus propias ventajas y desventajas. Por ello, los expertos aseguran que la elección depende de las necesidades y objetivos del comprador de vivienda.

El Sr. Nguyen Duc Vinh, director de consultoría inmobiliaria en Hanoi, compartió que vivir en un edificio de apartamentos se está convirtiendo en una tendencia hoy en día debido a su conveniencia para vivir y trabajar.

La mayoría de los proyectos de apartamentos suelen estar ubicados en ubicaciones convenientes, cerca de escuelas, hospitales..., con muchas comodidades para mejorar la vida de los residentes. Además, el edificio de apartamentos cuenta con un alto nivel de seguridad ya que cuenta con equipo de seguridad y guardias.

Entretanto, las casas y los terrenos suelen ser mucho más caros que los apartamentos. Con 3 mil millones de VND, los clientes sólo pueden comprar un terreno o una casa o un terreno de pequeña superficie, ubicado en lo profundo de un callejón. Incluso si quieres comprar una casa a un precio asequible, tienes que aceptar que la casa está lejos del centro y el tráfico no es conveniente.

Además, el Sr. Vinh dijo que, en comparación con los apartamentos, las casas particulares son menos seguras porque normalmente no hay seguridad ni consejo de administración...

Desde otra perspectiva, el experto Do Ngoc Thang, director regional de ventas de una empresa de consultoría inmobiliaria, dijo que la mentalidad vietnamita es "comer bien y vestir bien", mucha gente todavía prefiere vivir en casas sobre el terreno.

El suministro en el centro de Hanoi prácticamente no presenta grandes fluctuaciones. El fondo de tierras no puede expandirse. Las transacciones de terrenos residenciales en el centro de la ciudad rotarán según la demanda. Sin embargo, la oferta y la demanda están siempre equilibradas a pesar de las fluctuaciones del mercado inmobiliario en general. Cuando una persona tiene necesidad de vender, habrá alguien que necesite comprar y viceversa.

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