El presidente del Comité Popular Provincial de Bac Giang ordena fortalecer la gestión del mercado inmobiliario

Últimamente, en algunas zonas de la provincia se ha producido una "fiebre virtual" en el mercado inmobiliario, cuando muchas personas se reúnen a menudo, investigan continuamente, proporcionan información y realizan transacciones para comprar y vender casas y terrenos en poco tiempo.

La razón de esta situación es que algunos inversionistas y corredores inmobiliarios aprovechan la información relacionada con la separación y fusión de unidades administrativas para difundir rumores, empujando intencionalmente al alza los precios de los inmuebles en contra de la naturaleza del mercado; atraer a personas para que participen en el establecimiento de aportaciones de capital y contratos comerciales en contra de las regulaciones; Incluso hay indicios de transacciones escenificadas, comprando y vendiendo con grandes diferencias para engañar a los compradores y crear una mentalidad de ganancias altas, rápidas y fáciles.

La tierra en la ciudad de Voi (Lang Giang) tuvo una "fiebre virtual" por un corto tiempo.

Algunos inversionistas han dado señales de movilización ilegal de capital y utilizan muchas formas de venta de productos inmobiliarios cuando no cumplen las condiciones... Estas acciones perturban el mercado inmobiliario, plantean muchos riesgos a los compradores con necesidades reales y corren el riesgo de causar disputas, demandas y causar inestabilidad en la seguridad local, el orden y la seguridad social.

Para corregir la situación antes mencionada y fortalecer aún más la gestión estatal del mercado inmobiliario en la provincia, el Presidente del Comité Popular Provincial solicitó al Departamento de Construcción establecer de inmediato líneas directas para recibir retroalimentación y lanzar un período pico de inspección y manejo de violaciones en el negocio inmobiliario.

Inmediatamente después de recibir comentarios de organizaciones e individuos en las redes sociales o medios de comunicación sobre comportamientos y transacciones inmobiliarias que muestren signos de violación de la ley, especulación con precios y engaño al mercado (incluidos los casos en que se detecta información mediante el monitoreo y seguimiento en las redes sociales), el Departamento de Construcción debe organizar rápidamente inspecciones y manejarlas estrictamente de acuerdo con su autoridad. Si existen indicios de violaciones penales, trasladar inmediatamente el caso a la policía para que sea investigado de acuerdo con las normas.

Publicar y anunciar públicamente en el portal de información electrónica y la página de fans del Departamento y del Comité Popular Provincial la lista de inversionistas, proyectos inmobiliarios y pisos de negociación calificados para que las personas encuentren información y decidan hacer transacciones (solicitar proporcionar información detallada, específicamente qué proyectos han llegado a la etapa de movilización de capital, qué proyectos son elegibles para transferencia ...).

Coordinar con el Banco Estatal de la Región 5 para organizar inspecciones de acuerdo a funciones y tareas sobre la implementación de la Ley contra el lavado de dinero para una serie de inversionistas y pisos de negociación de bienes raíces en la provincia (inspección completa de una serie de organizaciones en abril de 2025).

El Departamento de Finanzas presidirá y coordinará con el Departamento de Construcción y el Departamento de Impuestos de la Región VI para revisar y comparar información para inspeccionar la implementación de las regulaciones legales estatales sobre el registro comercial en la provincia de Bac Giang para inversionistas y pisos de comercio inmobiliario; Tratar con prontitud y rigor las infracciones de acuerdo con las disposiciones de la ley.

La policía provincial ordenó a las unidades profesionales y a las fuerzas policiales a nivel comunal fortalecer su comprensión de la situación, detectar con prontitud, prevenir y manejar estrictamente las violaciones de la ley en el negocio inmobiliario, especialmente los actos de publicación de información falsa en aplicaciones de redes sociales y colusión para manipular el mercado inmobiliario para beneficio personal.

Los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades ordenan a los organismos especializados y a los Comités Populares de comunas, barrios y pueblos fortalecer su conocimiento de la situación, inspeccionar y controlar de manera proactiva las actividades de los pisos de comercio inmobiliario, las oficinas de consultoría de servicios inmobiliarios y las personas que operan en el corretaje de bienes raíces en el área.

Es especialmente necesario controlar estrictamente y manejar con severidad los casos de negocios inmobiliarios que no estén de acuerdo con las regulaciones, carezcan de documentos legales y no cumplan con las condiciones comerciales. De ser necesario, se pueden colocar carteles informativos en los proyectos donde los corredores, inversionistas y residentes suelen reunirse en grandes cantidades para advertir.

La Asociación Provincial de Bienes Raíces fortalece la propaganda, difusión y orientación para los miembros que son inversionistas de proyectos inmobiliarios, pisos de negociación de bienes raíces y corredores de bienes raíces en el negocio inmobiliario para garantizar el cumplimiento de las regulaciones legales, la publicidad, la transparencia y prevenir el fenómeno de la difusión de noticias falsas y especulación ilegal.

Se recomienda que las organizaciones e individuos, al descubrir corretaje ilegal de bienes raíces, evasión fiscal en transacciones inmobiliarias, indicios de múltiples compras y ventas de una o varias propiedades en un corto período de tiempo, o evidencia de firma de contratos de movilización de capital o ventas de bienes raíces entre clientes e inversionistas de proyectos que no estén de acuerdo con las regulaciones, notifiquen inmediatamente a las autoridades competentes (Departamento de Construcción, Policía Provincial, Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades donde ocurren los actos ilegales) para su consideración y manejo de acuerdo con las regulaciones.

Fuente: https://baobacgiang.vn/chu-tich-ubnd-tinh-bac-giang-chi-dao-tang-cuong-quan-ly-thi-truong-bat-dong-san-postid414921.bbg