En la conferencia con los bancos comerciales, el primer ministro Pham Minh Chinh solicitó al Banco Estatal de Vietnam (SBV) y a los bancos comerciales que estudien y sigan ofreciendo paquetes de crédito preferenciales tanto para la oferta como para la demanda para desarrollar viviendas sociales y viviendas para jóvenes menores de 35 años. Contribuyendo de esta manera a promover el mercado inmobiliario y crear condiciones más favorables para que las personas accedan a créditos.

Además, el Primer Ministro también ordenó al Banco Estatal implementar a fondo soluciones para estabilizar las tasas de interés de los depósitos y reducir las tasas de interés de los préstamos en todo el sistema de instituciones crediticias.

Hasta ahora, las instituciones de crédito han realizado ajustes para reducir los tipos de interés de los depósitos y al mismo tiempo han lanzado numerosos programas de crédito preferencial con tipos de interés razonables.

Desde la reunión entre el Banco Estatal de Vietnam y los bancos comerciales sobre las tasas de interés el 25 de febrero, hasta el 7 de marzo, 16 bancos comerciales nacionales han reducido las tasas de interés de los depósitos entre un 0,1 y un 0,8% anual, para la mayoría de los plazos.

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Los jóvenes tienen la oportunidad de comprar una casa con tasas de interés preferenciales. Foto: Nam Khanh.

Junto con ello, los bancos comerciales compiten por ofrecer muchos paquetes de productos con tasas de interés preferenciales como:

Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB) ha lanzado un paquete de tasa de interés de préstamo preferencial “First Home” para clientes de entre 18 y 35 años con tasas de interés preferenciales desde solo 5,5%/año y plazo de préstamo de hasta 30 años.

Loc Phat Vietnam Commercial Joint Stock Bank (LPBank) ha lanzado el paquete "Liquidación fácil - futuro estable" para que los clientes jóvenes puedan pedir prestado para comprar o reparar casas con tasas de interés desde solo 3,88%/año, plazo del préstamo de hasta 35 años.

El Banco Comercial Conjunto de Acciones de Desarrollo de la Ciudad de Ho Chi Minh (HDBank) anunció un paquete de crédito preferencial por valor de 30 billones de dongs, aplicable a individuos y hogares que deseen comprar casas en 24 ciudades importantes, especialmente a jóvenes, con tasas de interés desde solo 4,5%/año, plazos de préstamo de hasta 50 años, período de gracia de capital de hasta 5 años para ayudar a los clientes a equilibrar fácilmente sus finanzas.

Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) ha lanzado un paquete de crédito preferencial de 16 billones de VND para atender las necesidades de compra de viviendas de los clientes, especialmente los jóvenes, con tasas de interés a partir de solo 3,99% / año, sin reembolso de capital hasta los primeros 60 meses.

El programa se implementará desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2025. Los clientes pueden pedir prestado hasta el 90% del valor de la propiedad que desean comprar, sin límite en el monto del préstamo.

Eximbank también acaba de lanzar el paquete de préstamos hipotecarios “Vivienda estable – Futuro seguro” Y-Rise Eximbank con tipos de interés preferenciales desde solo el 3,68%/año durante los primeros 36 meses para clientes de entre 22 y 35 años.

Uno de los aspectos más destacados de este paquete de préstamos es el reembolso anticipado gratuito a partir del quinto año, lo que ayuda a los clientes a ser más proactivos a la hora de equilibrar los recursos financieros y reducir la presión financiera a largo plazo.

Además, Eximbank también financia el 100% de las necesidades de capital; Plazo máximo del préstamo hasta 40 años, período de gracia de capital hasta 7 años.

El Sr. Luong Nguyen Minh Dang, Director de Banca Minorista de Eximbank, compartió: “Con un préstamo de 1 mil millones de VND, los clientes solo necesitan pagar entre 6 y 7,5 millones de VND al mes. Con una casa que vale 3 mil millones de VND, la cuota mensual es de sólo 20-22 millones de VND. En particular, para los clientes que compran una casa por un valor de 5 mil millones de VND, Eximbank ofrece una opción de préstamo sin capital propio, con pagos mensuales de 30 a 35 millones de VND.

Más recientemente, el 5 de marzo, TPBank anunció un paquete de préstamos hipotecarios con tasas de interés preferenciales desde solo 3,6%/año y un monto máximo de préstamo de hasta el 100% de la demanda de préstamo del cliente. Los préstamos son por hasta 35 años sin pago de capital durante 5 años, o solo el 5% del pago de capital durante los primeros 5 años. Las condiciones del préstamo son extremadamente simples, solo es necesario tener menos de 35 años al momento del préstamo.

Esto demuestra que las instituciones de crédito han estado implementando activamente reducciones de las tasas de interés bajo la dirección del Gobierno, el Primer Ministro y el Banco Estatal, contribuyendo a apoyar a las empresas y a las personas en el préstamo de capital para la producción, los negocios y el consumo.

Los paquetes de préstamos preferenciales para compradores de vivienda jóvenes no sólo ofrecen soluciones financieras flexibles y tasas de interés atractivas, sino que también ofrecen políticas de préstamos a largo plazo, abriendo oportunidades para que los jóvenes sean inicialmente propietarios de una vivienda sin preocuparse por la presión financiera.