Aprobación de la política de inversión para el proyecto de infraestructura del parque industrial de Hiep Thanh

El parque industrial Hiep Thanh tiene una superficie de 495,17 hectáreas.

El inversor del proyecto es Vietnam Rubber Industry Group - JSC.

La escala de uso de la tierra del proyecto es de 495,17 hectáreas (sin incluir el área: carretera Xom Bo - Bau Don; canal de irrigación N8; ruta de planificación de la autopista Go Dau - Xa Mat y el ferrocarril Ciudad Ho Chi Minh - Tay Ninh que pasa por el proyecto).

El proyecto se implementa en la aldea Da Hang y la aldea Giua, comuna de Hiep Thanh, distrito de Go Dau, provincia de Tay Ninh. El capital total de inversión del proyecto es de 2,350 billones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 352,5 billones de VND.

El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha en que se aprueba el proyecto para la política de inversión al mismo tiempo que la aprobación del inversionista (1 de marzo de 2024).

El Primer Ministro encargó al Comité Popular de la provincia de Tay Ninh que ordenara a la Junta de Gestión de la Zona Económica de Tay Ninh coordinar con las agencias pertinentes para orientar a los inversores en la división de la inversión del proyecto en etapas para garantizar el cumplimiento del índice de tierras del parque industrial en el plan nacional de uso de la tierra hasta 2025 asignado por el Primer Ministro a la provincia de Tay Ninh en la Decisión Nº 326/QD-TTg y las decisiones de ajuste (si las hubiera); Al mismo tiempo, se garantiza la eficiencia del uso de la tierra y el progreso de la atracción de inversiones en el Parque Industrial Hiep Thanh, en el que se implementa la siguiente fase después de que la fase anterior se haya invertido y construido según lo programado, logrando la tasa de ocupación prescrita y la capacidad de atraer inversiones para la siguiente fase.

El Comité de Gestión de Capital del Estado en las Empresas es responsable del uso y movilización de capital por parte de Vietnam Rubber Industry Group - JSC para invertir en proyectos; Garantizar la eficiencia de las inversiones, preservar y desarrollar el capital estatal durante las inversiones en proyectos y monitorear, inspeccionar y supervisar las actividades de inversión, administrar y utilizar el capital estatal en las empresas de conformidad con la Ley de Gestión y Utilización del Capital Estatal Invertido en la Producción y los Negocios en las Empresas.

El Comité Popular Provincial de Tay Ninh verifica y determina que los inversores cumplan las condiciones para el arrendamiento de tierras estatales en el momento del arrendamiento de tierras; Garantizar las condiciones para que el Estado pueda cambiar el propósito del uso de la tierra para implementar el proyecto de acuerdo con las normas de la legislación sobre tierras.

Organizar la elaboración y ejecución de los planes de recuperación de tierras y de conversión del uso de tierras de conformidad con el orden, los procedimientos y los reglamentos de la legislación sobre tierras; Invertir en la construcción de viviendas para trabajadores, obras de servicios y servicios públicos para los trabajadores que trabajan en parques industriales; Apoyar el empleo y la formación profesional de los trabajadores del caucho desempleados.

El Comité Popular Provincial de Tay Ninh ordena a la Junta de Gestión de la Zona Económica de Tay Ninh y a las agencias pertinentes que revisen y garanticen que el área donde se espera que se implemente el proyecto no tenga obras de patrimonio cultural tangible ni afecte productos de patrimonio cultural inmaterial en la provincia de Tay Ninh; de conformidad con las exigencias de protección y promoción del valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre patrimonio cultural.

Los inversionistas están obligados a informar a los organismos estatales competentes para la liquidación de conformidad con las disposiciones de la ley sobre minerales si descubren minerales con mayor valor que los minerales utilizados como materiales de construcción comunes durante la implementación del proyecto.

Vietnam Rubber Industry Group - JSC (inversionista) se compromete a no presentar una demanda y cumplir con las disposiciones de la ley en los siguientes casos: (i) la tierra de la plantación de caucho actualmente administrada y utilizada por Tay Ninh Rubber Joint Stock Company está determinada por una autoridad competente como propiedad pública y debe manejarse de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre propiedad pública, diferente del contenido de esta Decisión; (ii) Los resultados de la revisión y finalización de los procedimientos territoriales modifican el contenido de la presente Decisión.

El proyecto solo podrá implementarse después de que las autoridades competentes hayan completado la revisión de la implementación de la disposición y el manejo de los activos públicos dentro del alcance del proyecto y el arrendamiento de tierras para la implementación del proyecto sin pasar por subastas o licitaciones para seleccionar inversionistas de conformidad con las disposiciones de la ley sobre gestión y uso de activos públicos, incluidos los Decretos No. 167/2017/ND-CP y No. 67/2021/ND-CP, disposiciones de las leyes pertinentes, y después de convertir el propósito de usar tierras de plantaciones de caucho en tierras no agrícolas para implementar el proyecto.

Desarrollar un plan para dividir la inversión del proyecto en fases, asegurando el cumplimiento de los objetivos de tierras del parque industrial en el plan nacional de uso de tierras de 5 años 2021-2025 asignado por el Primer Ministro a la provincia de Tay Ninh en la Decisión No. 326/QD-TTg y las decisiones de ajuste (si las hubiera); Garantizar suficiente capital social para implementar el proyecto de acuerdo con el cronograma comprometido y cumplir con las regulaciones de la legislación territorial.

Llevar a cabo procedimientos de protección ambiental de acuerdo con las leyes de protección ambiental y las directrices pertinentes.

Depositar o contar con garantía bancaria sobre las obligaciones de depósito para garantizar la ejecución del proyecto de conformidad con lo establecido en la ley sobre inversiones.

Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-ha-tang-khu-cong-nghiep-hiep-thanh-giai-doan-1-tay-ninh-370367.html