'Las localidades esperan que la Ley de Tierras de 2024 entre pronto en vigor'

El 6 de marzo por la tarde, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Dang Quoc Khanh, presidió la Conferencia sobre la implementación de la Ley de Tierras de 2024. La conferencia se conectó en línea a 500 puntos en 63 localidades de todo el país.

El Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Dang Quoc Khanh, habla en la conferencia

Marcando la innovación en el derecho de tierras

Según el ministro Dang Quoc Khanh, la aprobación por parte de la Asamblea Nacional de la Ley de Tierras, que consta de 16 capítulos y 260 artículos, es un acontecimiento importante, que marca innovaciones en las políticas y leyes de tierras en el espíritu de la Resolución No. 18/2022 del 13º Comité Central del Partido.

El proceso de elaboración de la ley demuestra un alto nivel de unidad desde el nivel central hasta el local, y los esfuerzos de agencias especializadas, departamentos centrales, ministerios, sucursales y organizaciones y empresas.

La Ley de Tierras fue aprobada con muchos contenidos nuevos e importantes que contribuyen al objetivo de perfeccionar las instituciones y políticas y mejorar la eficacia y eficiencia de la gestión y el uso de la tierra.

El Sr. Khanh cree que con la participación urgente y drástica del Gobierno, los ministerios, las sucursales y las localidades, la Ley de Tierras de 2024 pronto entrará en vigor, contribuyendo a satisfacer los requisitos del desarrollo socioeconómico, la integración internacional profunda y la realización gradual del objetivo de la revolución de industrialización y modernización del país; respuesta oportuna a los deseos y aspiraciones de las personas.

En la conferencia, el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, dijo que la ley ha sufrido nueve enmiendas, lo que demuestra su importancia e impacto en todos los aspectos de la vida socioeconómica del país, la defensa nacional, la seguridad y la protección ambiental.

Refiriéndose a los nuevos puntos de la ley sobre financiación del precio de la tierra, el Sr. Ngan informó que la ley tiene una política para estabilizar el alquiler anual de la tierra. De esta manera, la renta anual de la tierra se aplica de manera estable durante un ciclo de 5 años a partir del momento en que el Estado decide arrendar la tierra, permitiendo el cambio de propósito de uso de la tierra asociado con la transición a la forma de arrendamiento de tierras estatales con pago anual.

La renta de la tierra para el siguiente período se calcula con base en la lista de precios de la tierra del año que determina la siguiente renta de la tierra. En caso de que la renta de la tierra aumente en comparación con el período anterior, la renta de la tierra a pagar se ajustará pero sin exceder la tasa prescrita por el Gobierno para cada período.

Respecto a los métodos de valoración de tierras, la ley ha prescrito específicamente métodos, entre ellos: el método de comparación, el método de ingresos, el método del excedente y el método del coeficiente de ajuste del precio de la tierra.

El Gobierno está facultado para prescribir métodos de valoración de tierras distintos de los cuatro métodos anteriores después de recibir la aprobación del Comité Permanente de la Asamblea Nacional; prescribe los casos y condiciones para la aplicación de los métodos de valoración de tierras.

"En caso de que la aplicación de métodos de valoración de tierras para determinar precios específicos de tierras dé resultados inferiores a los precios de la tierra en la Lista de Precios de Tierras, se deben utilizar los precios de la tierra en la Lista de Precios de Tierras", dijo el Sr. Ngan.

Escena de la conferencia en la tarde del 6 de marzo

Eliminar fundamentalmente los obstáculos locales

Al discutir en la conferencia, el presidente del Comité Popular Provincial de Tuyen Quang, Nguyen Van Son, evaluó que la Ley de Tierras de 2024 ha institucionalizado plenamente las políticas del Partido y ha eliminado fundamentalmente los obstáculos y problemas. Por ello, propuso emitir próximamente decretos que orienten la implementación de la ley para que las localidades puedan implementarla de manera consistente.

Al concluir la conferencia, el Ministro Dang Quoc Khanh anunció que para implementar la ley (en vigor a partir del 1 de enero de 2025), el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente fue asignado para desarrollar y presentar al Gobierno 6 decretos y emitir 4 circulares bajo su autoridad.

El Sr. Khanh solicitó a las localidades que lleven a cabo urgentemente las tareas asignadas por el Primer Ministro, centrándose en revisar y promulgar, de acuerdo con la autoridad del Comité Popular y el Consejo Popular, las regulaciones asignadas en la Ley de Tierras de 2024.

En consecuencia, las localidades deben centrarse en la tarea de elaborar listas de precios de tierras, otorgar certificados de derecho de uso de la tierra sin papel y publicar los planes y la planificación del uso de la tierra; Construcción y actualización de bases de datos de tierras; Revisar las tierras agrícolas y forestales... para garantizar la coherencia y resolver los problemas y dificultades existentes cuando la ley entre en vigor.

"En la actualidad, las localidades esperan con impaciencia la entrada en vigor de la Ley de Tierras y creen que contribuirá a gestionar y utilizar eficazmente los recursos de la tierra, lo que permitirá resolver problemas y dificultades que existen en la realidad", enfatizó el Sr. Khanh.

Finalmente, el Sr. Khanh asignó al Viceministro Le Minh Ngan y a tres unidades a cargo de tierras del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para coordinar con las localidades para orientar, capacitar y difundir ampliamente para que la ley pueda ponerse en práctica lo más rápidamente posible.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/bo-truong-tn-mt-cac-dia-phuong-mong-luat-dat-dai-2024-som-co-hieu-luc-18524030619484174.htm