10 aspectos destacados del sector de la construcción en 2024

Completar proyectos de ley y corredores jurídicos especializados

El 26 de noviembre de 2024, la 8ª sesión de la 15ª Asamblea Nacional votó para aprobar la Ley de Planificación Urbana y Rural (Ley No. 47/2024/QH14) con un alto índice de aprobación. La Ley entra en vigor a partir del 1 de julio de 2025. Junto con ello, el Primer Ministro aprobó la Planificación del Sistema Urbano y Rural para el período 2021-2030, con visión al 2050 en la Decisión No. 891/2024/QD-TTg. En el próximo tiempo, el Ministerio de Construcción se concentrará en redactar y presentar al Gobierno para su promulgación 2 Decretos, 1 Decisión y promulgar bajo su autoridad 2 Circulares que orienten la ley, asegurando una implementación sincrónica con la ley.

Junto con la Ley de Tierras enmendada aprobada en la 7ª Sesión de la 15ª Asamblea Nacional, las dos Leyes de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios entrarán en vigor 5 meses antes, a partir del 1 de agosto de 2024. Para poner rápidamente en práctica la política, el Ministerio de Construcción ha presentado y recibido del Gobierno 5 Decretos y 1 Decisión para asegurar su efecto simultáneo con la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios.

Otros dos proyectos de ley elaborados por el Ministerio de Construcción son la Ley de Gestión del Desarrollo Urbano; La Ley de Abastecimiento de Agua y Drenaje también ha sido incluida por la Asamblea Nacional en el Programa de Desarrollo de Leyes y Ordenanzas para 2025. Se espera que la Asamblea Nacional emita opiniones en la 9ª Sesión (mayo de 2025) y la apruebe en la 10ª Sesión (octubre de 2025)...

Escena de conferencia de prensa.

Promover la descentralización

En 2024, el Ministerio de Construcción revisó y recomendó al Gobierno emitir un Decreto que reemplace el Decreto No. 15/2021/ND-CP y una serie de Decretos relacionados sobre gestión de proyectos de inversión en construcción, descentralizando fuertemente los procedimientos administrativos bajo la autoridad del Ministerio a las localidades para su implementación.

Con la descentralización profunda antes mencionada, se espera que después de que entre en vigor el Decreto, el número de procedimientos administrativos del organismo central que se descentralizarán aún más a las localidades para su implementación será de aproximadamente el 95% con respecto a la evaluación, inspección de trabajo de aceptación y el 100% con respecto a la emisión de certificados de práctica y certificados de capacidad de actividad de construcción; Reducir aproximadamente en un 10% los registros de proyectos y construcción que requieren procedimientos de valoración en agencias estatales.

Eliminar activamente las dificultades para proyectos nacionales clave

Implementando la directiva del Gobierno en el Despacho Oficial No. 02/2024/CD-TTg, el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Transporte coordinaron para organizar una conferencia en línea con los ministerios, sucursales y 46 localidades relevantes, y establecieron un grupo de trabajo interministerial para enfocarse en eliminar las dificultades relacionadas con las normas de construcción, precios unitarios, explotación y suministro de materiales de construcción para proyectos. Hasta el momento, el Ministerio ha emitido 250 normas, modificaciones oportunas y adiciones para eliminar las dificultades y obstáculos relacionados con las normas y precios unitarios de construcción para proyectos y obras claves e importantes del tráfico nacional.

El Ministerio de Construcción también se coordinó con los ministerios, sucursales y localidades para manejar las nuevas solicitudes que surgieron de acuerdo con sus funciones y tareas, e inspeccionó 120 veces de acuerdo con el plan, de los cuales 7 proyectos y paquetes fueron aprobados para su finalización y puesta en uso... Los proyectos asignados por el Primer Ministro fueron estrictamente controlados y dirigidos con prontitud para que los inversores y contratistas cumplieran con los requisitos de diseño, las instrucciones técnicas y las normas técnicas y regulaciones aplicables al proyecto.

El mayor crecimiento desde 2020

En 2024, el crecimiento de la industria de la Construcción alcanzará alrededor del 7,8% - 8,2%, superando la meta asignada por el Gobierno en la Resolución No. 01/NQ-CP (6,4% - 7,3%). Esta es también la tasa de crecimiento más alta alcanzada por la industria de la construcción desde 2020, que es la fuerza impulsora del crecimiento general del PIB de la economía; La tasa de urbanización alcanzó el 44,3%, superando la meta de la Asamblea Nacional del 43,7%. En comparación con las metas asignadas por el Gobierno en la Resolución No. 01/NQ-CP, el sector de la Construcción alcanzó simultáneamente otras 2 metas, entre ellas: Tasa de recolección y tratamiento de aguas residuales del 18%; La superficie media de vivienda a nivel nacional es de 26,5 m2 piso/persona.

Atención especial a la vivienda social

Directiva de aplicación de la Directiva Nº 34-CT/TW de la Secretaría sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación; Decisión No. 927/2024/QD-TTg del Primer Ministro sobre el Plan de implementación de la Directiva No. 34-CT/TW; Resolución No. 161/2024/QH15 sobre la continuación del mejoramiento de la eficacia y eficiencia en la implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social.

El Ministerio de Construcción ha emitido un Plan para implementar la Decisión No. 927/QD-TTg (Decisión No. 1017/2024/QD-BXD) para mejorar la eficacia y eficiencia de la gestión estatal, innovar métodos y modelos de gestión y desarrollo de vivienda social para atraer y alentar a los sectores económicos nacionales y extranjeros a participar en la inversión, el desarrollo de vivienda social e implementar políticas de apoyo a la vivienda para los sujetos.

En 2024, el Ministerio de Construcción coordinó con la Oficina de Gobierno para organizar 2 conferencias para eliminar dificultades y promover el desarrollo de vivienda social. Actualmente se está presentando al Gobierno un proyecto de Resolución sobre fuentes de capital preferenciales para el desarrollo de vivienda social. En consecuencia, se propone implementar un paquete preferencial de 100.000 billones de VND para préstamos de vivienda social a partir de capital de bonos, aplicable por 5 años. Los esfuerzos mencionados anteriormente serán la premisa para que el desarrollo de la vivienda social a nivel nacional se acelere en el próximo tiempo.

En 2024, el mercado inmobiliario ha superado el período más difícil.

El mercado inmobiliario supera el período más difícil

Recientemente, el Gobierno, el Primer Ministro, el Ministerio de Construcción, junto con los ministerios, sucursales y localidades, han tenido muchas direcciones drásticas e implementado muchas soluciones sincrónicas para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario. El grupo de trabajo del Primer Ministro para eliminar las dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios ha trabajado con localidades y empresas para escuchar informes, captar información y situaciones y revisar cada proyecto específico. A partir de ahí, discutir, orientar y resolver las dificultades y problemas en la implementación del proyecto.

Sólo en 2024, 210 proyectos inmobiliarios más vieron resueltas sus dificultades. Junto con la finalización del sistema legal, soluciones drásticas desde el nivel central al local y los esfuerzos de empresas e inversionistas, el mercado inmobiliario ha tenido cambios positivos, superando el período más difícil.

Enfoque en la implementación de la Resolución No. 06-NQ/TW

Para institucionalizar prontamente la Resolución 06-NQ/TW con un sistema de documentos jurídicos sincrónicos, el Ministerio de Construcción agiliza la evaluación de tareas y proyectos de planificación, organiza la evaluación de la clasificación y reconocimiento urbano. A finales de noviembre de 2024, todo el país tendrá 900 áreas urbanas, incluidas 2 áreas urbanas especiales, 21 áreas urbanas tipo I, 39 áreas urbanas tipo II, 44 áreas urbanas tipo III y 97 áreas urbanas tipo IV.

Implementar las Resoluciones del Politburó, del Comité Permanente de la Asamblea Nacional y del Gobierno sobre la organización de las unidades administrativas a nivel de distrito y comuna. En 2024, el Ministerio de Construcción estableció un Grupo de Trabajo para trabajar proactivamente con 30 provincias y ciudades administradas centralmente para impulsar la implementación de planes urbanos generales y programas de desarrollo urbano; 22 unidades administrativas, incluidas ciudades y pueblos, han aplicado el acuerdo; Se propone organizar 59 localidades en 5 provincias y ciudades para cumplir los objetivos y planes establecidos.

Promover la investigación y producción de nuevos materiales

El Ministerio de Construcción ha desarrollado y promulgado o transferido a las autoridades competentes para promulgar normas completas, reglamentos, instrucciones técnicas y normas técnicas económicas sobre el tratamiento y uso de cenizas, escorias y yeso utilizados como materias primas para la producción de materiales de construcción y en obras de construcción de acuerdo con las tareas establecidas en la Decisión No. 452/QD-TTg del Primer Ministro; Desarrollar la Norma TCVN 13754:2023 sobre arena salina para hormigón y mortero para asegurar los requisitos para el uso de arena de mar en obras de construcción...

Fortalecimiento de la reforma administrativa y la transformación digital

En 2024, el Ministerio de Construcción emitió la Decisión 926/QD-BXD, aprobando el Proyecto de Transformación Digital de la Industria de la Construcción para el período 2024-2025, con visión al 2030. El proyecto tiene como objetivo modernizar gradualmente la administración, transparentar el proceso de tramitación de procedimientos administrativos y mejorar la calidad de la prestación de servicios públicos en línea en la industria de la construcción.

En materia de reforma administrativa, el Ministerio ha implementado 8/9 procedimientos administrativos (PA) alcanzando el 88%; Actualmente se prestan 35 servicios públicos en línea de un total de 119 trámites administrativos bajo la gestión del sector de la Construcción. Implementar una conexión integral entre el sistema de información de liquidación de procedimientos administrativos del Ministerio y el sistema de seguimiento y medición del nivel de prestación y utilización de los servicios públicos en línea de forma automática, y evaluación de resultados en tiempo real (sistema EMC).

El Ministerio también puso a prueba la aplicación del SIG en la publicación de información sobre planificación de la construcción y planificación urbana en el portal de información sobre planificación de la construcción y planificación urbana de Vietnam.

Implementar con decisión el proyecto de racionalización del aparato

Implementando la dirección del Comité Directivo Central y del Comité Directivo del Gobierno para resumir la Resolución 18-NQ/TW, el Ministerio de Construcción ha trabajado urgente y activamente con el Ministerio de Transporte para completar el informe resumido y redactar el Proyecto para fusionar el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Transporte para informar al Primer Ministro a tiempo.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html