(Dan Tri) – Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam hat den Investor aufgefordert, die Umsetzung von drei Projekten weiter voranzutreiben, für die der Bevölkerung 1.000 rote Bücher geschuldet sind, und die betroffenen Parteien aufgefordert, die Probleme beim Erweiterungsprojekt 7B zu lösen.
Das Erweiterungsprojekt 7B ist eines von drei Projekten (neben Hera Complex Riverside und Bach Dat 1), bei denen die Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) als Investor fungiert und deren Anteile den Leuten 1.000 rote Bücher schulden.
Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, unterzeichnete ein Dokument, in dem er Bach Dat An aufforderte, mit der Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), dem Kapitalgeber des 7B-Erweiterungsprojekts, zusammenzuarbeiten, um damit verbundene Probleme gemäß der Ermächtigung und des zwischen den Einheiten unterzeichneten Vertrags zu lösen. Beide Parteien sind dafür verantwortlich, ausreichende Mittel für die Umsetzung des Projekts bereitzustellen.
Laut Herrn Diep Bao Long, Generaldirektor von Bach Dat An, habe der Vertreter der Gaia Company beim letzten Treffen zwischen den beiden Seiten am 23. Dezember 2024 bei der Umsetzung des Projekts nicht kooperiert und seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Investor zum Bau nicht nachgekommen.
Erweiterung des Projekts 7B (Foto: Cong Binh).
Laut Herrn Diep Bao Long wird Bach Dat An angesichts dieser Situation das 7B-Erweiterungsprojekt schrittweise umsetzen und den Infrastrukturbau des von der Gaia Company in dieses Projekt investierten Teils vorübergehend nicht abschließen.
Die Investoren des 7B-Erweiterungsprojekts sind Bach Dat An und Gaia Company; der unterzeichnete Vertragswert beträgt über 144 Milliarden VND.
Die Gaia Company hat im Rahmen des Projekts seit 2017 435 Grundstücke verkauft und von ihren Kunden fast 123 Milliarden VND eingenommen. Die Gaia Company hat dem Investor mehr als 100 Milliarden VND gezahlt, ist aber immer noch im zweistelligen Milliardenbereich schuldig.
In letzter Zeit hat Bach Dat An die Gaia Company wiederholt aufgefordert, die Anzahlung des Kunden zu überweisen, um die Infrastruktur zu implementieren und für dieses Projekt rote Bücher auszustellen, wie vom Volkskomitee der Provinz Quang Nam gefordert.
Die Gaia Company hat jedoch wiederholt Verzögerungen gemeldet und Anzeichen einer absichtlichen Nichtumsetzung gezeigt.
Es ist bekannt, dass Frau Dinh Anh Dao, die Rechtsvertreterin der Gaia Company, von der Abteilung für Zivilrechtsvollstreckung des Bezirks Hai Chau in der Stadt Da Nang vorübergehend daran gehindert wurde, das Land zu verlassen.
Herr Pham Hung Phu (ein Kunde, der im Rahmen des 7B-Erweiterungsprojekts Land gekauft hat) forderte die Gaia Company auf, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, damit der Investor die Infrastruktur des Projekts bereitstellen und den Bürgern rote Bücher ausstellen könne.
„Das ist der Betrag, den die Gaia Company von den Menschen eingetrieben hat. Wir fordern die Polizei auf, einzuschreiten, wenn sich das Unternehmen weigert, diesen Betrag an den Investor zu überweisen“, sagte Herr Phu.
Ein anderer Kunde, Herr Tran Van Minh, war verärgert: „Vor Kurzem haben unsere Kunden zusammen mit dem Projektinvestor die Gaia Company verklagt. Das Gericht entschied, dass diese beiden Einheiten für die Fortsetzung des Kapitaleinlagevertrags und die Ausgabe von roten Büchern an die Bevölkerung verantwortlich sind. Die Gaia Company kooperierte jedoch nicht, sodass das Urteil des Gerichts nicht vollstreckt werden konnte.“
Im Dezember 2024 organisierte die Delegation der Nationalversammlung der Provinz Quang Nam ein Treffen mit Wählern, darunter auch Wählern, die Land im Rahmen des 7B-Erweiterungsprojekts gekauft hatten, und forderte eine Klarstellung darüber, wo das Geld, das die Gaia Company von ihren Kunden eingenommen hatte, in Höhe von fast 123 Milliarden VND, geblieben war und ob es für den falschen Zweck verwendet worden war.
Die Delegation der Nationalversammlung der Provinz Quang Nam leitet diese Petition an die Provinzpolizei von Quang Nam weiter, damit diese sie im Rahmen ihrer Zuständigkeit und Befugnisse prüft und den Bürgern ihre legitimen Rechte garantiert.
Im Jahr 2017 unterzeichnete Bach Dat An einen Vertrag mit Hoang Nhat Nam über die Aufteilung von fast 1.000 Grundstücken in drei Projekten: Stadtgebietserweiterung 7B, Hera Complex Riverside und Bach Dat 1. Danach gerieten die beiden Unternehmen in Streit und verklagten sich gegenseitig.
Gerichte auf allen Instanzen haben rechtskräftige Urteile gefällt, die Bach Dat An dazu verpflichten, den Pfandvertrag weiterhin zu erfüllen und Grundstücke zu verteilen. Dieses Unternehmen hat das Urteil jedoch nicht vollstreckt, Verpflichtungen hinsichtlich der Projektumsetzungsfristen nicht eingehalten und ist seinen finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen.
Der Konflikt dauert bereits seit vielen Jahren an und hat dazu geführt, dass fast 1.000 Landkäufer unter der Forderung nach Eintragungen in die Grundbuchämter leiden mussten, was öffentliche Empörung auslöste und die Sicherheit und Ordnung vor Ort beeinträchtigte.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm
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