Am 10. Oktober unterzeichnete Herr Nguyen Nhu Cong, Büroleiter des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, eine Mitteilung, in der er die Meinung von Herrn Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, zur Bewertung des Umsetzungsstatus von Projekten darlegte, in die die Bach Dat An Joint Stock Company (im Folgenden „Bach Dat An Company“ genannt) investiert hat.
Die Bach Dat An Joint Stock Company investiert in viele Projekte im neuen Stadtgebiet von Dien Nam – Dien Ngoc, Dien Ban Town; darunter 3 Projekte im Zusammenhang mit dem Streit mit der Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (abgekürzt Hoang Nhat Nam) von 2017 bis heute.
Die drei Projekte umfassen das Stadtgebiet Bach Dat, das erweiterte Stadtgebiet Nr. 7B und das Stadtgebiet Hera Complex Riverside im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc. Diese Projekte schulden 1.000 Landkäufern rote Bücher.
Bach Dat Ans unvollendetes Projekt (Foto: Cong Binh).
Dementsprechend forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam den gesetzlichen Vertreter der Bach Dat An Company auf, sich intensiv dafür einzusetzen, dass die betreffenden Personen in der alten Führungsriege umgehend ihre Pflichten aushändigen und die entsprechenden Aufzeichnungen, Dokumente und Daten vor dem 30. Oktober an das Land Fund Development Center der Stadt Dien Ban übergeben werden. Außerdem solle er die Organisation der Entschädigungszahlungen weiterhin koordinieren.
„Falls das Unternehmen dem Dien Ban Town Land Fund Development Center bis zum 30. Oktober nicht genügend Dokumente zur Verfügung stellt, um die Entschädigungszahlungen zu koordinieren, werden ausreichende Mittel zugewiesen, um die Zahlungen gemäß den genehmigten Plänen zu leisten“, hieß es in der Mitteilung.
Die Provinzführer von Quang Nam forderten die Bach Dat An Company außerdem auf, sich mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban, dem Entwicklungszentrum des Stadtlandfonds und relevanten Behörden abzustimmen, um gemäß den genehmigten Plänen vor dem 15. November Entschädigungszahlungen an Haushalte, Organisationen und Einzelpersonen zu organisieren, die vom Erweiterungsprojekt des Stadtgebiets 7B und dem Stadtgebiet Hera Complex Riverside betroffen sind.
Die Firma Bach Dat An wurde aufgefordert, entsprechende Aufzeichnungen, Dokumente und Daten herauszugeben und bereitzustellen (Foto: Cong Binh).
Darüber hinaus arbeitete die Bach Dat An Company mit Hoang Nhat Nam zusammen, um mit Haushalten und Einzelpersonen im Zusammenhang mit Kapitaleinlagetransaktionen, Kaufverträgen und Übertragungen von Landnutzungsrechten zusammenzuarbeiten und Meinungen zum Inhalt der erwarteten Anpassung der Detailplanung von Projekten für Gebiete einzuholen, die nicht entschädigt oder geräumt werden können.
Besteht unter den Haushalten ein hoher Konsens, sind die Dokumente und Verfahren fertigzustellen, die Umsetzung der Detailplanung gemäß den geltenden Bestimmungen des Städteplanungsgesetzes zu bewerten, Anpassungsinhalte vorzuschlagen und den zuständigen Behörden zur Konsensfindung hinsichtlich der Umsetzung vorzulegen.
Im Jahr 2017 unterzeichnete die Bach Dat An Company einen Vertrag mit Hoang Nhat Nam über die Verteilung von fast 1.000 Grundstücken in drei Projekten der Stadtgebietserweiterung 7B, Hera Complex Riverside und Bach Dat, im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Stadt Dien Ban). Danach kam es zwischen den beiden Unternehmen zu einem Streit und sie verklagten sich gegenseitig.
Gerichte auf allen Instanzen haben rechtskräftige Urteile gefällt, die Bach Dat An dazu verpflichten, den zwischen den beiden Unternehmen geschlossenen Anzahlungs- und Landaufteilungsvertrag, das Vertragsprotokoll sowie die beigefügten Anhänge weiterhin zu erfüllen.
Während des Vollstreckungsprozesses drängte und forderte die Abteilung für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile der Provinz Quang Nam Bach Dat An wiederholt dazu, das Urteil freiwillig zu vollstrecken. Dieses Unternehmen hat das Urteil jedoch nicht vollstreckt, Verpflichtungen hinsichtlich der Fristen für die Projektumsetzung verletzt und ist seinen finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen …
Das Ministerium für Planung und Investitionen der Provinz Quang Nam widerrief außerdem die Gewerbeanmeldung der Bach Dat An Company, da Steuerrückstände von mehr als 90 Tagen nach Ablauf der vorgeschriebenen Zahlungsfrist bestanden.
Der Streit zwischen den beiden Unternehmen dauert bereits seit vielen Jahren an und hat dazu geführt, dass fast 1.000 Landkäufer jahrelang unter der Forderung nach ihren roten Büchern gelitten haben, was öffentliche Empörung auslöste und die lokale Sicherheit und Ordnung beeinträchtigte.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm
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