Am Morgen des 10. August fand vor dem Volksgericht von Hanoi eine Verhandlung im Fall „Täuschung von Kunden“ und „Verantwortungslosigkeit mit schwerwiegenden Folgen“ im Zusammenhang mit dem Wohnhaus CT6 im Bezirk Kien Hung, Ha Dong (Hanoi) statt.
Zu den Angeklagten gehört auch der „Tabakmagant“ Le Thanh Than, Vorsitzender der Muong Thanh Group. Herr Le Thanh Than ist Vorstandsvorsitzender und Generaldirektor der Bemes Company. Dieses Unternehmen setzte das CT6-Kien-Hung-Projekt um, beging dabei jedoch zahlreiche schwerwiegende Verstöße, was dazu führte, dass Hunderte von Kunden Häuser kauften, ihnen aber keine roten Bücher (Zertifikate für Landnutzungsrechte) ausgestellt wurden.
Herr Le Thanh Than wurde wegen „Täuschung von Kunden“ strafrechtlich verfolgt. Darüber hinaus wurden sechs weitere Angeklagte wegen des Verbrechens „Verantwortungslosigkeit mit schwerwiegenden Folgen“ angeklagt, darunter: Do Van Hung, ehemaliger Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Kien Hung, Bezirk Ha Dong; Nguyen Duy Uyen und Bui Van Bang, ehemaliger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Kien Hung; Nguyen Van Nam, ehemaliger Chefinspektor für Bauwesen des Bezirks Ha Dong; Vuong Dang Quan, ehemaliger stellvertretender Chefinspektor für Bauwesen des Bezirks Ha Dong, und Mai Quang Bai, ehemaliger Beamter der Bauinspektion des Bezirks Ha Dong.
Der Anklage zufolge verkaufte Herr Le Thanh Than 488 Wohnungen ohne Anerkennung der Landnutzungsrechte, machte gegenüber Kunden jedoch dennoch falsche Werbung und erwirtschaftete dadurch einen illegalen Gewinn von 481 Milliarden VND. Bislang wurden nur 934 der 1.582 Wohnungen im CT6 Kien Hung mit dem roten Wohnungsverzeichnis ausgezeichnet. Für 520 Wohnungen liegen vom Hanoi Department of Natural Resources and Environment keine Eigentumszertifikate vor und bei 160 weiteren ist das Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten noch nicht abgeschlossen.
Mit dem Hochhaus ordnete die Beklagte Than eine Vergrößerung der Baufläche, eine Erhöhung der Gebäudehöhe und eine Änderung der Nutzungsfunktion an. Darüber hinaus baute die Bemes Company weitere Wohnungen und ein zusätzliches CT6C-Gebäude, das nicht in der genehmigten Planung enthalten war. Mit dem Flachbaugebiet hat die Bemes Company die bebaute Landfläche und die Anzahl der Flachbauwohnungen erhöht und damit die rote Linie verletzt …
Seit März 2011 wies der Angeklagte Than seine Untergebenen an, falsche Angaben zur Rechtmäßigkeit des Projekts zu machen, um illegal errichtete Wohnungen zu verkaufen.
Der Beklagte Than machte Werbung dafür, dass das Projekt genehmigt worden sei, die Planung und Konstruktion der Wohnung den Bauvorschriften entspräche, der Wohnungspreis den Wert des Landnutzungsrechts enthalte … Viele Kunden vertrauten ihm und unterzeichneten einen Hauskaufvertrag mit der Firma Bemes. In den Projektverträgen unterzeichnete der Beklagte Than als Generaldirektor direkt mit den Kunden Bedingungen, die das Vertrauen der Kunden gewinnen und sie dazu veranlassen sollten, die Wohnungen je nach Baufortschritt zu bezahlen. Über die Geschäftsabwicklung und die Preisgestaltung der Wohnungen im Projekt entschied ausschließlich der Beklagte Than.
Demnach verkaufte der Angeklagte Than 488 Wohnungen ohne Anerkennung der Landnutzungsrechte und erzielte dadurch einen illegalen Gewinn von 481 Milliarden VND. Die Staatsanwaltschaft kam zu dem Schluss, dass die Verstöße auf die mangelnde Verantwortung einer Gruppe ehemaliger Beamter des Bezirks Kien Hung und Bauinspektoren des Bezirks Ha Dong zurückzuführen seien. Während des Baus des CT6-Kien-Hung-Projekts führten die Beklagten in diesem Fall keine Inspektionen oder Kontrollen durch, um dies zu verhindern.
Nachdem der vorsitzende Richter die Zeugenaussagen des Angeklagten Than und einiger Opfer gehört hatte, rief er eine Verhandlungspause aus. Nach Rücksprache erklärte das Gericht, dass es angesichts der Tatsache, dass einige Inhalte in der Verhandlung nicht geklärt werden konnten, beschlossen habe, die Akte zur weiteren Untersuchung zurückzugeben.
Unmittelbar danach forderte das Gericht die Opfer und die ihnen nahestehenden Personen, die noch keine Aussagen gemacht oder sich gemeldet hatten, auf, sich an die Ermittlungsbehörde der Polizei der Stadt Hanoi zu wenden und Petitionen und Beweisdokumente einzureichen, die in das Verfahren einbezogen werden sollten. Während der weiteren Ermittlungen wurden die Opfer in das Verfahren einbezogen, um mit der Ermittlungsbehörde, dem Angeklagten Than und der Bemes Company Kontakt aufzunehmen und eine Einigung zu erzielen.
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