Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt vor, „Hindernisse“ in den Vorschriften zur Genehmigung des Kaufs von Sozialwohnungen zu beseitigen

Dementsprechend teilte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass die Gemeinde in letzter Zeit viele Empfehlungen und Rückmeldungen von Projektinvestoren und Mietern, Käufern und Mietkäufern von Sozialwohnungen im Zusammenhang mit der Bestätigung des Wohnungsstatus erhalten habe.

Gemäß den Bestimmungen des Rundschreibens 09/2021 des Bauministeriums muss das Volkskomitee der Gemeinde, in der der ständige oder vorübergehende Wohnsitz seit mindestens einem Jahr registriert ist, den Wohnstatus bestätigen und gemäß den Formularen Nr. 3 und Nr. 4 in Anhang I, die mit dem Rundschreiben herausgegeben wurden, feststellen, ob für die Wohnung und das Grundstück Unterstützung geleistet wurde oder nicht. Zu den bestätigten Fällen gehören:

Kein Haus im Eigentum des Haushalts; Es gibt zwar Häuser, aber sie sind eng, mit einer durchschnittlichen Grundfläche von weniger als 10 m² pro Person. Sie haben ein Haus, aber das Haus ist beschädigt und baufällig; Sie verfügen über ein Haus, dessen Rahmen, Wände und Dach jedoch beschädigt sind und dessen Grundstücksfläche unter der Mindestflächennorm für Renovierung und Neubau gemäß den Vorschriften des Volkskomitees der Provinz liegt. Besitzen Sie Wohngrundstücke in dem Ort, in dem ein ständiger Wohnsitz registriert ist, und die Grundstücksfläche ist gemäß den Bestimmungen des Volkskomitees der Provinz für die Bauplanung geeignet. Ein Haus zu haben, das aber der Räumungspflicht unterliegt, wenn der Staat Land zurückfordert, und ein an das Land angeschlossenes Haus zu haben, wenn der Staat Land zurückfordert, und umziehen zu müssen und an dem Ort, an dem das Land zurückgefordert wird, keinen anderen Wohnort zu haben und keine Entschädigung für das Haus und das Umsiedlungsland erhalten zu haben.

Ho-Chi-Minh-Stadt steht bei der Entwicklung von Sozialwohnungen vor zahlreichen Problemen.

Derzeit geben viele Menschen bei der Beantragung der Konfirmation an: „Kein Haus im Besitz des Haushalts.“ Doch in der Realität bestätigt das Volkskomitee auf Gemeindeebene in vielen Fällen nicht gemäß dem Formular, weil es der Ansicht ist, dass die Gemeinde lediglich bestätigt, ob die Person ein Haus besitzt oder nicht, und zwar in dem Haus, in dem sie dauerhaft oder vorübergehend in dem vom Volkskomitee auf Gemeindeebene verwalteten Gebiet wohnt. In manchen Fällen bestätigt die Gemeinde lediglich die Unterschrift oder bestätigt lediglich, dass die Person sich verpflichtet und Verantwortung für sich selbst übernimmt.

Somit stellt die obige Bestätigung durch das Volkskomitee auf kommunaler Ebene nicht die Einhaltung der in Formular Nr. 3 und Formular Nr. 4 des mit Rundschreiben 09 herausgegebenen Anhangs I festgelegten Anforderungen sicher. Falls eine Bestätigung gemäß dem richtigen Formular verlangt wird, wird dies dem Volkskomitee auf kommunaler Ebene Schwierigkeiten bereiten und zu einer Überlastung bei der Bearbeitung des Antrags auf Genehmigung der Begünstigten der Sozialwohnungspolitik führen.

Daher empfiehlt das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass das Bauministerium Leitlinien zur Bestätigung des oben genannten Inhalts bereitstellt oder eine Bestätigung des Volkskomitees auf Gemeindeebene darüber akzeptiert, wo die betreffende Person dauerhaft oder vorübergehend wohnt und wem das Haus gehört.

Eine andere Möglichkeit besteht darin, nur die Unterschrift zu bestätigen, wodurch die Partei für die von ihr bereitgestellten Informationen rechtlich verantwortlich wird. Im Falle falscher Angaben erfolgt die Rückforderung gemäß dem Wohnungsgesetz, um Menschen mit Wohnungsnot die Möglichkeit zu geben, vom Sozialwohnungsbau zu profitieren.

In Bezug auf den Inhalt der Bestätigung der Haushaltsmitglieder empfiehlt das Volkskomitee von Ho Chi Minh-Stadt, dass das Bauministerium eine Untersuchung durchführt und Leitlinien in Richtung der Definition eines Haushalts bereitstellt, der nur Vater, Mutter und minderjährige Kinder umfasst. Dadurch sollen die Voraussetzungen dafür geschaffen werden, dass Menschen mit Wohnungsnot in den Genuss der Sozialwohnungspolitik kommen.

Quelle: https://www.congluan.vn/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-quy-dinh-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-post272525.html