Die zehn größten Immobilienunternehmen zahlten mehr als 32.000 Milliarden VND an den Haushalt

Kürzlich wurde die Liste der zehn privaten Immobilienunternehmen mit den höchsten Staatsausgaben in Vietnam bekannt gegeben. Darin sind viele große Unternehmen vertreten, wie etwa Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland, Vinaconex oder Van Phu Invest. Die gesamten Staatsausgaben im Jahr 2023 werden mehr als 32.000 Milliarden VND betragen.

10 private Immobilienunternehmen tragen mehr als 32.000 Milliarden VND zum Haushalt bei

Als einer der 20 Wirtschaftssektoren erster Ebene und auf Platz 11 hinsichtlich der Größe (gemäß Daten des Allgemeinen Statistikamts aus dem Jahr 2022) spielt der Immobiliensektor in der vietnamesischen Wirtschaft eine wichtige Rolle beim Aufbau der Infrastruktur, der Schaffung von Arbeitsplätzen und der Generierung von Wirtschaftswachstum. Dies ist auch die Branche, die das Wachstum vieler verwandter Bereiche wie Einzelhandel, Tourismus, Bildung, Fertigungsanlagen usw. fördert.

Im Laufe der letzten zehn Jahre hat der Immobilienmarkt durch Einnahmen wie Grundnutzungssteuer, Einkommensteuer aus der Übertragung von Landnutzungsrechten und Körperschaftssteuer zunehmend zu den Staatseinnahmen beigetragen.

Derzeit gibt es viele Ehrentafeln für Unternehmen, aber keine Liste spiegelt den gesamten Budgetbeitrag des Unternehmens wider. Laut dem ersten im Jahr 2024 veröffentlichten Private 100-Bericht – Top 100 der privaten Unternehmen mit den höchsten Haushaltsbeiträgen im Geschäftsjahr 2023 – beträgt der gesamte Haushaltsbeitrag der Top 10 der Immobilienunternehmen mehr als 32.000 Milliarden VND und 8/10 der Unternehmen leisten einen Beitrag von über 1.000 Milliarden VND.

Diese Liste enthält viele große, marktführende Unternehmen, die ihren Ruf in den letzten zwei Jahrzehnten aufgebaut haben. Ganz oben auf der Liste steht die Vinhomes Joint Stock Company (Börsenkürzel VHM), die im Jahr 2023 etwa 18.000 Milliarden VND zum Staatshaushalt beitragen wird. Der zweitgrößte Beitragszahler in der Immobilienbranche ist die Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel TCH). Hoang Huy Finance zahlte mehr als 5.300 Milliarden VND. Als nächstes folgt die Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land, Börsenkürzel TAL) mit einer Zahlung von über 2.000 Milliarden VND. Große Namen im Immobiliensektor wie Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien und Vinaconex stehen ebenfalls auf dieser Liste.

Mit Haushaltszahlungen von über 700 Milliarden VND, wovon die Hälfte aus Landnutzungsgebühren besteht, ist die Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex, Börsenkürzel VCG) einer der ganz besonderen Fälle in dieser Liste, insbesondere weil dieses Unternehmen sowohl Investor als auch renommierter Bauunternehmer ist.

Private 100 Ranking (Quelle: CafeF)

Vinaconex zielt auf die Entwicklung hochwertiger Immobilienprojekte ab

Die Liste der zehn Immobilienunternehmen mit den höchsten Haushaltsbeiträgen spiegelt nicht nur die finanzielle Stärke wider, sondern bestätigt auch den großen Einfluss der Unternehmen auf die Gestaltung und Entwicklung des vietnamesischen Immobilienmarktes.

Vinaconex gilt als führendes Unternehmen der Baubranche und war am Bau vieler großer Infrastrukturprojekte beteiligt, darunter wichtiger nationaler Projekte wie Autobahnen, Flughäfen, Häfen usw. Aber auch als das Unternehmen noch in Staatsbesitz war, leistete Vinaconex Pionierarbeit beim Bau und der Entwicklung vieler großer Immobilienprojekte. Derzeit, nach fast sechs Jahren als nichtstaatliches Unternehmen, fördert Vinaconex weiterhin Immobilieninvestitionsaktivitäten, insbesondere die Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten.

Dieses Unternehmen hat sich vor Kurzem mit der Einführung von zwei herausragenden High-End-Projekten auf dem Immobilienmarkt einen Namen gemacht: Vinaconex Green Diamond Office – Commercial – Housing Complex (93 Lang Ha) und Vinaconex Diamond Tower Commercial – Office for lease Complex (auch bekannt als Cho Mo Commercial Center – Hai Ba Trung, Hanoi).

Diese Projekte verfügen gemeinsam über eine relativ große Baufläche und befinden sich in erstklassiger Lage an den belebtesten Straßen der Hauptstadt. Vinaconex investiert direkt in diese Projekte und baut sie unter Einhaltung der höchsten Qualitätsstandards. Dabei werden die Kriterien „grünes Wohnen“ und „grünes Büro“ berücksichtigt, wodurch sie einen echten Mehrwert für Kunden und Investoren schaffen. Vinaconex zielt darauf ab, seine Marke im gehobenen Immobiliensegment zu entwickeln. Projekte in diesem Segment werden nicht nur anhand des Preises bewertet, sondern auch anhand des Rufs des Investors, der Bauqualität, des einzigartigen Designs und der begleitenden Versorgungsleistungen.

Vinaconex Diamond Tower Commercial Complex – Büro zu vermieten (Cho Mo Commercial Center)

Darüber hinaus fördert Vinaconex derzeit die Umsetzung einer Reihe typischer Immobilienprojekte, wie etwa das städtische Wohngebietsprojekt im Bezirk Km3, Km4, Hai Yen, Stadt Mong Cai, Quang Ninh; Erweiterung des Stadtgebiets Hoa Binh Avenue im Bezirk Hai Hoa, Stadt Mong Cai; Projekt über Investitionen in den Bau und die Nutzung der technischen Infrastruktur des Hoa Lac High-Tech Parks; Thien, ein neues Stadtgebiet; Beschleunigen Sie die Fertigstellung des Infrastrukturbaus beim Cat Ba-Amatina-Projekt, um die Voraussetzungen für die Geschäftsbereitschaft zu schaffen …

Vinaconex bereitet sich auch aktiv auf Investitionen vor, um neue Investitionsprojekte umzusetzen, wie z. B.: Das spirituelle ökologische Stadtgebietsprojekt Bien Ho, Phu Yen; Dong Anh-Industrieparkprojekt, Hanoi, Son Tay-Industrieparkprojekt, Hanoi ... Vinaconex hat außerdem an vielen Orten große Grundstücksfonds angesammelt, um den Bedarf für die Entwicklung vielfältiger Immobilientypen zu decken, von Wohnhäusern, Stadtgebieten, Erholungsgebieten bis hin zu industrieller Infrastruktur ...

Dieses Unternehmen hat seine Vision im Immobiliensektor bereits zuvor unter Beweis gestellt, als es als Vorreiter die Einführung eines neuen Stadtgebietsmodells in Vietnam vorangetrieben hat. Den Auftakt machte das Stadtgebietsprojekt Trung Hoa – Nhan Chinh, das auf einer Fläche von 24 Hektar Wohnraum für 15.000 Einwohner bietet und zu einem der ersten vollständigen und synchronen Stadtgebiete in Hanoi wurde und seit 2008 in Betrieb ist.

Im Anschluss an diesen Erfolg haben Vinaconex und seine Mitgliedseinheiten eine Reihe von Immobilienprojekten umgesetzt, wie beispielsweise das neue Stadtgebiet Bac An Khanh Splendora, den gemischt genutzten Hochhaus-Apartmentkomplex N05 Tran Duy Hung, den Apartmentkomplex Nguyen Chanh, das Apartmentgebäude 2B Vinata Tower und das Einkaufszentrum Bohemia Residence, Apartments und Büros zur Miete, das Projekt 97-99 Lang Ha usw.

Dank des doppelten Vorteils, sowohl Generalunternehmer als auch Investor mit guter Finanzkraft zu sein, verfügt Vinaconex im Vergleich zu anderen Unternehmen der gleichen Branche über einen klaren Marktvorteil. Am Ende der ersten sechs Monate des Jahres 2024 erzielte Vinaconex einen Gesamtumsatz und ein Gesamteinkommen von über 5.594 Milliarden VND; Der Gewinn nach Steuern betrug 645.797 Milliarden VND und erreichte damit etwa 70 % des von der Hauptversammlung genehmigten Jahresplans.

Quelle: https://baodautu.vn/top-10-businesses-real-estate-earnings-hon-32000-ty-dong-d223097.html