Die Regierungsinspektion hat gerade eine Mitteilung über die Inspektionsergebnisse zur Landverwaltung, -nutzung, -planung und -umsetzung in der Provinz Hung Yen für den Zeitraum 2011–2022 herausgegeben.
Durch Inspektionen von 19 Landnutzungsprojekten entdeckte die staatliche Aufsichtsbehörde eine Reihe von Einschränkungen, Mängeln und Verstößen.
Dabei wurde festgestellt, dass bei 4 von 19 genehmigten Projekten keine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren gemäß dem Wohnungsbaugesetz durchgeführt wurde, bei 7 von 19 Projekten Mängel und Einschränkungen bei der Bauplanung auftraten, bei 16 von 19 Projekten Mängel bei der Festlegung der Landnutzungsgebühren auftraten und 11 von 19 Projekten hinter dem Zeitplan zurücklagen ...
In Bezug auf das Investitionsprojekt zum Bau der technischen Infrastruktur im Unterbezirk A – Stadtgebiet nördlich der Nationalstraße 5 im Stadtgebiet Pho Noi – forderte die Regierungsinspektion das Volkskomitee der Provinz Hung Yen auf, das Dokument Nr. 1488/2016 zurückzuziehen, mit dem die Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company weiterhin als Investor für die Umsetzung des Projekts benannt wird.
Dem Inspektor zufolge enthalten das Wohnungsbaugesetz von 2014 und das Regierungsdekret 99/2015 derzeit keine Regelungen für den Übergang zur Projektumsetzung durch die Nutzung von Landfonds zur Schaffung von Kapital für den Infrastrukturbau.
Hung Yen muss die Behörden anweisen, die Rechtsdokumente zu prüfen, um die Grundstücke für Projekte, bei denen die Vorschriften eingehalten werden, erneut zu versteigern und Investoren auszuwählen.
„Wenn während des Umsetzungsprozesses Verstöße gegen das Strafrecht festgestellt werden oder bis zum 30. Juni 2025 keine Ausschreibung zur Auswahl eines Investors durchgeführt wurde, wird der Fall zur ordnungsgemäßen Bearbeitung an die Ermittlungsbehörde übergeben“, heißt es in der Schlussfolgerung der Inspektion.
Bei Projekten wie dem Hoang Anh-Wohnungsbauprojekt, dem Projekt der Hung Vuong Hung Yen Investment and Development Joint Stock Company, dem Investitionsprojekt für den gewerblichen Wohnungsbau oder dem städtischen Wohnungsbauprojekt ... sind diese zum Zeitpunkt der Inspektion im Wesentlichen abgeschlossen und der Investor hat seine finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf das Grundstück gegenüber dem Staat erfüllt oder die Immobilie an Haushalte oder Einzelpersonen verkauft bzw. übertragen ...
Um jedoch die Stabilität für Käufer von Langzeitwohnraum zu gewährleisten und komplizierte Beschwerden zu vermeiden, muss sich das Volkskomitee der Provinz Hung Yen auf gesetzliche Regelungen stützen und die rechtlichen Verfahren überprüfen, um die Einhaltung von Gesetzen und Praxis sicherzustellen.
Überprüfen Sie die finanziellen Verpflichtungen im Zusammenhang mit Grundstücken, legen Sie die Gebühren für die Grundstücksnutzung neu fest, stellen Sie sicher, dass die Gebühren für die Grundstücksnutzung den gesetzlichen Bestimmungen entsprechend korrekt und ausreichend berechnet werden und vermeiden Sie Haushaltsverluste.
Beim Sozialwohnungs- und Gewerbewohnungsprojekt Lac Hong Phuc forderte die Inspektionsbehörde die Provinz Hung Yen auf, die Inspektion und Überprüfung der Ergänzungen, Anpassungen und Genehmigungen des Investors an die Projektimplementierungseinheit im Rahmen der Investitionsrichtlinienentscheidung und der Landzuteilung an die Projektimplementierungseinheit gemäß den gesetzlichen Bestimmungen anzuordnen ...
„Die Verantwortung für die oben genannten Einschränkungen und Mängel liegt beim Vorsitzenden und stellvertretenden Vorsitzenden des für das jeweilige Gebiet zuständigen Volkskomitees der Provinz sowie beim Landbewertungsrat der Provinz im betreffenden Zeitraum.
Hinzu kommen die Direktoren und stellvertretenden Direktoren, die für die Abteilungen für natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauwesen, Finanzen usw. zuständig sind.
Darüber hinaus tragen auch der Vorsitzende und der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden im jeweiligen Zeitraum, die Projektinvestoren sowie damit verbundene Organisationen und Einzelpersonen die Verantwortung“, heißt es in der Schlussfolgerung.
Die Regierungsinspektion empfiehlt dem Volkskomitee der Provinz Hung Yen, die Umsetzung der Schlussfolgerungen und Empfehlungen der Inspektion dringend anzuleiten und zu organisieren und Maßnahmen zu ergreifen, um die genannten Einschränkungen, Mängel und Verstöße zu korrigieren, zu überwinden und zu bewältigen.
„Wenn im Zuge der Umsetzung der Inspektionsergebnisse Fälle von Verlusten des Staatsbudgets oder Anzeichen einer Verletzung des Strafrechts festgestellt werden, müssen diese zur Bearbeitung an die Ermittlungsbehörde weitergeleitet werden“, forderte die Regierungsinspektion.
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