Frühzeitige Umwandlung von Arbeiterwohnungen in Sozialwohnungen

Das Wohnbauprojekt für Arbeiter im Bezirk Hoa Hiep Nam (Distrikt Lien Chieu) begann im Oktober 2009. Nach vielen Jahren unvollendeter Bauarbeiten beschloss das Volkskomitee der Stadt im Jahr 2012 jedoch, den Investitionszweck durch die Verwendung von Staatsanleihenkapital vom Wohnbauprojekt für Arbeiter auf ein Studentenwohnheimgebiet umzustellen und nannte es „Projekt für konzentrierte Studentenwohnheime im Westen der Stadt“.

Am 9. Dezember 2021 veröffentlichte der Premierminister das Dokument Nr. 1692/TTg-CN zur Bewertung der Wirksamkeit und der Investitionsergebnisse von Studentenwohnheimentwicklungsprojekten unter Verwendung von Staatsanleihenkapital im Zeitraum 2009–2015. Insbesondere äußerte sich der Premierminister zu noch nicht abgeschlossenen Bauprojekten oder Projekten, bei denen eine Änderung der beabsichtigten Nutzung zu erwarten ist. Die Gemeinden sollten diese überprüfen und zu dem Schluss kommen, dass kein Bedarf mehr an der Nutzung von Wohnheimen besteht oder der Bedarf an Studentenwohnheimen gering ist. Falls es nicht möglich ist, das nötige Kapital zu mobilisieren, um alle im Rahmen des Projekts begonnenen Schritte abzuschließen, ist der Investor verpflichtet, dem Volkskomitee der Provinz Bericht zu erstatten und auf der Grundlage der konkreten Situation einen Abwicklungsplan vorzuschlagen, der dem Premierminister zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt wird.

Daher veröffentlichte das Volkskomitee der Stadt am 30. November 2021 das Dokument Nr. 8059/UBND-SXD mit dem Vorschlag, die Funktion des konzentrierten Wohnheimgebiets im Westen der Stadt umzuwandeln und das konzentrierte Wohnheimgebiet im Westen der Stadt – erweitert auf Arbeiterwohnungen – zu erweitern.

Herr Nguyen Hong Thanh, stellvertretender Direktor des Verwaltungsrats für Investitionsprojekte zum Bau ziviler, industrieller und technischer Infrastrukturarbeiten in Da Nang (Projektmanagementeinheit), sagte, dass im Rahmen des Projekts bislang der Bau von 5 7-stöckigen Gebäuden (600 Zimmer), 2 5-stöckigen Gebäuden (128 Zimmer), 1 3-stöckigem Studentenzentrum und der technischen Infrastruktur abgeschlossen und das Fundament eines 5-stöckigen Gebäudes fertiggestellt worden sei; Ein festes Haus, 2 Garagen, ein Fußballplatz, ein Badmintonplatz und die dazugehörige technische Infrastruktur mit einer Fläche von etwa 2,4 Hektar wurden nicht bereitgestellt. „Derzeit repariert der Vorstand beschädigte Gegenstände, da der Arbeiterwohnbereich zur Vorbeugung von Covid-19 als Feldlazarett beschlagnahmt wird“, sagte Herr Thanh.

Angesichts dieser Situation hat das Volkskomitee der Stadt die zuständigen Abteilungen, Behörden und Sektoren damit beauftragt, einen Plan zur Umwandlung von Arbeiterwohngebieten in Sozialwohnungen zu entwickeln. Um das Projekt bald in Betrieb nehmen zu können, hat das Bauministerium nach eigenen Angaben den Verwaltungsrat für Investitionsprojekte zum Bau ziviler, industrieller und technischer Infrastrukturarbeiten in Da Nang und die zugehörigen Einheiten aufgefordert, die Dokumente und Verfahren zur Funktionsumwandlung des Projekts gemäß der Anweisung des Premierministers im offiziellen Depeschen Nr. 7249/VPCP-CN vom 21. September 2023 dringend fertigzustellen.

Das Bauamt hat den Verwaltungsrat für Investitionsprojekte zum Bau ziviler, industrieller und technischer Infrastrukturarbeiten in Da Nang gebeten, einen Plan zur Anpassung des Entwurfs und zur Umwandlung zweier Arbeiterwohngebiete in Sozialwohnungen auszuarbeiten. Dieser Plan wird dem Stadtvolkskomitee zur Prüfung vorgelegt und der zuständigen Behörde zur Entscheidung vorgelegt, bevor die weiteren Verfahren umgesetzt werden. Zu diesem Thema sagte Herr Nguyen Hong Thanh, dass sich der Vorstand mit dem Designberater abgestimmt, vier Optionen zur Projektanpassung vorgeschlagen und diese zur Beurteilung und Berichterstattung an das städtische Volkskomitee an das Bauamt weitergeleitet habe.

Herr Huynh Anh Vu, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Lien Chieu, erklärte, dass es sich hierbei um eine richtige Politik handele, die dem Bedarf vieler Arbeiter nach bezahlbarem Wohnraum gerecht werde, und betonte, dass Lösungen nötig seien, um die Reparatur und Fertigstellung der verbleibenden Punkte zu beschleunigen. Gleichzeitig forderte er die zuständigen Behörden auf, Pläne auszuarbeiten, um das Projekt effektiv zu nutzen, Verschwendung zu vermeiden und den Wohnungsbedarf der Menschen umgehend zu decken.

TRONG HUNG

Quelle: https://baodanang.vn/xa-hoi/202504/som-chuyen-doi-khu-nha-o-cong-nhan-thanh-nha-o-xa-hoi-4003110/