Die Zahl der vietnamesischen Millionäre ist in den letzten 10 Jahren um 98 % gestiegen.

DNVN – Laut New World Wealth Company und der Investmentmigrationsberatungsfirma Henley & Partners ist die Zahl der Millionäre in Vietnam von 2013 bis Ende 2023 um 98 % auf 19.400 Personen gestiegen. Der schnelle Anstieg der Reichenzahl verschafft Vietnam viele Vorteile bei der Entwicklung von Markenimmobilien.

Laut Savills hat sich die Region Asien-Pazifik (CA – TBD) zu einem der globalen Hotspots für Markenimmobilien entwickelt und macht 23 % des weltweiten Gesamtangebots aus. Seit dem Start des ersten Markenimmobilienprojekts im Jahr 1988 hat die Region insbesondere im letzten Jahrzehnt ein enormes Wachstum erlebt.

Bis Mitte 2023 wurden in CA – TBD – mehr als 150 Marken-Immobilienprojekte abgeschlossen und mehr als 150 weitere Projekte befinden sich in der Umsetzungsphase. Dieses Wachstum entspricht nicht nur den historischen Trends, sondern zeigt auch das starke Wachstumspotenzial des Markenimmobiliensegments, wobei die Gesamtzahl der Projekte in den letzten 10 Jahren um mehr als 160 % gestiegen ist.

Luxusimmobilien in CA – TBD sind nicht nur in Ferienorten beliebt, sondern breiten sich auch in Großstädten aus, die als Hauptwohnsitz der Superreichen gelten. Phuket (Thailand) – einer der führenden Standorte in der Region – verfügt derzeit über die höchste Anzahl abgeschlossener Projekte und wird bis 2030 voraussichtlich mehr als 40 Projekte umfassen.

Der schnelle Anstieg der Reichenzahl verschafft Vietnam viele Vorteile bei der Entwicklung von Markenimmobilien.

Neben Phuket entwickeln sich auch andere Städte wie Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thailand), Kuala Lumpur (Malaysia) und Manila (Philippinen) zu Schlüsselmärkten für Markenimmobilien. Diese Standortvielfalt steigert die Attraktivität von Markenimmobilien und macht diese Art von Immobilien sowohl für inländische als auch für internationale Käufer besonders attraktiv.

Herr Matthew Powell, Direktor von Savills Hanoi, erklärte, dass Vietnam derzeit viele Vorteile für die Entwicklung von Markenimmobilien biete, insbesondere in Küstengebieten. Das Wirtschaftswachstum und der Aufstieg der Oberschicht haben diese Entwicklung begünstigt.

Laut New World Wealth und der Investmentmigrationsberatung Henley & Partners stieg die Zahl der Millionäre in Vietnam von 2013 bis Ende 2023 um 98 % auf 19.400 Personen. Der rasante Anstieg der Zahl wohlhabender Menschen in Vietnam hat den Trend zum Besitz eines „Zweitwohnsitzes“ verstärkt.

Sie investieren häufig in Luxus-Resortprojekte, sowohl um Spaß daran zu haben als auch um durch Miettreuhandprogramme einen Gewinn zu erzielen, wenn sie die Anlagen nicht nutzen“, sagte Matthew Powell.

Insbesondere Großstädte wie Da Nang, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt werden zunehmend zu attraktiven Zielen für Markenimmobilienprojekte. In Hoi An wurden typischerweise fünf Marken-Immobilienprojekte abgeschlossen. Mit mehr als 10 in der Entwicklung befindlichen Projekten verspricht Hoi An, auch in naher Zukunft hinsichtlich Anzahl und Umfang der Projekte an der Spitze des regionalen Marktes zu bleiben.

Herr Matthew Powell erklärte weiter, dass Vietnam nicht nur über reiche Naturlandschaften verfüge, sondern auch das ganze Jahr über ein angenehmes tropisches Klima habe. Dies sind Schlüsselfaktoren, die Luxusimmobilieninvestoren bei der Suche nach Standorten für die Entwicklung von Projekten berücksichtigen.

Die Kombination aus üppiger Naturschönheit mit anspruchsvoller Architektur und erstklassigen Verwaltungsdienstleistungen steigert nicht nur den Wert, sondern schafft auch eine nachhaltige Attraktivität für Markenimmobilienprojekte in Vietnam.

Allerdings muss dieser Markt noch viele Herausforderungen bewältigen. Dabei handelt es sich um Herausforderungen hinsichtlich gesetzlicher Regelungen, Verwaltungsverfahren und der Konkurrenz durch andere regionale Märkte.

Ha Anh

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080