Die Anziehungskraft von Condotels und Luxusapartments

DNVN – Mit der Erholung des Condotel-Segments und dem steigenden Angebot an Luxuswohnungen befindet sich der Immobilienmarkt in Da Nang im Aufschwung, insbesondere dank des Tourismus.

Erwartete Gewinne aus Wohnungen und Condotels

Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass das Interesse an Condotels in Da Nang zunimmt und die Preise zwischen 40 Millionen VND/m² und über 100 Millionen VND/m² liegen. In den ersten 10 Monaten des Jahres 2024 stiegen die Condotel-Preise in Da Nang im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 22 %.

Bei der Veranstaltung „Vietnam Real Estate Market Overview 2024 and Da Nang Highlights“, die von Batdongsan.com.vn am 13. November in Hanoi organisiert wurde, kommentierte Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn: „Das Potenzial von Condotels hängt in Zukunft weitgehend von den touristischen Vorteilen der einzelnen Standorte ab. Märkte mit touristischem Potenzial, guter Infrastruktur und Investitionsförderungspolitik werden attraktive Ziele für Investoren sein.“

Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage und der gleichzeitigen Entwicklung wird erwartet, dass Da Nang auch weiterhin Investitions-Cashflows aus touristischen Immobilienprodukten anziehen wird.

Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn, sagte, dass Da Nang voraussichtlich weiterhin Investitionskapital aus dem Bereich der Tourismusimmobilienprodukte anziehen werde.

Herr Ha Nghiem, Direktor der Da Nang-Niederlassung von Batdongsan.com.vn, schätzt, dass der Trend, Wohnungen zum „Surfen“ zu kaufen, zurückgegangen ist; stattdessen gehe es darum, sie zum Wohnen und zur langfristigen Vermietung zu kaufen. Dieser Trend ist ein positives Zeichen und zeigt, dass sich der Markt in Da Nang allmählich stabilisiert und nachhaltiger entwickelt.

Die Gewinnerwartungen für Condotels und Luxusapartments in Da Nang beruhen auf dem starken Wachstum des Tourismus, wobei das Mietpreiswachstum im vierten Quartal 2024 28,3 % erreichen wird. Insbesondere der Da Nang-Markt stößt bei Investoren außerhalb der Provinz, vor allem bei Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, auf großes Interesse. Im dritten Quartal 2024 stieg die Suchrate der Hanoier nach Condotels und Apartments in Da Nang um 30 % und in Ho-Chi-Minh-Stadt um 20 %.

„Auf dem Markt in Da Nang ist der Wert von Condotels dank der steigenden Zahl von Touristen stark gestiegen, was für Investoren die Möglichkeit bietet, durch die Vermietung möglicherweise Gewinne zu erzielen“, sagte Herr Nguyen Quoc Anh.

Luxuswohnungen führen den Markt an

Neben Condotels verzeichneten auch Luxusapartments in Da Nang ein gutes Wachstum. Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass der Verkaufspreis von Luxuswohnungen in Da Nang deutlich gestiegen ist und im oberen Segment 55 bis 80 Millionen VND/m2 und im Luxussegment 90 Millionen VND/m2 erreicht hat.

Herr Tran Xuan Moi, Gründer der ATM Consulting and Management Company, kommentierte: „Da Nang verdient es, die Hauptstadt der Markenimmobilien zu sein, dank seiner wunderschönen natürlichen Vorzüge, seiner modernen Infrastruktur und internationalen Titeln wie ‚Lebenswerte Stadt‘ und ‚Die schönsten Strände der Welt‘.

Dank der gleichzeitigen Entwicklung der Infrastruktur und seiner Position als berühmtes Touristenziel entwickelt sich Da Nang mit der Beteiligung internationaler Marken wie Nobu, Hyatt, Marriott und IHG zur „Hauptstadt der Markenimmobilien“.

Frau Truong Thi Hong Hanh, Direktorin des Tourismusministeriums von Da Nang, erklärte: „Die Entwicklungsausrichtung von Da Nang besteht darin, hochwertige Tourismusprodukte zu schaffen, die lokale Marke zu stärken und die Bedürfnisse anspruchsvoller Touristen zu erfüllen. Wir legen den Schwerpunkt auf hochwertige und äußerst luxuriöse Produkte, um den nachhaltigen Wert der Tourismusbranche zu steigern.“

Dank dieser Entwicklungsausrichtung zieht Da Nang weiterhin hochwertige Immobilienprojekte an, von denen erwartet wird, dass sie den Investoren im Kontext des stabilen Wachstums des Tourismus und der lokalen Wirtschaft einen nachhaltigen Gewinn bringen.

Mit der Erholung des Condotel-Segments und dem steigenden Angebot an Luxuswohnungen befindet sich der Immobilienmarkt in Da Nang im Aufschwung, insbesondere dank des Tourismus. Dies ist die voraussichtlich profitable Plattform und schafft Motivation für Investoren in der nächsten Phase.

Mondlicht

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693