Zum richtigen Zeitpunkt auf den Markt gebracht, profitiert der Opus One von einer Reihe von Preiserhöhungshebeln

Der Opus One wurde zum richtigen Zeitpunkt eingeführt und profitiert von einer Reihe von Preiserhöhungshebeln

Das Wohnungsangebot in Ho-Chi-Minh-Stadt ist auf einem Rekordtief: In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 werden nur etwa 1.700 Einheiten auf den Markt kommen.

Das begrenzte Angebot hat den Aufwärtstrend bei Immobilienprodukten gefördert, bei denen Projekte mit schöner Lage und Anbindung an wichtige Verkehrsinfrastrukturprojekte bei Kunden und Investoren gefragt sind.

Knappes Angebot, Immobilienpreise steigen weiter

Bis zum Ende des ersten Quartals 2024 werden auf dem Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt nur 500 neue Wohnungen zum Verkauf stehen. Bis zum zweiten Quartal 2024 werden dem Markt knapp 1.200 weitere Wohnungen zur Verfügung stehen. Diese Zahl stellt im Vergleich zur vorherigen Phase einen Rekordtiefstand dar und stammt größtenteils aus alten Projekten, die die nächste Phase anbieten.

Aufgrund des begrenzten Angebots an neuen Wohnungen erzielten die meisten in den ersten sechs Monaten des Jahres gestarteten Wohnungsbauprojekte gute Absorptionsraten, wobei die Tendenz zu steigenden Preisen auf dem Markt bestand. Insbesondere stiegen die Wohnungspreise auf dem Primärmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt vierteljährlich um etwa 3 % und jährlich um 6 %. Auch der Sekundärmarkt verzeichnete einen Anstieg von 4 % im Vergleich zum Vorquartal und 3 % im Vergleich zum Vorjahr.

Das Projekt Opus One – Top 1 in der Metropole Vinhomes Grand Park sorgt für einen großen Schub auf dem südlichen Markt.

Marktaufzeichnungen zeigen, dass die Immobilienpreise in der Stadt steigen. Thu Duc, wo sich viele High-End- und Luxusprojekte konzentrieren, liegt 10 % über dem Durchschnitt von Ho-Chi-Minh-Stadt. Experten zufolge führen knappes Angebot und hohe Nachfrage zu unvermeidlichen Preissteigerungen bei Projekten, die gleichzeitig viele Stärken hinsichtlich Rechtmäßigkeit, Fertigstellungsfortschritt, interner Versorgungseinrichtungen und synchroner umgebender Infrastruktur vereinen. Darüber hinaus haben große Verkehrsinfrastrukturprojekte in der Region je nach Fertigstellungsstadium einen positiven Einfluss auf die Festlegung neuer Preisniveaus für den Immobilienmarkt im Osten.

Derzeit ist der Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt Marktführer und wird im ersten Halbjahr 2024 mit einer außergewöhnlichen Absorption 54 % des gesamten Neuangebots ausmachen. Insbesondere „The Opus One“, das Top-1-Projekt im Stadtgebiet Vinhomes Grand Park, das gerade zum Verkauf freigegeben wurde, erregte die Aufmerksamkeit des Marktes, als die Projekteröffnungszeremonie 5.000 Verkaufsspezialisten und Agenten anzog.

Der Opus One steht im Rampenlicht des südlichen Marktes

Als Projekt der beiden führenden Immobilienmarken Vinhomes und SAMTY Group (Japan) und als letztes im Vinhomes Grand Park umgesetztes Projekt verfügt The Opus One im Vergleich zu zuvor gestarteten Projekten über eine Reihe von Vorteilen und Überlegenheiten.

Das Opus One sticht aus dem 271 Hektar großen Komplex der lebenswertesten Metropole Saigons hervor und befindet sich in einer seltenen „Zentrum-im-Zentrum“-Lage. In nur 1–10 Gehminuten erreichen die Bewohner wichtige Annehmlichkeiten wie das „Einkaufsparadies“ Vincom Mega Mall, einen 36 Hektar großen Park, das „Unterhaltungsuniversum“ VinWonders, den Golden Eagle Square, das Vinschool Cambridge-System usw.

Rund um das Top-1-Projekt der Metropole Vinhomes Grand Park gibt es viele weitere erstklassige Annehmlichkeiten, wie beispielsweise einen zweistöckigen Golfplatz mit 36 ​​Spielautomaten, einen 43-stöckigen Büroturm, das internationale Krankenhaus Vinmec, die Geschäftsstraßen Broadway und Ginza, einen Jachthafen ... Diese erstklassige Lage ist eine Garantie für einen nachhaltigen Preisanstieg für die Opus One-Apartments.

Ein weiterer Faktor, der The Opus One in den Fokus von Kunden und Investoren rückt, ist die direkte Anbindung des Projekts an zahlreiche wichtige Verkehrsinfrastrukturprojekte in der Region. Dementsprechend ist Vinhomes Grand Park ein seltenes Projekt mit einer radialen Ringstraße 3. Nicht weit vom Projekt entfernt befinden sich die Long-Dai-Brücke, das Straßenausbauprojekt Long Phuoc und die U-Bahn-Linie Ben Thanh – Suoi Tien …

Insbesondere aufgrund seiner Lage neben dem Flughafen Long Thanh wird erwartet, dass The Opus One im Jahr 2026, wenn dieses Großprojekt in Betrieb geht, zu den Projekten gehören wird, die am meisten davon profitieren und ein Verkehrsaufkommen von bis zu 25 Millionen Passagieren pro Jahr begrüßen können.

Mit diesen beiden wertsteigernden Hebeln weist The Opus One in den Augen der Investoren nicht nur eine nachhaltige Wertsteigerung im Laufe der Zeit auf, ist eine sichere Form der Vermögensbildung mit vollem Rechtsstatus und hoher Liquidität, sondern auch ein potenzielles Mietprodukt.

Gleichzeitig wird erwartet, dass das Projekt für Kunden, die wirklich ein Haus kaufen möchten, einen Durchbruch sowohl hinsichtlich des Wohnraums als auch des Lebensstils darstellt. Konkret investiert The Opus One in die Entwicklung eines Versorgungssystems im Resort-Stil, das sich auf Wellnesswerte konzentriert. Die Inneneinrichtung der Lobby, des Rezeptionsbereichs und der Räumlichkeiten jedes Apartments entspricht den luxuriösen und stilvollen Standards eines 5-Sterne-Hotels.

Das auf Wellnesswerte ausgerichtete Versorgungssystem im Stil eines Luxusresorts im The Opus One zieht eine Elitegemeinschaft von Bewohnern an.

Angesichts des knappen Angebots und des Trends, dass Investoren und Eigenheimkäufer mit echtem Wohnbedarf allesamt auf nachhaltigen Wert setzen, ist The Opus One durch die Kombination vieler herausragender Vorteile die erste Wahl. Auch das Top 1-Projekt im Herzen des Vinhomes Grand Park ist in der neuen Entwicklungsphase ein Highlight des Südmarktes.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html