Quang Binh fordert Investitionen in den erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi

Am 24. November gab das Management Board der Wirtschaftszone Quang Binh bekannt, dass es eine Bekanntmachung herausgegeben habe, in der es interessierte Investoren dazu auffordere, Investitionsprojekte für den erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi vorzuschlagen.

Quang Binh fordert Investitionen in den erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi

Am 24. November gab das Management Board der Wirtschaftszone Quang Binh bekannt, dass es eine Bekanntmachung herausgegeben habe, in der es interessierte Investoren dazu auffordere, Investitionsprojekte für den erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi vorzuschlagen.

Laut der Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh befindet sich der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi im Bezirk Bac Ly und der Gemeinde Loc Ninh in der Stadt. Dong Hoi, Provinz Quang Binh. Der Industriepark liegt im Nordwesten der Stadt. Dong Hoi, Anschluss an die Nationalstraße 1A (Umgehungsstraße von Dong Hoi); etwa 1,5 km von der Ho-Chi-Minh-Straße entfernt; etwa 3 km vom Bahnhof Dong Hoi entfernt; etwa 3,5 km vom Flughafen Dong Hoi und etwa 60 km vom Tiefwasserhafen Hon La entfernt.

Der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi hat bisher nicht viele Investitionsprojekte angezogen. Foto: Anh Tuan

Maßstabsmäßig weist das Detailplanungsgebiet zur Gewerbeparkerweiterung eine Fläche von 45,6 Hektar auf. Davon hat Industrieland (für den Bau von Fabriken und Unternehmen) eine Fläche von 32,1 Hektar; 7,4 Hektar Parkgelände, Bäume, Blumengärten; 0,2 ha Parkplatz; Grundstücke für technische Infrastruktur 0,1 ha; 5,8 ha Verkehrsfläche.

Die Erweiterung des Industrieparks Bac Dong Hoi wurde vom Volkskomitee der Provinz Quang Binh mit Beschluss Nr. 4599/QD-UBND vom 4. Dezember 2020 zur Detailplanung im Maßstab 1/500 genehmigt.

Dabei weist das Land für den Bau von Fabriken und Unternehmen eine Toxizitätsstufe von III-V auf; Die maximale Baudichte beträgt 70 %, die maximale Höhe beträgt 5 Stockwerke (mit Ausnahme der Höhe von Produktionslinien und technologischen Anlagen, die nicht kontrolliert wird). Die Baugrenze liegt mindestens 6 m von der roten Linie der angrenzenden Verkehrsstraße entfernt.

Herr Nguyen Quoc Khanh, stellvertretender Vorsitzender des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone Quang Binh, sagte, der Mietpreis für die Infrastruktur bei der Erweiterung des Industrieparks Bac Dong Hoi betrage 490.200 VND/m2/50 Jahre. Dabei beträgt die Räumungsgebühr 70,69 Tausend VND/m2 und wird dem Investor schrittweise von der an den Staat zu zahlenden Grundmiete abgezogen. Investoren bezahlen den gesamten fälligen Betrag auf einmal vor der Pacht des Grundstücks, basierend auf der Fläche gemäß der Katastervermessung des Grundstücksstandortes, auf dem das Projekt umgesetzt wird.

Was den Grundstücksmietpreis betrifft, beträgt der Festpreis 6,5.000 VND/m2/Jahr; Die Verwaltungs- und Betriebskosten des Industrieparks betragen 3,4 Tausend VND/m2/Jahr; die Gebühren für die Abwasserbehandlung werden voraussichtlich 10.000 bis 15.000 VND/m3 betragen.

Laut Herrn Khanh kommen Anleger, die in den Industriepark Bac Dong Hoi investieren, in den Genuss von Körperschaftssteuererleichterungen gemäß Gesetz Nr. 32/2013/QH13 zur Änderung und Ergänzung zahlreicher Artikel des Körperschaftssteuergesetzes Nr. 14/2008/QH12 und Dekret Nr. 218/2013/ND-CP zur detaillierten und regelenden Umsetzung des Körperschaftssteuergesetzes. Einschließlich 2-jähriger Steuerbefreiung und 50 % Ermäßigung der zu zahlenden Steuern für die nächsten 4 Jahre.

Hinsichtlich der Anreize für die Grundpacht werden Investoren während der Grundbauphase, jedoch für höchstens drei Jahre ab dem Datum der Entscheidung über die Grundpacht, von der Grund- und Wasserflächenpacht befreit. Darüber hinaus bestehen Einfuhrsteuervergünstigungen nach Maßgabe der jeweiligen Vorschriften.

Der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi verfügt gemäß dem Plan über eine Investition von fast 150 Milliarden VND mit einer Gesamtfläche von über 50 Hektar (von denen 32 Hektar an Unternehmen verpachtet sind), wobei Investitionskapital aus dem lokalen Haushalt verwendet wird, das später zurückgezahlt wird. Nach einer zweijährigen Umsetzungsphase ist der Industriepark mit einem integrierten und modernen Infrastruktursystem auf einer Fläche von über 50 Hektar (davon sind 32 Hektar an Unternehmen verpachtet) fertiggestellt.

Um günstige Bedingungen für die Anziehung von Investoren zu schaffen, hat die Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh zu Investitionen in ein zentrales Abwasserbehandlungssystem in den Industrieparks Nord-Dong Hoi und Nordwest-Dong Hoi aufgerufen. Dieses Projekt wird von der An Thanh Consulting and Investment Company Limited umgesetzt (Gesamtinvestition 15 Milliarden VND, Kapazität 600 m3/Tag und Nacht), um den Bedürfnissen der Investoren gerecht zu werden und die Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes einzuhalten.

Quelle: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html