Novaland verliert nach Prüfung mehr als 7.300 Milliarden VND

Am Nachmittag des 27. September gab die No Va Real Estate Investment Group Corporation – Novaland (Code NVL) ihren geprüften Halbjahresfinanzbericht für 2024 bekannt, der einen Verlust von 7,327 Milliarden VND auswies, anstelle eines Gewinns von 345 Milliarden VND, wie unabhängig berichtet.

Der unabhängige Wirtschaftsprüfer äußerte in dem Bericht außerdem seine Meinung zur Annahme der Unternehmensfortführung von Novaland.

Der Hauptgrund hierfür liegt laut Novaland in der Rückstellung für die gemäß dem Grundstückspreisplan 2017 zu zahlenden Pacht- und Nutzungsgebühren für das 30.106 Hektar große Projekt Nam Rach Chiec im Bezirk An Phu der Stadt Thu Duc in Ho-Chi-Minh-Stadt. Allein für diesen Posten muss NVL seinen Nachsteuergewinn um 4.358 Milliarden VND nach unten korrigieren.

Dies ist das Grundstück für das Lakeview City-Projekt. Dieses Unternehmen hat die Entschädigung für die Räumung des Geländes im Jahr 2008 gemäß der Landzuteilungsentscheidung aus dem Jahr 2004 abgeschlossen. Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigte jedoch später den Landpreisplan für das oben genannte Grundstück gemäß dem Landpreisplan vom April 2017 (anstatt vom Zeitpunkt 2008). Novaland setzt seine Petition an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und die zuständigen Behörden fort, den Fall erneut zu prüfen.

Novaland steht noch immer vor vielen Schwierigkeiten. Foto: NVL

Darüber hinaus nahm Novaland Anpassungen vor, um die Finanzerträge aus Krediten, Geschäftskooperationen und sonstigen Erträgen aus Vertragsverletzungsstrafen zu reduzieren, die während des Zeitraums anfielen, da sie zum 30. Juni nicht in bar eingezogen wurden, so die Stellungnahme des Wirtschaftsprüfers.

Einige Schlüsselprojekte wie NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria – Vung Tau) und Aqua City (Dong Nai) werden von Novaland beschleunigt.

Darüber hinaus unternimmt Novaland Anstrengungen, seine Finanzen umzustrukturieren und seinen Geschäftsbetrieb schrittweise wiederherzustellen.

Die NVL-Aktien fielen kürzlich auf fast den historischen Tiefstand von Anfang 2023 und lagen am 17. September unter 11.000 VND/Aktie. Dies ist ein sehr niedriger Preis im Vergleich zum Stand von über 18.000 VND/Aktie Anfang April und dem Stand von fast 90.000 VND/Aktie (bereinigter Preis) im September 2022. Der aktuelle Preis liegt nur geringfügig über dem Rekordtief von 10.300 VND/Aktie von Ende Februar 2023.

Am Morgen des 17. September gab die Ho-Chi-Minh-Stadt-Börse (HoSE) ihre Entscheidung bekannt, die NVL-Aktien ab dem 23. September auf Warnstatus zu setzen, da dieses Unternehmen seinen geprüften Halbjahresabschluss für 2024 15 Tage nach der vorgeschriebenen Frist eingereicht hatte.

Zuvor hatte HoSE Novaland daran erinnert, die Veröffentlichung seines separaten und konsolidierten geprüften Jahresabschlusses für das Halbjahr 2024 am 4. September zu verschieben.

Am 11. September fielen die Aktien von Novaland auf den Boden, nachdem HoSE sie auf die Liste der für den Margin-Handel nicht zulässigen Aktien gesetzt hatte, da der Konzern den geprüften Halbjahresfinanzbericht für 2024 erst fünf Werktage nach Ablauf der Frist für die Informationsoffenlegung mit Verzögerung vorgelegt hatte.

Auch die Information, dass eine mit Herrn Bui Thanh Nhon verbundene Gruppe von Aktionären ihren Anteil an Novaland reduziert hat, könnte sich negativ auf die Aktie auswirken. Am 6. September schloss NovaGroup den Verkauf von mehr als 3 Millionen Aktien ab und reduzierte damit die Eigentumsquote der mit Herrn Bui Thanh Nhon verbundenen Aktionärsgruppe auf weniger als 39 % des Kapitals bei Novaland. Seit Jahresbeginn hat NovaGroup netto mehr als 36 Millionen NVL-Aktien verkauft.

In den letzten zwei Jahren hat die mit Herrn Nhon verbundene Aktionärsgruppe ihren Besitz von über 400 Millionen NVL-Aktien reduziert.

Aktienkurse auf Tiefpunkt, was passiert mit Novaland? Die NVL-Aktien der Nova Real Estate Investment Group – Novaland fielen Anfang 2023 nahe dem historischen Tiefstand. Was passiert mit dem südamerikanischen Immobiliengiganten, wenn Großprojekte positive Entwicklungen zeigen?

Quelle: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html