(Dan Tri) – Das Volkskomitee der Provinz Nghe An erklärte, dass in letzter Zeit die Immobilien- und Wohnungspreise in manchen Gebieten und Ortschaften zeitweise ungewöhnlich stark gestiegen seien und nicht mehr dem tatsächlichen Wert entsprächen.
Das Volkskomitee der Provinz Nghe An hat gerade die offizielle Depesche Nr. 690 herausgegeben, in der es um die Korrektur und Handhabung von Preismanipulationen und Immobilienspekulationen sowie die Inspektion und Prüfung von Immobilieninvestitionen und Bauprojekten geht.
In letzter Zeit kam es in manchen Regionen und Ortschaften zeitweise zu einem ungewöhnlichen Anstieg der Immobilien- und Wohnungspreise, der nicht mit dem tatsächlichen Wert übereinstimmt. Der Grund hierfür liegt teilweise darin, dass einige Spekulantengruppen, Investoren und Einzelpersonen, die als Immobilienmakler tätig sind, die Unwissenheit und Herdenmentalität der Menschen ausnutzen, um mit der Psychologie des „Preisanstiegs“, „Schaffens virtueller Preise“ und der Störung von Marktinformationen Profit zu machen.
Darüber hinaus sind die Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt unvollständig, nicht aktuell und intransparent, was zu einem Informationsmangel für Organisationen und Einzelpersonen führt. Gleichzeitig sind an manchen Orten die Informationen von Verbänden, Spekulantengruppen, Investoren und in der Immobilienvermittlung tätigen Einzelpersonen verbreitet, was den Informationsfluss auf dem Markt stört.
Einige Investoren in Immobilienprojekte nutzen die Situation des begrenzten Immobilienangebots aus, um Immobilienpreise anzubieten, die über dem Durchschnitt der Immobilienprojekte liegen, und so einen Gewinn zu erzielen.
Ein versteigertes Grundstück in Nghe An (Foto: Hoang Lam).
In Bezug auf dieses Problem fordert das Volkskomitee der Provinz Nghe An die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren sowie die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden auf, die von der Regierung und dem Premierminister angeordneten Aufgaben und Lösungen im Zusammenhang mit der Beseitigung von Hindernissen und der Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes weiterhin strikt und effektiv umzusetzen.
Die Einheiten sind dafür verantwortlich, die Kommunikation, Bekanntmachung und Transparenz von Informationen im Zusammenhang mit dem Wohnungs- und Immobilienmarkt zu fördern, um Aktualität, Vollständigkeit und Genauigkeit sicherzustellen. Verstärken Sie die Kontrolle und strenge und wirksame Zensur ungenauer und inoffizieller sozialer Informationskanäle, die negative Auswirkungen auf die Psyche der Menschen, der Investoren, der Kunden und des Marktes haben können.
Das Bauministerium ist für die Förderung von Propaganda, Verbreitung, juristischer Ausbildung und die Organisation der Umsetzung neu erlassener Richtlinien und Gesetze im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt verantwortlich.
Dieses Ministerium ist verpflichtet, Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt unverzüglich zu veröffentlichen und Dokumente über gewerblich nutzbare Immobilien öffentlich bekannt zu geben. Wohnungsbauprogramm und -plan; Bauplanung; Stadt- und Landplanung; Stadtentwicklungsprogramm; … Sicherstellung einer öffentlichen und transparenten Marktinformation.
Dem Bauamt obliegt die strenge Kontrolle der Ausstellung von Gewerbeerlaubnissen für Immobilienmakler. Aktivitäten von Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklerdienstleistungsunternehmen in der Region, Gewährleistung der Transparenz und Professionalisierung dieser Aktivitäten, Verhinderung und Begrenzung eines Kontrollmangels, der zu Marktinstabilität führen kann.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt verbreitet und popularisiert Gesetze und organisiert die Umsetzung neuer Bodenrichtlinien und Gesetze im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor. Schnelle und zeitnahe Erledigung von Verwaltungsverfahren bei Investitionen und dem Bau von Wohn- und Immobilienprojekten (z. B. Abstimmung der Meinungen zur Genehmigung der Investitionspolitik, zur Landzuteilung, zur Umwandlung des Landnutzungszwecks, zur Bestimmung des Grundstückspreises usw.).
Das Justizministerium hat den Vorsitz und koordiniert seine Arbeit mit dem Finanzministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, um die Volkskomitees der Bezirke bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten in dem Gebiet anzuleiten, zu beaufsichtigen und zu kontrollieren. Gewährleistung der Rechtmäßigkeit, Publizität und Transparenz.
Darüber hinaus sind die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden damit beauftragt, die Inspektionen zu verstärken, um Verstöße, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen, bei Aktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen, Immobilienmaklerdienstleistungsunternehmen und Auktionen von Landnutzungsrechten in dem Gebiet umgehend zu beheben, zu verhindern und zu ahnden, wobei ein Schwerpunkt auf der Rechtmäßigkeit, den Bedingungen und der Offenlegung von Informationen … über Immobilien liegt, die mit anormalen Preissteigerungen auf den Markt gebracht werden; nicht um Profit zu machen, sondern um den Markt zu stören.
Die örtlichen Volkskomitees sind für die rechtzeitige Bekanntgabe von Informationen zur Landnutzungsplanung und zu Plänen verantwortlich. Investitionen in die Infrastrukturentwicklung; Bauplanung; Stadt- und Landplanung ... Sicherstellung öffentlicher und transparenter Marktinformationen.
Die Kommunen weisen funktionale Agenturen und Einheiten an, die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte in dem Gebiet zu überprüfen, um die Einhaltung der Gesetze, Öffentlichkeitsarbeit und Transparenz sicherzustellen. Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen bei Auktionen von Landnutzungsrechten umgehend erkennen und strikt ahnden, sowie Handlungen verhindern, die Auktionen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil ausnutzen und den Markt stören.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm
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