Die Bank mit dem günstigsten Kreditzinssatz ist derzeit die Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank (VPBank) mit 5,9 %/Jahr.
Auch einige andere Einheiten haben relativ niedrige Hypothekenzinsen, wie zum Beispiel: GPBank (6,25 %/Jahr), MBBank (7,5 %/Jahr), Hong Leong Bank (7,5 %/Jahr), SHB (7,5 %/Jahr), OCB (7,5 %/Jahr), Sacombank (7,5 %/Jahr), …
Anfang November sind die Hypothekenzinsen bei vielen Banken deutlich gesunken, das allgemeine Niveau hat sich von der 10%/Jahr-Marke entfernt.
Konkret: Während im letzten Monat mit 10,99 %/Jahr der höchste Zinssatz auf dem Markt bei der Maritime Bank (MSB) lag, beträgt der Hypothekenzins dieser Bank derzeit nur 8,99 %/Jahr, was einem Rückgang von 2 % entspricht. Das ist eine gewaltige Umstellung.
Die Hypothekenzinsen fielen im November deutlich. (Illustration).
Die Hypothekenzinsen bei MSB sind stark gesunken, einige andere Kreditbedingungen bleiben jedoch gleich, wie z. B.: maximale Beleihungsquote von bis zu 90 % und maximale Kreditlaufzeit von 35 Jahren.
Neben MSB hatten im letzten Monat auch die Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) und die Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank (Techcombank) Hypothekenzinsen von über 10 %, nämlich 10,7 %/Jahr bzw. 10,5 %/Jahr. In diesem November wandten jedoch sowohl TPBank als auch Techcombank einen Satz von 8,5 %/Jahr an, was einer Senkung von 2,2 %/Jahr bzw. 2 %/Jahr entspricht.
Bei der BIG4-Gruppe (Agribank, Vietcombank, Vietinbank und BIDV) beträgt der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen im ersten Jahr nur 6–7 %/Jahr. Der variable Zinssatz beträgt für die Folgejahre etwa 9–10 %/Jahr.
Nachdem die Einlagenzinsen über einen langen Zeitraum kontinuierlich auf ein sehr niedriges Niveau von unter 6 % pro Jahr gesenkt wurden, sind die Hypothekenzinsen im Zuge der Einlagenzinsen stark gesunken.
Am 24. Oktober unterzeichnete Premierminister Pham Minh Chinh die offizielle Depesche Nr. 993/CD-TTg, in der er sich dazu verpflichtete, weiterhin entschlossen Lösungen zur Entwicklung eines sicheren, gesunden und nachhaltigen Immobilienmarktes umzusetzen und so zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung beizutragen.
Gleichzeitig wies die Gouverneurin der Staatsbank von Vietnam, Nguyen Thi Hong, die Geschäftsbanken an, die Kreditvergabe an den Immobiliensektor weiterhin zu fördern. verfügen über geeignete Lösungen zur Kostensenkung und Zinssenkung.
Unangemessene, umständliche und kostspielige Verwaltungsverfahren müssen weiterhin überprüft und weiter reduziert werden, damit Unternehmen, Immobilienprojekte und Eigenheimkäufer leichter auf Kreditquellen zugreifen können.
Für realisierbare Immobilienprojekte mit schnellem Umsetzungsfortschritt gibt es spezielle Kreditförderungsmaßnahmen, die Wachstumsimpulse setzen und den Immobilienmarkt fördern.
Weisen Sie die Geschäftsbanken an, dringend Kreditvergabeverfahren für Projekte zu leiten, die als förderfähig und kreditbedürftig gemeldet wurden, sowohl für Investoren als auch für Eigenheimkäufer des 120.000 Milliarden VND umfassenden Kreditprogramms.
Ngoc Vy
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