Das 35.000 Milliarden VND teure Stadtgebiet in Dong Anh muss mehr Investoren finden
Da nur ein Investor einen Antrag zur Umsetzung des Projekts eingereicht hat, hat das Stadtvolkskomitee... Hanoi hat beschlossen, die Frist zur Suche nach weiteren Unternehmen zu verlängern.
Zuvor hatte am 15. Mai das Ministerium für Planung und Investitionen von Ho-Chi-Minh-Stadt eine entsprechende Erklärung abgegeben. Hanoi hat Informationen veröffentlicht und interessierte Investoren aufgefordert, Online-Anträge für Investitionsprojekte zur Nutzung von Land für intelligent-ökologische Stadtgebiete in den Gemeinden Tam Xa, Vinh Ngoc und Xuan Canh im Bezirk Dong Anh einzureichen.
Bis zum Einreichungsschluss am 28. Juni hatte das Ministerium jedoch nur einen einzigen Investor registriert, der Unterlagen zur Registrierung für die Umsetzung des Projekts eingereicht hatte. Aus diesem Grund gibt es das Stadtvolkskomitee. Hanoi muss über das Dokument Nr. 2711/UBND-DT zur Verlängerung der Frist für die Projektregistrierung verfügen. Die Bewerbungsfrist verlängert sich dementsprechend bis zum 12. September, 17:00 Uhr.
Derzeit ist die Einheit „allein“ auf der Suche nach einem Investor, einem Konsortium aus Vingroup Corporation – Long Hai Investment and Trade Development JSC, Thai Son Construction Investment JSC. Diese Einheit hat die vorläufigen Anforderungen an Kapazität und Erfahrung für Investoren erfüllt, die sich zur Umsetzung des Projekts anmelden.
Der Genehmigung zufolge verfügt das intelligent-ökologische Stadtgebiet in Dong Anh über eine Gesamtfläche von etwa 268 Hektar für die Landnutzungsforschung. Das Projekt soll dem Markt etwa 12.833 Häuser bieten, darunter 427 Villen. 1.211 Stadthäuser; 7.769 Gewerbewohnungen; 3.426 Sozialwohnungen. Die Bevölkerungszahl im Stadtgebiet beträgt ca. 38.500 Menschen.
Die vorläufigen Gesamtkosten der Projektumsetzung (ohne Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung, Landnutzungsgebühren, Grundmiete) betragen etwa 33.093 Milliarden VND. Die Kosten für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung belaufen sich auf etwa 2.090 Milliarden VND.
Die Betriebsdauer des Projektes beträgt 50 Jahre. Der Umsetzungsprozess wird voraussichtlich von 2023 bis 2031 dauern.
Im Bezirk Dong Anh konzentrieren die Investoren ihre Aufmerksamkeit auf das Superprojekt Vinhomes Co Loa. Das Projekt befindet sich in 4 Gemeinden: Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh, Mai Lam. Derzeit geben einige Maklerfirmen gemunkelte (erwartete) Preise für Stadthäuser zwischen 17,5 und 25,2 Milliarden VND bekannt. Shophouse reicht von 17,5 bis 28 Milliarden VND; Villen ab 35,7 Milliarden VND oder mehr.
Darüber hinaus besitzt der Bezirk Dong Anh ein weiteres Superprojekt in den Gemeinden Hai Boi und Vinh Ngoc, das als Smart City bezeichnet wird. Die Investoren des Projekts sind BRG und Sumitomo. Die gesamte Landnutzungsfläche dieser „Stadt“ beträgt 272 Hektar, mit einem Investitionskapital von bis zu 4,2 Milliarden USD.
Zuvor hatte sich in der Sitzung Anfang August 2024 der Vorsitzende des Stadtvolkskomitees dazu entschieden. Hanoi Tran Sy Thanh betonte, dass der Bezirk Dong Anh spätestens bis Ende 2024 zu einem Bezirk aufgewertet werde. Dieser Ort erfüllt nun die Kriterien und ist für die Ernennung zum Bezirk qualifiziert.
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html
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