Das 35.000 Milliarden VND teure Stadtgebiet in Dong Anh muss mehr Investoren finden

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Da nur ein Investor einen Antrag zur Umsetzung des Projekts eingereicht hat, hat das Volkskomitee der Stadt Hanoi beschlossen, die Frist zu verlängern, um weitere Unternehmen zu finden.

Zuvor hatte am 15. Mai das Ministerium für Planung und Investitionen von Ho-Chi-Minh-Stadt eine entsprechende Erklärung abgegeben. Hanoi hat Informationen veröffentlicht und interessierte Investoren dazu aufgefordert, Online-Anträge für Investitionsprojekte einzureichen, bei denen Grundstücke für intelligent-ökologische Stadtgebiete in den Gemeinden Tam Xa, Vinh Ngoc und Xuan Canh im Bezirk Dong Anh genutzt werden.

Bis zum Stichtag für die Einreichung von Dokumenten am 28. Juni hatte das Ministerium jedoch nur einen einzigen Investor registriert, der Dokumente zur Registrierung für die Umsetzung des Projekts eingereicht hatte. Aus diesem Grund gibt es das Stadtvolkskomitee. Hanoi muss über das Dokument Nr. 2711/UBND-DT zur Verlängerung der Frist für die Projektregistrierung verfügen. Dementsprechend verlängert sich die Bewerbungsfrist bis zum 12. September, 17:00 Uhr.

Derzeit ist die Einheit „allein“ auf der Suche nach einem Investor, einem Joint Venture der Vingroup Corporation – Long Hai Investment and Trade Development JSC, Thai Son Construction Investment JSC. Diese Einheit hat die vorläufigen Anforderungen an Kapazität und Erfahrung für Investoren erfüllt, die sich zur Umsetzung des Projekts registrieren.

Laut Genehmigung verfügt das intelligente ökologische Stadtgebiet in Dong Anh über eine Gesamtfläche von etwa 268 Hektar für die Landnutzungsforschung. Das Projekt soll dem Markt etwa 12.833 Häuser bieten, darunter 427 Villen. 1.211 Stadthäuser; 7.769 Gewerbewohnungen; 3.426 Sozialwohnungen. Die Bevölkerungszahl im Stadtgebiet beträgt etwa 38.500 Menschen.

Die vorläufigen Gesamtkosten der Projektumsetzung (ohne Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung, Landnutzungsgebühren, Grundmiete) belaufen sich auf etwa 33.093 Milliarden VND. Die Kosten für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung belaufen sich auf etwa 2.090 Milliarden VND.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre. Der Umsetzungsprozess wird voraussichtlich von 2023 bis 2031 dauern.

Im Bezirk Dong Anh richten die Investoren ihre Aufmerksamkeit auf das Superprojekt Vinhomes Co Loa. Das Projekt befindet sich in 4 Gemeinden: Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh, Mai Lam. Derzeit geben einige Maklerfirmen gemunkelte (erwartete) Preise für Stadthäuser zwischen 17,5 und 25,2 Milliarden VND bekannt. Shophouse reicht von 17,5 bis 28 Milliarden VND; Villen ab 35,7 Milliarden VND oder mehr.

Darüber hinaus besitzt der Bezirk Dong Anh ein weiteres Superprojekt in den Gemeinden Hai Boi und Vinh Ngoc namens Smart City. Die Investoren des Projekts sind BRG und Sumitomo. Die gesamte Landnutzungsfläche dieser „Stadt“ beträgt 272 Hektar, mit einem Investitionskapital von bis zu 4,2 Milliarden USD.

Zuvor hatte in der Sitzung Anfang August 2024 der Vorsitzende des Stadtvolkskomitees gesprochen. Hanoi Tran Sy Thanh betonte, dass der Bezirk Dong Anh spätestens bis Ende 2024 zu einem Bezirk aufgewertet werde. Dieser Ort erfüllt nun die Kriterien und ist für die Ernennung zum Bezirk qualifiziert.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html