(TN&MT) – Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gerade ein Projekt vorgelegt, das die Verlegung aller Häuser an und entlang von Flüssen und Kanälen in der Gegend vorsieht, um eine Verschönerung der Stadt durchzuführen.
Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich Ho-Chi-Minh-Stadt für den Zeitraum 2021–2025 das Ziel gesetzt, 6.500 Häuser an und entlang der Kanäle zu entschädigen und umzusiedeln. Bisher wurden 1.447 Häuser entschädigt und umgesiedelt.
Der Kapitalanpassungsplan bis Ende 2025 sieht die Kompensation und Verlagerung von 5.378/6.500 Einheiten vor, womit 82,7 % des gesetzten Ziels erreicht werden. Derzeit gibt es in der Region 398 Projekte/Flüsse, Kanäle und Gräben, die noch nicht umgesetzt wurden. Insgesamt sind etwa 39.600 Häuser umzusiedeln, die sich auf 16 Bezirke und die Stadt Thu Duc konzentrieren.
Gemäß dem Projektentwurf zur Umsiedlung aller Häuser an und entlang von Flüssen, Kanälen und Gräben in der Stadt zur Verschönerung der Stadt ist Ho-Chi-Minh-Stadt bestrebt, bis 2030 grundsätzlich alle Menschen umzusiedeln, die an und entlang von Flüssen, Kanälen und Gräben in der Stadt leben. Klärung des Wasserflusses, Verbesserung der Umwelthygiene, Verschönerung der Städte, Nutzung von Land entlang von Flüssen und Kanälen für die wirtschaftliche Entwicklung. Die Gesamtkosten für die Umsetzung des Projekts werden auf etwa 221.370 Billionen VND geschätzt.
Davon betragen die Kosten für Entschädigung, Unterstützung und Neuansiedlung in Fällen, die für Entschädigungs- und Neuansiedlungsrichtlinien in Frage kommen, 130.680 Milliarden VND; Kosten für den Bau von Sozialwohnungen für Fälle, die keinen Anspruch auf Entschädigung und Umsiedlung haben: 10.692 Milliarden VND; Die Investitionskosten für den Bau der technischen Infrastruktur sowie die Ausbaggerung und Sanierung von Flüssen und Kanälen belaufen sich auf 80.000 Milliarden VND.
Nach der Umsetzung des Projekts werden Grundstücke entlang von Flüssen, Kanälen und Bächen geschaffen, die ausgewählten Investoren zum Kauf angeboten oder versteigert werden können, um Investitionsprojekte im Wohnungsbau, gewerbliche Dienstleistungsprojekte usw. durchzuführen. Die geschätzten Kosten belaufen sich auf etwa 164.111 Milliarden VND.
Um dies umzusetzen, sind nach Ansicht des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt unter anderem folgende Lösungen erforderlich: Planung, Kapitalmobilisierung, Richtlinien zur Baustellenräumung usw. Insbesondere wird die Stadt zunächst einen Fonds für Umsiedlungswohnungen und Sozialwohnungen einrichten, um die Umsiedlung zu ermöglichen. Gleichzeitig müssen alle finanziellen Ressourcen konzentriert und ein neuer Mechanismus zur Mobilisierung externen Kapitals für die Beteiligung am Umsiedlungsprozess geschaffen werden.
Bei großen Landflächen erfolgt die Erschließung nach der Umsiedlung durch Ausschreibungen oder Auktionen, um Investoren für die planmäßige Durchführung von Entwicklungsprojekten auszuwählen.
Was Umsiedlungs- und Sozialwohnungsprojekte betrifft, wird Ho-Chi-Minh-Stadt Optionen für staatliche Investitionen prüfen oder Investoren zur Beteiligung aufrufen. Sozialwohnungsprojekte werden aus Mitteln des Staatshaushalts errichtet und dann hauptsächlich in Form von Mietwohnungen genutzt.
Darüber hinaus werden Projekte zur Entwicklung von Parks, grünen Gebäuden und öffentlichen Räumen synchron umgesetzt. Grundstücksprojekte entlang von Flüssen, Kanälen und Gräben werden ausgeschrieben, Investoren ausgewählt oder Grundstücke nach der Umsiedlung versteigert.
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Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/tp-hcm-hon-221-nghin-ty-dong-di-doi-nha-ven-kenh-rach-386782.html
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