Online-Konferenz zu Umsetzungsgesetzen: Grundstücke, Wohnen, Immobilienwirtschaft

Am Nachmittag des 8. Oktober leitete Genosse Tran Hong Ha, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und stellvertretender Premierminister, eine nationale Online-Konferenz zur Umsetzung des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes. An der Konferenz an der Thai-Binh-Brücke nahmen folgende Genossen teil: Nguyen Khac Than, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees, Vorsitzender des Provinzvolkskomitees; Lai Van Hoan, Mitglied des Provinzparteikomitees, stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees; Leiter einiger Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften.

Genosse Nguyen Khac Than, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees, Vorsitzender des Provinzvolkskomitees und Delegierte nahmen an der Konferenz an der Thai-Binh-Brücke teil.

Nach einer zweimonatigen Umsetzungsphase mit den neuen Bestimmungen des Bodengesetzes und den Dokumenten, die seine Umsetzung leiten, hat sich zunächst gezeigt, dass die neuen Strategien Wirkung gezeigt haben. Dazu zählen beispielsweise Dezentralisierung, Übertragung von Befugnissen hinsichtlich der Umwandlung von Landnutzung, Landrückgewinnung, Bodenpreisbestimmung, Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Meeresübergriffe usw. Sie haben einen Konsens unter der Mehrheit der Bevölkerung und der Geschäftswelt geschaffen und Einigkeit zwischen den Behörden von der zentralen bis zur lokalen Ebene herbeigeführt. Dies trägt zur Freigabe von Landressourcen für die sozioökonomische Entwicklung des Landes bei und beschleunigt die Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals. Bis heute haben 50/63 Provinzen und Städte eine Reihe von Dokumenten herausgegeben, in denen die Umsetzung des Landgesetzes detailliert beschrieben wird. Allerdings hat keine Ortschaft vollständige Rechtsdokumente unter ihrer Autorität herausgegeben. Während des Umsetzungsprozesses vor Ort gibt es noch einige Mängel, die umgehend behoben werden müssen, wie etwa: der Fortschritt bei der Herausgabe von Dokumenten, in denen die Umsetzung des Bodengesetzes 2024 unter der Autorität der Provinzen und zentral verwalteten Städte detailliert beschrieben wird; Probleme im Zusammenhang mit der Anpassung der Grundstückspreisliste an die Vorschriften; Die Planung und öffentliche Bekanntmachung von Wohnbaugebieten erfolgte nicht systematisch, öffentlich und transparent, was Bedingungen für Grundstücksspekulanten schuf. Den Kommunen fehlt die Initiative, Grundstücksfonds für Auktionen aufzulegen, was dazu führt, dass der Bedarf der Bevölkerung an Land und Wohnraum über lange Zeit nicht gedeckt werden kann.

Für die Provinz Thai Binh hat das Volkskomitee der Provinz fünf Rechtsdokumente zum Grundstückssektor herausgegeben, darunter: ein Dokument mit Einzelheiten zu einer Reihe von Artikeln des Grundstücksgesetzes und vier Dokumente, die Grundstückspreise und -richtlinien, Einheitspreise für Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlung regeln, wenn der Staat Land erwirbt. Gleichzeitig werden 4 Dokumente fertiggestellt und der Justizbehörde zur Beurteilung und Meldung an die zuständige Behörde zur Bekanntmachung vorgelegt, und 7 Dokumente werden je nach Behörde erstellt.

Delegierte, die an der Konferenz an der Thai-Binh-Brücke teilnehmen.

Auf der Konferenz konzentrierten sich Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf die Erörterung und Klärung der Ursachen und Verantwortlichkeiten für die Verzögerung bei der Entscheidungsfindung in ihrem Zuständigkeitsbereich. Schwierigkeiten und Probleme, die beseitigt und gelöst werden müssen.

In seinen Schlussbemerkungen auf der Konferenz würdigte Genosse Tran Hong Ha, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und stellvertretender Premierminister, die Bemühungen der Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Verbände, Unternehmen ..., die zusammengearbeitet, sich gemeinsam beteiligt und bei der Ausarbeitung von Dekreten, Entscheidungen und Rundschreiben zur praktischen Umsetzung der Gesetze einen Konsens erzielt haben.

Mit dem Ziel, die Fertigstellung der Herausgabe der Dokumente zur Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes zu beschleunigen und die dringenden und notwendigen Anforderungen des Lebens zu erfüllen sowie Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, forderte der stellvertretende Ministerpräsident die Parteikomitees und lokalen Behörden auf allen Ebenen auf, ihre Führung und Leitung weiter zu verstärken, Ressourcen zu bündeln, Schwierigkeiten zu überwinden und die Verantwortung der Führungskräfte zu stärken, sich auf die Erstellung und Vervollkommnung der Dokumente unter ihrer Autorität zu konzentrieren. Fördern Sie Schulungen, Propaganda und Verbreitung umfassend, regelmäßig und kontinuierlich auf allen Ebenen, in allen Sektoren, unter allen Menschen und in allen Unternehmen, sorgen Sie für eine rechtliche Grundlage und schaffen Sie Konsens und Einheit hinsichtlich der Bekanntheit und Umsetzung. Sicherstellung der Voraussetzungen für eine wirksame Umsetzung des Bodengesetzes auf lokaler Ebene, beispielsweise in Bezug auf Organisation, Personal, Finanzierung, Datenbankaufbau und Herausgabe technischer und wirtschaftlicher Normen. Bereiten Sie die Bedingungen für Ressourcen, Informationsinfrastruktur und Landdatenbanken gut vor, um eine Landpreisliste gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes 2024 zu erstellen. Verstärkte Inspektion, Untersuchung und Behandlung von Verstößen durch staatliche Verwaltungsbehörden und Landnutzer. In naher Zukunft muss die Kontrolle der Umsetzung des Bodengesetzes von 2024 vor Ort verstärkt werden.

Minh Nguyet

Quelle: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san