(NLDO) – Vizepremierminister Tran Hong Ha forderte, bei der Pilotierung kommerzieller Wohnungsbauprojekte die Durchführbarkeit durch die Erteilung von Landnutzungsrechten sicherzustellen.
Am Nachmittag des 18. Februar leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine direkte Besprechung, verbunden mit Online-Besprechungen mit einer Reihe von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen, um Stellungnahmen zum Dekretsentwurf abzugeben, in dem die Umsetzung der Resolution der Nationalversammlung zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte (Pilotprojekte) durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten detailliert beschrieben wird.
Den Vorsitz der Sitzung führte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha. Foto: VGP
Laut dem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt besteht der Dekretsentwurf aus 3 Kapiteln und 8 Artikeln, die gelten für: Staatliche Behörden; Immobilienwirtschaftliche Organisationen richten sich nach den Vorschriften des Gesetzes über die Immobilienwirtschaft, Grundstücksnutzer nach den Vorschriften des Grundstücksgesetzes.
Dementsprechend dürfen Immobilienunternehmen, die die Bedingungen zur Umsetzung des Pilotprojekts erfüllen, zur Umsetzung des Pilotprojekts eine Übertragung von Landnutzungsrechten erhalten und den Nutzungszweck für einen, einige oder die folgenden Grundstückstypen ändern: Landwirtschaftliche Grundstücke, nicht landwirtschaftliche Grundstücke, die kein Wohngrundstück sind, Wohngrundstücke und andere Grundstücke auf demselben Grundstück im Falle einer Vereinbarung über den Erhalt von Landnutzungsrechten.
Von dort aus werden die Bedingungen für Immobilienunternehmen erweitert, um die Übertragung von Landnutzungsrechten zur Durchführung kommerzieller Wohnbauprojekte zu erhalten, was dazu beiträgt, die Zahl der Beschwerden der Bevölkerung einzuschränken; Sorgen Sie für einen fairen Zugang zu Grundstücken zwischen Investoren und Anwohnern, halten Sie die Versorgung mit gewerblichem Wohnraum stabil und tragen Sie zur Entwicklung eines transparenten und gesunden Immobilienmarktes bei.
Der stellvertretende Premierminister forderte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, spezifische Stellungnahmen abzugeben, um Umfang, Ziele und Ausmaß des Pilotprojekts klar zu definieren. Durchführbarkeit und Vorbereitung der Umsetzung vor Ort nach Erlass des Dekrets.
Die Leiter einiger Ministerien, Zweigstellen, Kommunen und Immobilienverbände schlugen vor, die Vorschriften zur Handhabung von Übergangsfragen für Pilotprojekte, deren Investitionspolitik genehmigt wurde, zu ergänzen, finanzielle Verpflichtungen festzulegen, die Umsetzungszeit zu verlängern usw.; Klärung der Verfahren für Immobilienunternehmen, die bereits über Landnutzungsrechte verfügen, Landnutzungsrechte erhalten oder beides; Verfahren, Bearbeitungszeit und Ansprechpartner für die Entgegennahme der Vorschläge und die Erstellung einer Liste mit Pilotprojekten; Grundsatz der Priorisierung von Pilotprojekten; Technische Redaktion, Textredaktion…
Zum Abschluss des Treffens erklärte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass in der Resolution der Nationalversammlung der Raum, der Umfang, das Ausmaß und der Zeitpunkt der Umsetzung des Pilotprojekts sowie spezifische Mechanismen und Richtlinien klar festgelegt seien.
Daher muss das Dekret die Reihenfolge und Vorgehensweise festlegen sowie wissenschaftlich fundierte und klare Umsetzungsschritte organisieren.
Die Redaktion arbeitet weiter an der Präzisierung der Regelungen zu Landnutzungsrechten mit jährlichen und einmaligen Mietzahlungen bei der Umsetzung gewerblicher Wohnbauprojekte; Verfahren für Immobilienunternehmen bei jeder Art von Pilotprojekt im gewerblichen Wohnungsbau (Grundstücksnutzungsrechte besitzen, Grundstücksnutzungsrechte erhalten oder keine Grundstücksnutzungsrechte besitzen …); Entwicklung von Kriterien und Grundsätzen zur Bestimmung vorrangiger Pilotprojekte (Stadtverschönerung, Detailplanung, Projekte mit Verlagerungsvorbehalt, Verlagerung usw.)
Der stellvertretende Premierminister forderte die Redaktion auf, die Kommentare von Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Verbänden und Unternehmen umfassend zu berücksichtigen und den Dekretsentwurf umgehend fertigzustellen.
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Quelle: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-chi-dao-ve-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-nhan-quyen-su-dung-dat-196250218182042777.htm
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