Der aktuelle Status von 3 goldenen Gebieten entlang der U-Bahn-Linie 2 wird zu neuen Stadtgebieten in Ho-Chi-Minh-Stadt

Entlang der U-Bahn-Linie 2 sind drei erstklassige Grundstücke nach dem städtebaulichen Modell für den öffentlichen Nahverkehr (TOD) geplant, darunter: Gebiet C30 zwischen Bezirk 10 und Bezirk Tan Binh; Ausstellungs- und Sportzentrum des Bezirks Tan Binh und Block I/82A Tay Thanh, Bezirk Tan Phu.

Entlang der U-Bahn-Linie 2 sind drei erstklassige Grundstücke nach dem städtebaulichen Modell für den öffentlichen Nahverkehr (TOD) geplant, darunter: Gebiet C30 zwischen Bezirk 10 und Bezirk Tan Binh; Ausstellungs- und Sportzentrum des Bezirks Tan Binh und Block I/82A Tay Thanh, Bezirk Tan Phu.

Das Gebiet C30 liegt zwischen Distrikt 10 und Tan Binh und hat eine Fläche von fast 41 Hektar, umgeben von den folgenden Straßen: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh, und ist einer von drei Standorten, an denen ein neues Stadtgebiet nach dem TOD-Modell entstehen wird.

Aufzeichnungen zufolge wird dieser Bereich derzeit als Lagerhalle entlang der Straßenfront für die Vermietung und den Verkauf von Zierpflanzen genutzt.

Dieses Land soll künftig zu einem kompakten Stadtgebiet ausgebaut werden, mit dem Ziel, die Flächennutzungseffizienz zu verbessern und mehr Wohnraum für die Menschen rund um den Bahnhof Le Thi Rieng zu schaffen.

Wird auch zum Bau von Stadtgebieten entlang der U-Bahn-Linie 2 (Ben Thanh – Tham Luong) sowie des Ausstellungs- und Sportzentrums des Bezirks Tan Binh verwendet, mit einer Gesamtfläche von etwa 5,1 Hektar, angrenzend an 4 Straßen: Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu und Xuan Hong.

Dieses Gebiet ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über bestehende Wohngebiete, Schulen, belebte Märkte und ein bequemes Verkehrssystem. Es besteht großes Potenzial, in Zukunft ein entwickeltes Stadtgebiet zu bilden.

Ho-Chi-Minh-Stadt plant, dieses Gebiet in ein Handels- und Dienstleistungszentrum, ein Mehrzweck-Kultur- und Sportzentrum sowie eine Tiefgarage mit Anschluss an die U-Bahn-Linien 2 und 5 umzuwandeln. Dieser Umbau wird nicht nur den Komfort für die Bewohner erhöhen, sondern auch die Flächennutzungseffizienz rund um die U-Bahn-Station Bay Hien optimieren.

Die dritte Position ist Block I/82A Tay Thanh, Bezirk Tan Phu, mit einer Fläche von 26 Hektar, angrenzend an zwei Achsen von Tay Thanh und Truong Chinh.

Derzeit handelt es sich hier um ein großes Brachland und einige Bereiche werden als Kinos und Lagerhallen vermietet.

Die Stadt plant dieses Gebiet als kompaktes Stadtgebiet, nutzt dabei aber mehr unterirdischen Raum und optimiert die Landnutzungseffizienz rund um die Station Tan Binh und das Depot Tham Luong der U-Bahn-Linie 2.

Zusätzlich zu den drei Standorten entlang der U-Bahn-Linie 2 hat Ho-Chi-Minh-Stadt sechs weitere Grundstücke ausgewählt, um TOD im Zeitraum 2024–2025 zu entwickeln. Davon gehört das Gebiet um die Station Phuoc Long (Thu Duc City) mit einer Fläche von über 160 Hektar zur Metrolinie 1 (Ben Thanh – Suoi Tien). Beltway 3 hat 5 Standorte, darunter Coconut Farm (152,6 ha) und das Gebiet Long Binh (29 ha) in Thu Duc City; Fläche 198,4 ha in Tan Hiep, Fläche 389,3 ha in Xuan Thoi Thuong und Fläche 104,9 ha in Xuan Thoi Son (Bezirk Hoc Mon).

Laut Dan Viet

Quelle: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo