Hanoi wird bis 2025 fast 10.000 Hektar Land zurückgewinnen, um 2.527 Projekte zu unterstützen.

Heute Morgen (10. Dezember) haben die Delegierten des Volksrats von Hanoi auf ihrer 20. Sitzung für die Genehmigung der Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025 sowie für 430 Projekte zur Umwidmung von Reisanbauflächen gestimmt.

In seiner Berichterstattung an den Volksrat von Hanoi erklärte Le Thanh Nam, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, dass der Volksrat der Stadt im Jahr 2024 eine Liste mit 3.311 Landerwerbsprojekten mit einer Gesamtfläche von 14.442,37 Hektar genehmigt habe; 104 Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 329.868 Hektar und 1 Projekt zur Umwandlung von Schutzwaldflächen mit einer Fläche von knapp 0,4 Hektar.

Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi, Le Thanh Nam.

Die Ergebnisse aus Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landverpachtung und Landnutzungsumwandlung werden bis zum 31. Dezember 2024 schätzungsweise über 60 % betragen. Laut dem Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt gibt es noch immer eine Reihe von Projekten, die vom Stadtvolksrat im Jahr 2024 genehmigt wurden, deren Umsetzung sich verzögert und die nicht fristgerecht abgeschlossen werden konnten.

Der subjektive Grund liegt darin, dass die Ausarbeitung und der Vorschlag der Liste mit Projekten zur Landrückgewinnung und der Liste mit Projekten zur Umwidmung von Reisanbauflächen noch nicht praktikabel sind. Viele Kommunen haben sich nicht gut auf die Räumung vorbereitet, was bei einigen Projekten zu Verzögerungen und Einschränkungen führte.

Objektiv gesehen ist 2024 das Jahr, in dem das Bodengesetz 2024 mit vielen neuen Regelungen zur Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landpacht, Umwandlung von Landnutzungszwecken, Bodenpreisbestimmung usw. in Kraft tritt.

Daher haben sich die Prozesse und Verfahren geändert und das Bezirksvolkskomitee muss sie überprüfen und anpassen, um sie den geltenden Vorschriften anzupassen. Dies nimmt mehr Zeit in Anspruch. Manche Menschen, deren Land zurückerhalten wurde, warten darauf, dass das Landgesetz in Kraft tritt, um in den Genuss weiterer Bestimmungen zu kommen. Sie kooperieren daher nicht oder geben das Land nur zögerlich zurück.

Der Volksrat von Hanoi hat für die Genehmigung der Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025 sowie 430 Projekten zur Umwidmung von Reisanbauflächen gestimmt.

Darüber hinaus ist die Festlegung konkreter Grundstückspreise zur Berechnung der Entschädigungen bei Landrückgewinnung durch den Staat nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden. Viele Beratungsunternehmen für die Grundstücksbewertung sind nicht begeistert davon, an der Grundstücksbewertung mitzuwirken.

Der Markt für Landnutzungsrechte ist immer noch begrenzt, der Übertragungspreis für Landnutzungsrechte spiegelt nicht den tatsächlichen Transaktionspreis wider und die Eingabeinformationen zur Anwendung von Landbewertungsmethoden sind ungenau und unzuverlässig. Für viele Grundstückstypen und Gebiete liegen keine Informationen zu den Übertragungspreisen für Landnutzungsrechte vor.

In Bezug auf die Liste der Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 und der Projekte zur Änderung des Zwecks von Reisanbauflächen in Hanoi hat das Volkskomitee der Stadt dem Volksrat der Stadt eine Resolution vorgelegt, mit der die Liste der 2.527 Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 9.917,71 Hektar genehmigt wird; Liste von 430 Projekten zur Umnutzung von Reisfeldern mit einer Gesamtfläche von 1.095,66 Hektar.

Was das Budget für Entschädigungen und die Räumung des Geländes betrifft, so werden auf Grundlage der vom Stadtvolksrat genehmigten Projektliste Projekte, für die Mittel aus dem Stadthaushalt verwendet werden, die im öffentlichen Investitionsplan der Stadt enthalten sind, im Beschluss des Stadtvolksrats zur Aufteilung des Stadthaushaltsvoranschlags für 2025 ausgeglichen.

Projekte im Rahmen des Kreishaushalts können von Kreisen, Städten und Gemeinden organisiert werden. Außerbudgetäre Projekte werden von den Investoren je nach Investitionsfortschritt eingeteilt, um eine ausreichende Finanzierung für die Räumung des Geländes im Jahr 2025 sicherzustellen.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm