6.000 Milliarden VND-Projekt „liegt brach“ und wartet auf Planungsanpassung

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Laut Angaben des Volkskomitees der Stadt Hai Phong stimmte Herr Nguyen Van Tung, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hai Phong, in Dokument Nr. 6814/VP-QH der Politik zu, die Planung des Grundstücks H5.2/CC-2 vor Ort anzupassen, um dem Projekt eines Einkaufszentrums, Unterhaltungsangebots, 5-Sterne-Hotels und Büros zur Miete in Cho Sat (Projekt Cho Sat-Einkaufskomplex) im Bezirk Phan Boi Chau, Distrikt Hong Bang, Stadt Hai Phong, zwei Untergeschosse hinzuzufügen.

Dementsprechend beauftragte das Volkskomitee der Stadt das Bauamt von Hai Phong, das Volkskomitee des Bezirks Hong Bang anzuleiten und sich mit den Investoren abzustimmen, um die Dokumente für die örtlichen Planungsanpassungsprojekte dringend fertigzustellen, zu bewerten und sie dem Volkskomitee der Stadt gemäß den Vorschriften zur Genehmigung vorzulegen.

Immobilien - Hai Phong: 6.000 Milliarden VND-Projekt „liegt brach“, da auf Planungsanpassung gewartet wird — Das Projekt Iron Market Commercial Complex in der Stadt Hai Phong wartet auf Planungsanpassungen, um mit dem Bau fortfahren zu können (Foto: Thai Phan).

Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin erklärte Chu Ngoc Minh, Generaldirektor von Saigon Garment – Match Joint Stock Company, dem Investor des Cho Sat Commercial Complex Project, dass der Hauptgrund, warum der Investor den Bau des Cho Sat Commercial Complex Project so lange gestoppt habe, das Warten auf Planungsanpassungen gewesen sei.

Derzeit stimmt sich die Saigon Garment – Match Joint Stock Company mit dem Volkskomitee des Bezirks Hong Bang ab, um die notwendigen Verfahren und Dokumente abzuschließen und sie so schnell wie möglich dem Volkskomitee der Stadt Hai Phong zur Genehmigung vorzulegen. Der Investor hat Personal, Maschinen und Kapital bereitgestellt, um den Bau nach Abschluss der Anpassung, voraussichtlich im Jahr 2024, wieder aufzunehmen.

Am 9. Oktober 2023 veröffentlichte Nguoi Dua Tin einen Artikel mit dem Titel „Das 6.000 Milliarden VND teure Projekt zur Ersetzung des Eisenmarkts liegt schon seit langer Zeit ‚ruhend‘“, in dem er schildert: Im Laufe der Zeit hat der alte Eisenmarkt weder mit der lokalen Entwicklung Schritt gehalten, noch konnte er die Sicherheit der Geschäftshaushalte gewährleisten.

Daher plante die Stadt Hai Phong als Ersatz ein großes, modernes Handelszentrum. Um die Tradition fortzusetzen, forderten die Behörden der Stadt Hai Phong den Investor auf, den Namen „Sat Market“ im Handelsnamen des Projekts beizubehalten.

Bis Juli 2021 schloss das Volkskomitee der Stadt Hai Phong die Projektvorbereitungen für das Projekt „Iron Market Commercial Complex“ ab und organisierte gemäß den Vorschriften eine öffentliche Ausschreibung. Gemäß Entscheidung Nr. 3232/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt Hai Phong wurde die Saigon Garment – Match Joint Stock Company zum Investor des Projekts.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts beträgt mehr als 6.000 Milliarden VND. Es bestehen zwei Türme mit jeweils 40 oberirdischen Stockwerken und zwei Untergeschossen, die auf einer Fläche von 1,5 Hektar errichtet werden. Die Baudichte des Basisblocks liegt bei mehr als 46 %, die Baudichte des Hochhausblocks bei 40 % und die Gebäudehöhe beträgt knapp 150 m.

Immobilien – Hai Phong: 6.000 Milliarden VND-Projekt „liegt brach“ und wartet auf eine Planungsanpassung (Bild 2). — Fast anderthalb Jahre nach dem Spatenstich ist das Iron Market Commercial Complex Project in der Stadt Hai Phong immer noch ein leeres Grundstück (Foto: Thai Phan).

Am 14. Mai 2022 organisierte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong in Abstimmung mit der Saigon Garment – Match Joint Stock Company die Grundsteinlegungszeremonie für das Cho Sat Commercial Complex Project anlässlich der Feierlichkeiten zum 67. Jahrestag des Befreiungstages von Hai Phong (13. Mai 1955 – 13. Mai 2022) und des Red Flamboyant Festivals 2022.

Das Iron Market Commercial Complex Project soll voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden und viele Funktionen erfüllen: Handelszentrum, Unterhaltung, 5-Sterne-Hotel, Büro zur Miete. Darüber hinaus wird das Projekt den Mangel an kulinarischen Dienstleistungen, Tourismus, statischen Parkplätzen und vielen anderen Dienstleistungen für die Einheimischen und Touristen beheben.

Nach Abschluss der Abrissarbeiten im Juni 2022 blieb die Saigon Garment – Match Joint Stock Company jedoch, abgesehen vom Bau eines Zauns um das Projekt, „inaktiv“. Das 1,5 Hektar große Grundstück befindet sich in bester Lage im Zentrum der Stadt Hai Phong in einer verlassenen, leeren Szene .

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Quelle