Dat Xanh Mien Nam Investment and Service JSC hat gerade eine offizielle Mitteilung an die Hanoi Stock Exchange (HNX) geschickt, in der es um einen Aufschub der Tilgung und der Zinsen für Anleihen bittet.
Es handelt sich um die am 31. Dezember 2021 ausgegebene Anleihe MNRCH2123001 mit einer Laufzeit von 24 Monaten und voraussichtlicher Fälligkeit am 31. Dezember 2023. Das oben genannte Anleihenpaket hat einen Gesamtwert von 150 Milliarden VND, darunter 1.500 Anleihen mit einem Nennwert von 100 Millionen VND/Anleihe und wird mit einem Zinssatz von 12 %/Jahr und einer monatlichen Zinszahlungsdauer ausgegeben.
Die Zinszahlungstermine der oben genannten Anleihen erfolgen demnach wie geplant am 15. Februar 2023, 28. Februar 2023 und 31. März 2023. Die Gesamtzinsen, die Dat Xanh Mien Nam in diesen drei Zinszeitraumen zahlen muss, betragen 4,6 Milliarden VND.
Dat Xanh Mien Nam zahlt den Anleihegläubigern jedoch nur langsam Zinsen aus und begründet dies mit fehlenden Mitteln. Das Unternehmen verhandelt derzeit mit den Anleihegläubigern über eine Änderung der Zinszahlungsperiode. Es wird erwartet, dass die Anleihegläubiger die oben genannten Zahlungen am 30. Juni 2023 von Dat Xanh Mien Nam erhalten.
Dies ist nicht das erste Mal, dass das Unternehmen eine Verschiebung der Anleihezahlungen beantragt hat. Zuvor hatte Dat Xanh Mien Nam bereits für die Zahlungen am 15. und 28. Februar aus demselben Grund eine Verschiebung der Zahlungen beantragt und den voraussichtlichen Zahlungstermin auf den 31. März 2023 verschoben. Nun kommt es aus demselben Grund zu einer Verschiebung.
Dies ist nicht das erste Mal, dass das Unternehmen eine Verschiebung der Anleihezahlungen beantragt hat. Zuvor hatte Dat Xanh Mien Nam bereits für die Zahlungen am 15. und 28. Februar aus demselben Grund eine Verschiebung der Zahlungen beantragt.
Zuvor hatte das Unternehmen erklärt, es verhandle mit den Anleihegläubigern über eine Änderung der Zahlungsfrist von monatlich auf vierteljährlich.
Dat Xanh Mien Nam wurde am 12. Dezember 2009 gegründet. Die Haupttätigkeit liegt im Immobilienhandel und der Immobilienvermittlung. Zum 30. September hielt Dat Xanh Real Estate Services JSC (Dat Xanh Services, DXS) 65 % des Stammkapitals dieser Einheit.
Im Jahresbericht 2021 von Dat Xanh Services heißt es, dass Dat Xanh Mien Nam der Vertreiber des Garden Riverside-Projekts – Thu Thua, Long An mit einer Fläche von 26,2 Hektar ist.
Im vierten Quartal 2022 gab Dat Xanh Services seinen Plan bekannt, mehr als 5 Millionen Aktien (entsprechend 16 % der stimmberechtigten Aktien) von Dat Xanh Mien Nam zu übertragen und die Eigentumsquote des Unternehmens bei Dat Xanh Mien Nam auf 49 % anzupassen.
Wenn die Übertragung abgeschlossen ist, ist Dat Xanh Mien Nam keine Tochtergesellschaft von Dat Xanh Services mehr und wird seine Geschäftsergebnisse nicht in seinen Jahresabschluss konsolidieren. Die beiden Unternehmen werden zu assoziierten Unternehmen.
Grund der Übertragung soll die Neuordnung der Eigentumsverhältnisse an der Einheit sein, der Übertragungswert jeder Aktie soll mindestens dem Nennwert entsprechen, Erwerber soll ein potenzieller Gesellschafter sein .
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