Am 24. November fand in Hanoi das Forum „Vorsitzender der vietnamesischen Bauerngewerkschaft – Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt hört den Bauern zu“ statt.
Die Veranstaltung wurde vom Zentralkomitee des vietnamesischen Bauernverbandes in Abstimmung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN-MT) organisiert und stand unter dem Motto: „Bodenressourcen freisetzen, NetZero-Ziele anstreben, die ländliche Umwelt schützen“.
Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Do Duc Duy. Foto: Organisationskomitee
Auf dem Forum erkundigte sich Herr Nguyen Manh Hieu, Vorsitzender des Bauernverbandes der Gemeinde Phu Yen im Bezirk Phu Xuyen in Hanoi, nach dem Phänomen der Landversteigerungen, die die virtuellen Grundstückspreise in die Höhe treiben.
Laut Herrn Hieu wurden in jüngster Zeit in vielen Orten wie Me Linh, Hoai Duc und Thanh Oai ... Landnutzungsrechte versteigert, was im Zuge einer sehr starken Landflucht geschah und an manchen Orten zu Preisen von bis zu über 100 Millionen VND/m2 führte.
„Die Politik der Landversteigerungen ist richtig, aber es gibt auch Bedenken, dass viele Menschen dies ausnutzen, um die Grundstückspreise in die Höhe zu treiben. Dadurch wird es für Haushalte mit niedrigem Einkommen schwierig, Land zu kaufen, um Häuser zu bauen und separate Landnutzungszertifikate für ihre Kinder zu erhalten“, sagte Herr Hieu.
Herr Dao Trung Chinh, Direktor der Abteilung für Planung und Entwicklung der Landressourcen im Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, teilte mit, dass diese Behörde an mehreren Orten Inspektionen und Untersuchungen bei Landauktionen durchführt. Sollte es zu Verstößen kommen, würden diese öffentlich und transparent gemacht.
Was Landversteigerungen betrifft, hat der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Do Duc Duy, Lösungen vorgeschlagen, um die Schwierigkeiten und Mängel zu überwinden. Dazu gehören auch Fälle, in denen Landversteigerungen ausgenutzt werden, um die Preise zum persönlichen Vorteil in die Höhe zu treiben.
Dementsprechend empfahl er der Regierung, die Kommunen anzuweisen, synchrone Lösungen anzuwenden, um Landversteigerungsaktivitäten zu unterbinden und zu korrigieren, und streng gegen diejenigen vorzugehen, die Landversteigerungen ausnutzen, um ihre Preise zu erhöhen und Gewinne zu machen.
Insbesondere müssen die Kommunen die Bestimmungen zum Auktionsgesetz, zum Staatsvermögen, zum Preisgesetz und zum Grundstücksgesetz 2024 strikt umsetzen.
Transparenz, Flächennutzungsplanung, Städtebau, insbesondere im Auktionsbereich; Angemessene Anpassung der Grundstückspreise im Grundstückspreisverzeichnis als Grundlage der Wertermittlung bei Grundstücksversteigerungen.
Darüber hinaus müssen die Kommunen Lösungen für die Versorgung mit Grundstücken und Wohnraum finden, die den Bedürfnissen der Mehrheit der Bevölkerung gerecht werden und zu angemessenen Preisen angeboten werden, damit die Menschen sich den Kauf leisten können. Außerdem müssen Ungleichgewichte zwischen Angebot und Nachfrage bei Grundstücken und Wohnraum vermieden werden.
In den Auktionsbestimmungen ist es möglich, eine verkürzte Frist für die Einreichung von Auktionsgebühren festzulegen und gleichzeitig Fälle von hohen Geboten, die zum Verlust der Anzahlung führen, öffentlich bekannt zu geben, um Fälle von Wucher zu vermeiden.
Um die aktuelle Situation in den Vororten von Hanoi zu beheben, müssen insbesondere die Inspektionen verstärkt und Verstöße strenger geahndet werden.
Kommentar (0)