(NLDO) – Die Bewohner der Sun Avenue kaufen und erhalten nun schon seit vielen Jahren Häuser, aber der Investor hat sie gerade erst aufgefordert, die Verfahren für den Erhalt des Pink Book durchzuführen.
Gia Phu Real Estate Company Limited (Gia Phu) – Investor des Geschäfts-, Dienstleistungs-, Büro- und Apartmentkomplexprojekts The Sun Avenue in 28 Mai Chi Tho, An Phu Ward, Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt (Projekt The Sun Avenue) – hat Kunden über die Ausgabe von Pink Books 7 Jahre nach der Übergabe informiert.
Dementsprechend teilte das Unternehmen mit, dass es derzeit Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten (Pink Books) an Kunden durchführe, die Wohnungen im Projekt The Sun Avenue erworben haben.
Der Investor fordert Anwohner und Kunden auf, sämtliche Informationen einzugeben. Das Unternehmen wird den Kunden einen Brief schicken, in dem sie aufgefordert werden, Unterlagen für die Registrierung für das Pink Book bereitzustellen.
Victoria Village-Projekt (Stadt Thu Duc)
Die Investoren für das Sun Avenue-Projekt sind die Gia Phu Real Estate Company Limited, die Entwickler sind die No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland). Das Projekt wurde 2015–2016 zum Verkauf angeboten, mit Anfangspreisen von nur 26–28 Millionen VND/m². Derzeit sind die Wohnungspreise auf 65–68 Millionen VND/m² gestiegen.
Das Projekt umfasst 8 Türme mit einer Höhe von 26 bis 30 Stockwerken mit Wohnungen, Büros und Geschäftshäusern, die zwischen 2018 und 2019 mit einem Umfang von mehr als 2.800 Wohnungen übergeben wurden. Allerdings wird den Bewohnern seit vielen Jahren kein rosarotes Bürgerbuch mehr ausgehändigt, da das Projekt in rechtliche Schwierigkeiten verstrickt ist und seinen finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen ist.
Erst im Jahr 2024 tauchten einige Informationen auf, wonach die Verfahren und Dokumente im Zusammenhang mit der Vergabe des „Pink Book“ an Anwohner vom Investor bei den Behörden eingereicht und die Steuerpflichten erfüllt worden seien.
Herr Nguyen Nguyen, ein Bewohner der Sun Avenue, sagte, er und viele andere Anwohner seien sehr erfreut gewesen, als der Investor die Registrierung für Pink Books ankündigte. In den letzten Monaten, seit der Bekanntgabe der Ausgabe der Pink Books, sind die Transaktionspreise für Wohnungen hier um 10 bis 15 Prozent gestiegen. Auch die Mietpreise für Geschäftshäuser, Serviced Apartments und Wohnungen steigen tendenziell.
Im Gespräch mit einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong sagte eine Quelle von Novaland, dass letzte Woche auch in den Flachbauten von Novalands Victoria Village-Projekt in Thu Duc City rosa Bücher an die Bewohner verteilt wurden. Gleichzeitig setzte der Investor auch den Bau des Apartmentkomplexes im Projekt Victoria Village fort, nachdem dieser aufgrund finanzieller Probleme zwischenzeitlich ausgesetzt worden war. Das Projekt soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein.
Victoria Village ist über 4,2 Hektar groß, liegt direkt im Verwaltungszentrum von Thu Duc City (alter Bezirk 2) und umfasst eine Reihe von niedrigen Villen, Geschäftshäusern und einem Apartmentkomplex mit mehr als 1.000 Wohneinheiten, dessen Bau im Juli 2020 begann.
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Quelle: https://nld.com.vn/cu-dan-the-sun-avenue-duoc-lam-thu-tuc-cap-so-hong-sau-nhieu-nam-cho-doi-196250217121016358.htm
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