In Aktien oder Immobilien investieren?

In einem Gespräch mit dem Reporter von VietNamNet analysierte Herr Nguyen Quang Huy, Exekutivdirektor der Fakultät für Finanzen und Bankwesen der Nguyen Trai University (NTU), dass der vietnamesische Aktienmarkt im Jahr 2025 wahrscheinlich von einem Grenzmarkt zu einem Schwellenmarkt aufgewertet wird. Dies wird starke ausländische Kapitalzuflüsse anziehen, die Liquidität verbessern und den Transaktionswert erhöhen.

Insbesondere Aktien aus den Bereichen Technologie, Immobilien, Energie und Infrastruktur werden stark von wirtschaftlichen Entwicklungstrends, Urbanisierungsbedarf und öffentlichen Investitionen profitieren.

„Wenn Sie die richtigen Aktien oder führenden Sektoren auswählen, können Aktien überdurchschnittliche Renditen erzielen. Die Flexibilität von Wertpapieren ermöglicht Anlegern einen einfachen Kauf und Verkauf. Allerdings können die Aktienkurse durch psychologische Faktoren und die wirtschaftliche Lage beeinflusst werden“, bemerkte Herr Huy.

Daher müssen Anleger laut Experten die technische und fundamentale Analyse verstehen, um Risiken zu minimieren. Erhöhen Sie den Investitionsanteil in Bluechip-Aktien aus den Bereichen Technologie, Immobilien und Energie. Auch ETFs oder Indexfonds sind eine gute Wahl, wenn Sie diversifizieren und Risiken reduzieren möchten.

Investition 2025.jpg
Sollten Sie im Jahr 2025 in Aktien, Immobilien, Gold oder Ersparnisse investieren?

Bezüglich Immobilien sagte Herr Huy, dass das Segment erschwinglicher und mittelpreisiger Wohnungen mit Produktpreisen zwischen 2 und 5 Milliarden VND dank der großen Nachfrage von Mittelverdienern den Markt anführen werde.

„Wenn die Kreditzinsen weiter sinken und Konjunkturpakete aufgelegt werden, werden Immobilien zu einem attraktiveren Anlagekanal. Wichtige Infrastrukturprojekte, Autobahnen und Industrieparks werden den Wert der Immobilien in sich rasch entwickelnden Gebieten steigern. Immobilien bieten langfristige Sicherheit und sind weniger von der Inflation betroffen. „Die Vermietung von Immobilien kann eine stabile Einnahmequelle darstellen“, sagt Herr Huy.

Allerdings sei der Kauf und Verkauf einer Immobilie zeit- und kostenintensiv, so der Experte. Der Markt ist anfällig für regulatorische und Kreditvolatilität.

Daher ist es notwendig, in Gebiete mit guter Infrastruktur, strategischen Lagen oder starker Entwicklung zu investieren. Priorisieren Sie insbesondere Immobilienprodukte, die einen tatsächlichen Bedarf decken, und vermeiden Sie Spekulationen in High-End-Segmenten oder fernab des Zentrums gelegenen Segmenten.

Laut TS. Der Wirtschaftsexperte Nguyen Tri Hieu sagte, dass der Aktienmarkt in den USA und weltweit im Jahr 2025 aufgrund der Politik von Donald Trump starken Schwankungen unterliegen werde. Von dort aus wird es Auswirkungen auf den vietnamesischen Aktienmarkt haben.

„Der Aktienmarkt wird im Jahr 2025 sehr instabil sein, mit hohen, aber instabilen Renditen“, sagte Herr Hieu.

Gleichzeitig schätzte er ein, dass sich der Immobilienmarkt besser erholen werde als im Jahr 2024, da die Änderungen des Gesetzes über das Immobiliengeschäft, des Wohnungsgesetzes und des Grundstücksgesetzes nach und nach in Kraft treten würden. Schaffen Sie von dort aus Stabilität und Entwicklung für den Markt. Zu einem Durchbruch kam es allerdings nicht, da die Immobilienpreise in Vietnam zu hoch sind.

Möchten Sie in Gold investieren oder Geld sparen?

In Bezug auf den Gold-Investmentkanal sagte Herr Huy, dass dies im Kontext globaler wirtschaftlicher Instabilität oder anhaltender geopolitischer Konflikte ein Kanal zur Werterhaltung und zum Schutz von Vermögenswerten sei.

„Gold lässt sich leicht kaufen und verkaufen und es gibt einen großen Markt. Der Goldpreis steigt normalerweise, wenn die Zinsen fallen oder der US-Dollar schwächer wird. Der Goldpreis hängt stark von externen Faktoren wie dem US-Dollar, der Politik der Fed sowie Angebot und Nachfrage auf dem Markt ab. Allerdings handelt es sich hierbei um einen Anlagekanal, der keine regelmäßigen Gewinne wie Dividenden oder Zinsen abwirft. Daher ist es möglich, einen kleinen Teil des Portfolios, etwa 10 %, in Gold zu investieren, um Risiken abzusichern“, empfiehlt Herr Huy.

Der Experte betrachtet Sparanlagen auch als sicheren Anlagekanal mit schnellen Abhebungen bei Bedarf, sagte jedoch, dass die Gewinne im Vergleich zu anderen Anlagekanälen nicht attraktiv seien. Im Jahr 2025 dürften die Sparzinsen jährlich zwischen 5 und 7 Prozent schwanken, was ausreicht, um bei kontrollierter Inflation positive Realzinsen aufrechtzuerhalten.

Deshalb sollten Sparanlagen laut Herrn Huy ein ergänzender Kanal zur Aufrechterhaltung der Liquidität sein und nicht der Hauptinvestitionskanal.

„Im Jahr 2025 haben alle Anlagekanäle ein gewisses Potenzial, abhängig von der Risikobereitschaft und den finanziellen Zielen jedes Anlegers. „Um optimale Effizienz zu erreichen, sind eine ausgewogene Portfolioaufteilung und eine genaue Beobachtung der wirtschaftlichen Entwicklung von entscheidender Bedeutung“, bemerkte Herr Huy.

Auch mit VietNamNet geteilt, Dr. Nguyen Tri Hieu analysierte, dass der Preis für Goldringe im Jahr 2024 um etwa 30 % und der für Goldbarren um etwa 15 % steigen würde. Daher wird es im Jahr 2025 in Vietnam, wenn die Goldbarren unter Kontrolle sind, eine hohe Gewinnrate bei Goldringen geben.

„Wenn Anleger eher an der Rendite interessiert sind, können sie ihr Augenmerk auf Gold, insbesondere auf Goldringe richten. Dann kommen Aktien, Immobilien, Fremdwährungen und Bankeinlagen", meinte Hieu.

Angesichts von 2 Milliarden VND an ungenutztem Geld fragen sich viele Menschen, ob sie sparen oder in einen sicheren und profitablen Kanal investieren sollten. Worte Experten empfehlen, Ihr Portfolio nach der „Goldenen Formel“ aufzuteilen.