Auf der Konferenz mit Geschäftsbanken forderte Premierminister Pham Minh Chinh die Staatsbank Vietnams (SBV) und die Geschäftsbanken auf, sowohl Angebot als auch Nachfrage hinsichtlich der Gewährung von Vorzugskrediten zu prüfen und diese weiterhin anzubieten, um sozialen Wohnungsbau und Wohnraum für junge Menschen unter 35 Jahren zu schaffen. Dadurch wird der Immobilienmarkt gefördert und es werden günstigere Bedingungen für die Kreditaufnahme der Menschen geschaffen.

Darüber hinaus wies der Premierminister die Staatsbank an, im gesamten Kreditinstitutssystem konsequent Lösungen zur Stabilisierung der Einlagenzinsen und zur Senkung der Kreditzinsen umzusetzen.

Bisher haben sich die Kreditinstitute einerseits auf niedrigere Einlagenzinsen eingestellt und andererseits zahlreiche Vorzugskreditprogramme mit günstigen Zinssätzen aufgelegt.

Seit dem Zinstreffen zwischen der Staatsbank Vietnams und den Geschäftsbanken am 25. Februar haben bis zum 7. März 16 inländische Geschäftsbanken die Einlagenzinsen für die meisten Laufzeiten um 0,1 bis 0,8 Prozent pro Jahr gesenkt.

W-Wohnbaudarlehen.jpg
Junge Menschen haben die Möglichkeit, zu vergünstigten Zinsen ein Eigenheim zu erwerben. Foto: Nam Khanh.

Darüber hinaus konkurrieren die Geschäftsbanken darum, viele Produktpakete mit Vorzugszinsen anzubieten, wie zum Beispiel:

Die Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB) hat ein Kreditpaket mit Vorzugszinsen „First Home“ für Kunden im Alter von 18 bis 35 Jahren aufgelegt, mit Vorzugszinsen ab nur 5,5 %/Jahr und einer Kreditlaufzeit von bis zu 30 Jahren.

Die Loc Phat Vietnam Commercial Joint Stock Bank (LPBank) hat für junge Kunden das Paket „Einfache Abwicklung – stabile Zukunft“ aufgelegt, mit dem sie sich Geld für den Kauf oder die Renovierung eines Hauses leihen können. Der Zinssatz beträgt nur 3,88 %/Jahr und die Laufzeit beträgt bis zu 35 Jahre.

Die Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank (HDBank) hat ein Vorzugskreditpaket im Wert von 30.000 Milliarden VND angekündigt. Es gilt für Privatpersonen und Haushalte in 24 Großstädten, die ein Eigenheim erwerben möchten, insbesondere für junge Menschen. Der Zinssatz beginnt bei nur 4,5 %/Jahr, die Laufzeit beträgt bis zu 50 Jahre, die Tilgungsfrist beträgt bis zu 5 Jahre, um den Kunden den Ausgleich ihrer Finanzen zu erleichtern.

Die Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) hat ein Vorzugskreditpaket in Höhe von 16.000 Milliarden VND aufgelegt, um den Eigenheimbedarf insbesondere junger Kunden zu decken. Das Paket bietet Zinssätze ab nur 3,99 %/Jahr und erfordert bis zu 60 Monate lang keine Tilgung.

Das Programm wird ab sofort bis zum 31. Dezember 2025 umgesetzt. Kunden können bis zu 90 % des Wertes der Immobilie, die sie erwerben möchten, leihen. Dabei gibt es keine Begrenzung der Kreditsumme.

Eximbank hat außerdem gerade das Eigenheimdarlehenspaket „Stabiles Zuhause – Sichere Zukunft“ Y-Rise Eximbank mit Vorzugszinsen ab nur 3,68 %/Jahr in den ersten 36 Monaten für Kunden im Alter von 22 bis 35 Jahren auf den Markt gebracht.

Einer der Höhepunkte dieses Kreditpakets ist die kostenlose vorzeitige Rückzahlung ab dem fünften Jahr. Dadurch können Kunden ihre finanziellen Ressourcen proaktiver ausbalancieren und den langfristigen finanziellen Druck verringern.

Darüber hinaus finanziert die Eximbank auch 100 % des Kapitalbedarfs. Maximale Kreditlaufzeit bis zu 40 Jahre, tilgungsfreie Zeit bis zu 7 Jahre.

Herr Luong Nguyen Minh Dang, Direktor des Eximbank Retail Banking, erklärte: „Bei einem Kredit von 1 Milliarde VND müssen Kunden nur 6-7,5 Millionen VND pro Monat zurückzahlen. Bei einem Hauswert von 3 Milliarden VND beträgt die monatliche Rate nur 20-22 Millionen VND. Insbesondere für Kunden, die ein Haus im Wert von 5 Milliarden VND kaufen, unterstützt die Eximbank eine Kreditoption ohne Eigenkapital mit monatlichen Zahlungen von 30–35 Millionen VND.

Erst kürzlich kündigte die TPBank am 5. März ein Eigenheimdarlehenspaket mit Vorzugszinsen ab nur 3,6 %/Jahr und einer maximalen Kreditsumme von bis zu 100 % des Kreditbedarfs des Kunden an. Die Kreditlaufzeit beträgt bis zu 35 Jahre, wobei in den ersten 5 Jahren keine Kapitalrückzahlung oder nur 5 % Kapitalrückzahlung erforderlich sind. Die Kreditbedingungen sind äußerst einfach, Sie müssen zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme lediglich unter 35 Jahre alt sein.

Dies zeigt, dass die Kreditinstitute unter der Leitung der Regierung, des Premierministers und der Staatsbank aktiv Zinssenkungen umgesetzt haben und so dazu beigetragen haben, Unternehmen und Menschen bei der Aufnahme von Kapital für Produktion, Geschäfte und Konsum zu unterstützen.

Günstige Kreditpakete für junge Eigenheimkäufer bieten nicht nur flexible Finanzierungslösungen und attraktive Zinssätze, sondern auch langfristige Kreditkonditionen und eröffnen jungen Menschen damit die Möglichkeit, erstmals ein Eigenheim zu besitzen, ohne sich um finanziellen Druck sorgen zu müssen.