Wohnung für Leute aus Saigon

Angesichts des knappen Wohnungsangebots in Ho-Chi-Minh-Stadt und der steigenden Preise ist The Felix zur ersten Wahl geworden, wenn es die Anforderungen der Menschen in Saigon erfüllt.

Distanz hat keine Priorität mehr

Ho-Chi-Minh-Stadt ist das Ziel einer großen Zahl junger Menschen, die zur Gruppe der qualifizierten Arbeitskräfte aus vielen Provinzen und Städten des Landes gehören. Laut einem Bericht von Savills sind in Ho-Chi-Minh-Stadt, wo mehr als 10 Millionen Menschen leben, etwa 55 % der Bevölkerung jüngeren Alters und 30 % von ihnen möchten ein Haus kaufen.

Junge Menschen bevorzugen eher Wohnungen mit guter Anbindung und angemessenen Preisen.

Obwohl es sich hierbei um einen potenziellen Markt handelt, ist das Angebot in diesem Segment derzeit nicht sehr groß. Laut CBRE-Bericht betrug das Angebot an neu angebotenen Wohnungen in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 lediglich 1.676 Einheiten, davon waren 57 % Luxuswohnungen. Prognosen zufolge wird das Wohnungsangebot bis 2026 immer knapper werden und sich weiterhin weitgehend auf das Luxussegment mit Preisen zwischen 60 und 120 Millionen VND/m2 konzentrieren.

Außerdem sind die Preise immer noch hoch: Der durchschnittliche Wohnungspreis in Ho-Chi-Minh-Stadt liegt bei 63 Millionen/m2. Dieser Preis entspricht nicht den Bedürfnissen der Mehrheit der jungen Familien in Saigon. Ohne finanzielle Unterstützung durch die Familie benötigen junge Menschen bei diesem Preis ein Einkommen von 30 bis 45 Millionen pro Monat, um sparen und mehr Geld von der Bank leihen zu können, um ein Haus zu kaufen.

Gleichzeitig steigen die Lebenshaltungskosten in Ho-Chi-Minh-Stadt, während die Einkommen nicht entsprechend steigen. Dadurch wird es zunehmend schwieriger, hinsichtlich Lage, Fläche und Preis geeigneten Wohnraum zu besitzen.

Um den Erwerb ihres ersten Eigenheims zu erleichtern, bevorzugen junge Kunden auf der Suche nach bezahlbaren Wohnungen Satellitenstädte in Ho-Chi-Minh-Stadt. Bei dieser Option benötigen junge Familien lediglich ein Gesamteinkommen von 20–30 Millionen VND, um eine Wohnung zu besitzen. Dies ist ein Einkommensniveau, das sich viele junge Menschen heute leisten können.

Für diese Kundengruppe stehen Faktoren wie Entfernung oft nicht im Vordergrund, sondern die Auswahl von Projekten mit bequemer Verkehrsanbindung, wie Ringstraßen oder Autobahnen, mit allen Annehmlichkeiten, die ihren Bedürfnissen entsprechen, und vor allem mit einem Verkaufspreis, der ihrem Budget entspricht.

Das Ziel junger Menschen in Saigon sind Vorstadtprojekte, die zwar nicht in Ho-Chi-Minh-Stadt liegen, aber eine schnellere Fahrt ins Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt oder zur Arbeit in Ho-Chi-Minh-Stadt ermöglichen als einige Projekte innerhalb der Stadt.

Ein Beispiel ist The Felix von Investor C-Holdings, das kürzlich mit einem Preis von knapp über 30 Millionen/m2 auf den Markt gebracht wurde. Obwohl sich das Projekt in Thuan An befindet, ist es nur etwa 30 Minuten von Distrikt 1 in Ho-Chi-Minh-Stadt entfernt und seine Anbindung ist sogar besser als bei einigen Projekten in Thu Duc City.

Wohnung gehen "Thuan" leben "An"

Der Investor C-Holdings äußerte sich wie folgt zur Anbindung des Projekts: „Durch seine Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege wie der Nationalstraße 13 und der DT 743 bietet The Felix eine schnelle Anbindung an wichtige Routen nach Ho-Chi-Minh-Stadt, Di An, Thu Dau Mot und in die benachbarten Provinzen und Städte. Insbesondere liegt The Felix auch in der Nähe der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt–Thu Dau Mot–Chon Thanh und der Ringstraße 2. Wenn die Ringstraße 2 gesperrt ist, benötigen die Bewohner von The Felix nur etwa 10 bis 30 Minuten, um das Zentrum und die Innenstadt von Ho-Chi-Minh-Stadt zu erreichen. So können die Bewohner morgens in Ho-Chi-Minh-Stadt arbeiten und nachmittags in Thuan An wohnen.“

Das Fitnessstudio im 21. Stock hat ein modernes Design.

Neben der verkehrsgünstigen Lage verfügt „The Felix“ auch über eine hochwertige Wohntechnik. Dank seiner günstigen Lage mit Verkehrsanbindung haben die Bewohner von The Felix Zugang zu hochwertigen externen Einrichtungen wie: Aeon Mall Supermarkt, Lotte Mart Supermarkt, Vincom Einkaufszentrum, Becamex International Hospital, Song Be Golfplatz, ...

Insbesondere sind 65 % der Landfläche für Gemeinschaftseinrichtungen und -dienste vorgesehen. Im 1., 5. und 21. Stock des Felix verteilen sich 68 Einrichtungen, die darauf ausgelegt sind, die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnergemeinschaft nach Freizeit und Gesundheitsvorsorge optimal zu erfüllen.

Mit einem 360-Grad-Blick aus der Luft auf die Grünflächen des Song Be Golfplatzes wird der Sportbereich die Menschen zum Trainieren inspirieren und so schon bald eine Gewohnheit entwickeln, Sport zu treiben und so die tägliche Gesundheit der Bewohner zu verbessern.

Darüber hinaus wird der Spielplatz und Kletterbereich zu einem Paradies für Kinder, in dem Eltern leicht interessante Spiele finden können, die den Interessen und der Entwicklung ihrer Kinder entsprechen. Kinder können sicher spielen, während die Eltern im angrenzenden Lese- und Arbeitsbereich weiterhin arbeiten und lesen können.

Yogastudio mit atemberaubender Aussicht aus großer Höhe.

Darüber hinaus punktet das Felix mit einer hochwertigen Übergabe nach Luxusapartment-Standard. Die Innenausstattung stammt von weltweit führenden Marken wie KONE Elevator – Finnland; Häfele Küchenausstattung mit deckennah eingebauten Küchenschränken sorgt für hohe Ästhetik; Schneider Elektrogeräte - Frankreich; Die Sanitärausstattung von INAX verwendet die AQUA CERAMIC-Technologie, eine einteilige Toilette sowie ein luxuriöses und modernes Design.

Mit seinem erstklassigen Versorgungssystem und seiner Übergabequalität überraschte The Felix alle, als man erwartete, dass es zu einem Preis von nur 1,48 Milliarden pro Einheit zum Verkauf angeboten würde. Darüber hinaus wendet The Felix auch äußerst attraktive Anreizpolitiken an. Demnach müssen Sie nur 148 Millionen (10 %) zahlen, um offiziell einen Vertrag zu unterzeichnen und Eigentümer der Wohnung zu werden, was für die Einkommen der meisten Kunden angemessen ist. Darüber hinaus erhalten Sie günstige Bankdarlehen bis zu 70 % des Wohnungswerts, 0 % Zinsunterstützung und eine Tilgungspause von 24 Monaten.

Es ist ersichtlich, dass The Felix mit den Vorteilen einer verkehrsgünstigen Lage, der Versorgungseinrichtungen und der Übergabequalität entsprechend den Standards von Luxuswohnungen zu einem angemessenen Verkaufspreis die Wahl junger Leute in Saigon ist, die nach einer erstklassigen Residenz suchen, die bequem zu bewegen ist, aber dennoch in Reichweite begrenzter Ersparnisse liegt.

Der Felix wird von DKRS vermarktet

Das Felix ist nach dem Erfolg der beiden Projekte C-SkyView und The Maison das dritte Projekt, das der Investor C-Holdings offiziell auf den Markt gebracht hat. Das Felix verfügt über 40 Etagen, 1.206 Wohnungen, direkt im Stadtzentrum. Thuan An mit einem erwarteten Preis von nur 1,48 Milliarden/Einheit.

Erfahren Sie mehr über das Projekt unter:

Website: www.thefelixthuanan.vn

Hotline: 1900 2663

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html