Nahaufnahme von drei Thu Thiem-Grundstücken, die versteigert werden sollen, Startpreis über 5.000 Milliarden VND

Cận cảnh 3 lô đất Thủ Thiêm sắp đấu giá, giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng - 1

Nach Angaben von Herrn Nguyen Toan Thang, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, bereitet sich Ho-Chi-Minh-Stadt auf die Versteigerung von drei Grundstücken im neuen Stadtgebiet Thu Thiem in der Stadt Thu Duc vor.

Das neue Stadtgebiet Thu Thiem liegt am Ostufer des Saigon-Flusses und gegenüber von Distrikt 1 und soll sich zum führenden Finanz-, Kultur-, Handels- und Dienstleistungszentrum der Stadt entwickeln.

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Bei den drei zur Versteigerung anstehenden Grundstücken handelt es sich um die Grundstücke 1–2 und 1–3 im Funktionsbereich Nr. 1 sowie die Grundstücke 3–5 im Funktionsbereich Nr. 3. Der Anfangspreis liegt bei über 5.000 Milliarden VND.

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Auf den Grundstücken 1-2 und 1-3 ist ein multifunktionales Wohn- und Geschäftsviertel mit einer erstklassigen Lage und vier Fronten geplant, von denen eine zur Hauptstraße To Huu zeigt.

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Reportern von Dan Tri zufolge ist das Gras auf diesen beiden Grundstücken derzeit über Kopfhöhe gewachsen.

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Dem Plan zufolge hat das Grundstück 1-2 eine Fläche von etwa 7.800 m2 und soll 205 Wohnungen bauen, während das Grundstück 1-3 eine Fläche von mehr als 5.000 m2 hat und voraussichtlich 152 Wohnungen bauen wird.

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Das Grundstück 3-5 mit einer Fläche von über 6.400 Quadratmetern wurde 2021 erfolgreich versteigert, das Unternehmen verzichtete jedoch später auf die Anzahlung. Ho-Chi-Minh-Stadt plant, den mit dem Höchstbietenden geschlossenen Kaufvertrag für die versteigerten Vermögenswerte zu kündigen.

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In diesen „goldenen Ländern“ gibt es hauptsächlich Sümpfe und Seen.

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Das Grundstück ist mit Wellblech umgeben und sorgfältig eingezäunt.

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Aufgrund der mangelnden Sicherheit wurden willkürlich Straßen in diese Gebiete geöffnet.

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Die Versteigerung dieser drei Grundstücke ist Teil eines Plans, in diesem Jahr eine Reihe von Landnutzungsrechten in Thu Thiem zu versteigern. Nach diesen drei Losen plant Ho-Chi-Minh-Stadt, noch vier weitere Lose zu versteigern. Insgesamt werden etwa 49 Lose versteigert.

Die versteigerten Grundstücke sollen verschiedenen Zwecken dienen, beispielsweise als Mehrzweckgrundstück für Wohnzwecke, für Gewerbe und Dienstleistungen, für dichtes Wohnen, für Bildungszwecke, als Tankstellen und für kulturelle Zwecke.

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Die Stadt Thu Duc rechnet in diesem Jahr mit Haushaltseinnahmen aus Landnutzungsgebühren in Höhe von etwa 15.000 Milliarden VND, darunter auch für Grundstücke in Thu Thiem.

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Experten zufolge entwickelt sich Thu Thiem zu einem „Hotspot“, der dank seiner entwickelten Infrastruktur mit wichtigen Verbindungsprojekten wie der Thu-Thiem-Brücke 1 und 2, dem Thu-Thiem-Tunnel und der U-Bahn-Linie 2 Phase 2 Investitionen anzieht.

Es wird erwartet, dass Thu Thiem einen starken Anstieg der Immobilienwerte verzeichnet und sich zu einem idealen Standort für Büroprojekte, Gewerbekomplexe und Luxuswohnungen entwickelt.