Bauministerium veröffentlicht Richtlinien für Ausbildungsprogramm für Immobilienmakler

Dieses Rundschreiben legt das Rahmenprogramm für die Schulung und Wissensvermittlung in der Immobilienmaklerpraxis und im Immobilienhandelsraummanagement gemäß Klausel 3, Artikel 69 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft Nr. 29/2023/QH15 vom 28. November 2023 (Gesetz über das Immobiliengeschäft) fest. Gilt für Schulungseinrichtungen, die das Wissen über die Praxis des Immobilienmaklers fördern und Immobilienhandelsflächen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Immobiliengeschäfte betreiben.

Das Bauministerium hat Richtlinien für Ausbildungsprogramme für Immobilienmakler herausgegeben. (Foto: BXD)

Das Rahmenprogramm zur Ausbildung und Wissensvermittlung rund um die Immobilienvermittlung umfasst: Grundkenntnisse; Fachwissen; Übungs- und Abschlusstest.

Grundkenntnisse

Grundkenntnisse der Immobilienvermittlung haben einen Gesamtumfang von 32 Unterrichtseinheiten und beinhalten folgende Themen:

Thema 1: Gesetzliche Regelungen zum Immobiliengeschäft.

Thema 2: Wohnungsrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit der Immobilienwirtschaft.

Thema 3: Bodenrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.

Thema 4: Gesetzliche Regelungen zu Investitionen im Immobiliengeschäft.

Thema 5: Zivilrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.

Thema 6: Gesetzliche Regelungen zur notariellen Beurkundung im Immobiliengeschäft.

Thema 7: Gesetzliche Regelungen für Unternehmen im Immobiliengeschäft.

Thema 8: Gesetzliche Regelungen zu Steuern, Gebühren und Abgaben im Zusammenhang mit dem Immobiliengeschäft.

Thema 9: Gesetzliche Regelungen zur Geldwäschebekämpfung im Immobiliengeschäft.

Thema 10: Gesetzliche Regelungen zum Umgang mit Verwaltungsverstößen im Immobiliengeschäft.

Thema 11: Allgemeiner Überblick über den Immobilienmarkt.

Thema 12: Grundsätze der Immobilienpreisgestaltung und Immobilienpreisberatung.

Fachwissen

Immobilienmakler-Fachwissen hat einen Gesamtumfang von 24 Unterrichtseinheiten und umfasst folgende Themen und Inhalte:

Thema 1: Überblick über Immobilienmaklerdienste, einschließlich einiger Hauptinhalte wie: Einführung in Immobilienmaklerdienste; Die Rolle von Immobilienmaklern auf dem Immobilienmarkt; Grundsätze der Immobilienvermittlung; Geschäftsbedingungen für Immobilienmakler und berufliche Anforderungen an Immobilienmakler...

Thema 2: Prozess und Fähigkeiten bei der Immobilienvermittlung, einschließlich einiger Hauptinhalte wie: Sammeln von Informationen zu Angebot und Nachfrage bei Immobilien; Identifizieren Sie die an Immobilienmaklergeschäften beteiligten Personen und Parteien. Einreichung von Maklergeschäften; Aufzeichnungen über Immobilienhypotheken; Zeitrahmen und Schritte zur Durchführung des Maklergeschäfts; Immobilienmarketing...

Praxis und AbschlussprüfungDie Praxisinhalte haben einen Gesamtumfang von 16 Unterrichtsstunden und beinhalten folgende Themen: Recherche der tatsächlichen Maklertätigkeit bei einer Maklerorganisation und Verfassen eines Ernteberichtes.

Die Abschlussprüfung umfasst insgesamt 2 Unterrichtsstunden und beinhaltet Grundlagen- und Fachkenntnisse.

Testzeit: 120 Minuten. Prüfungsformat: Essay, Multiple Choice oder Kombination.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html