(NLDO) – Der Generaldirektor der Nam Long Group glaubt, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 mehr Chancen als Herausforderungen bietet.
Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long Group) – einer der größten Immobilienkonzerne Vietnams – verfügt über einen stabilen Geschäftsbetrieb und eine gesunde Finanzlage auf dem Markt. Ein Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong führte ein Interview mit Herrn Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Generaldirektor der Nam Long Investment Joint Stock Company, über einige Probleme des Immobilienmarktes im Jahr 2025.
- Reporter: Wie beurteilen Sie den vietnamesischen Immobilienmarkt im Jahr 2025 sowie die Chancen für in- und ausländische Investoren?
+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Der Immobilienmarkt bietet im Jahr 2025 viele günstige Gelegenheiten. Es wird erwartet, dass Vietnams BIP und ausländische Direktinvestitionen (FDI) stark wachsen werden.
Die Infrastruktur wird durch nationale Projekte gestärkt, wie etwa das Ziel, bis Ende 2025 3.000 km Autobahnen fertigzustellen. Die starke Urbanisierung in Großstädten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt und Satellitenstädten steigert außerdem die Nachfrage nach Wohnraum sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht.
Neue Gesetze wie das Wohnungsbaugesetz, das Grundstücksgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz, die ab dem 1. August 2024 in Kraft treten, haben einen klareren und transparenteren Rechtskorridor geschaffen und fördern eine nachhaltige Marktentwicklung. Von diesen Faktoren dürften neue Impulse für die Erholung und das Wachstum des Immobilienmarktes ausgehen.
Doch neben den Chancen gibt es auch viele Herausforderungen. Die neuen Vorschriften zu Kapitalquellen, Baubedingungen und Immobiliengeschäften sind strenger, werden jedoch dazu beitragen, das „Chaos“ auf dem Markt zu beseitigen. Anleger mit nachhaltigen Strategien und solider Finanzlage werden im Vorteil sein.
- Reporter: Was hat Nam Long getan, um sich in die Trends der grünen Wirtschaft und des grünen Immobilienmarkts zu integrieren?
+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Nachhaltige Entwicklung ist immer Nam Longs oberstes Ziel. Wir konzentrieren uns auf drei Säulen: Umweltschutz, Personalentwicklung und gesellschaftliches Engagement sowie verantwortungsvolles Wirtschaften. Als integrierter Großentwickler städtischer Gebiete konzentriert sich Nam Long auf nachhaltige Stadtplanung und Gemeindeentwicklung.
Nam Longs Waterpoint-Projekt
Wir wenden bei Planung, Entwurf und Bau grüne Standards an und verwenden umweltfreundliche Technologien und Materialien. Die Projekte von Nam Long weisen eine geringe Bebauungsdichte (30–40 %) und große Grün- und Wasserflächen auf, wie beispielsweise das Waterpoint-Projekt mit 95 Hektar Grün- und Wasserfläche. Darüber hinaus schützen wir die Flora und Fauna des örtlichen Flussufers.
Nam Long entwickelt auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Parks, multifunktionale Sportbereiche und Kulturdörfer. Im Jahr 2024 veröffentlichen wir einen Nachhaltigkeitsbericht und sind damit eines der ersten Immobilienunternehmen in Vietnam, das dies tut.
- Reporter: Welche Pläne hat Nam Long zur Entwicklung der EHomeS-Produktlinie für Sozialwohnungen, insbesondere angesichts der Tatsache, dass sich die Regierung auf 1 Million Sozialwohnungen konzentriert?
+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS ist ein wertvolles Produkt, das Nam Longs Engagement für die nationale Wohnungsbaustrategie zeigt. Wir haben eine Tochtergesellschaft, Nam Long ADC, gegründet, um uns auf die Entwicklung dieser Produktlinie zu konzentrieren. Dem Plan zufolge werden wir uns an der Entwicklung von 20.000 Sozialwohnungen beteiligen, wenn wir Unterstützung von der Regierung erhalten.
Für eine nachhaltige Entwicklung benötigen Unternehmen die Unterstützung staatlicher Stellen in Form von Fonds für sauberes Land und vereinfachten Investitionsverfahren. Darüber hinaus ist es wichtig, den Eigenheimkäufern niedrige und stabile Zinssätze anzubieten, um den Erwerb von Wohnraum zu erleichtern. Nam Long ist entschlossen, die Regierung beim Aufbau eines hochwertigen, gesunden und nachhaltigen sozialen Wohnungsmarktes zu unterstützen.
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Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm
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