Immobilien bieten im Jahr 2025 viele großartige Chancen

(NLDO) – Der Generaldirektor der Nam Long Group glaubt, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 mehr Chancen als Herausforderungen bietet.

Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long Group) – eines der größten Immobilienunternehmen in Vietnam – verfügt über stabile Geschäftstätigkeiten und gesunde Finanzen auf dem Markt. Ein Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong führte ein Interview mit Herrn Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Generaldirektor der Nam Long Investment Joint Stock Company, über einige Probleme des Immobilienmarktes im Jahr 2025.

- Reporter: Wie schätzen Sie den vietnamesischen Immobilienmarkt im Jahr 2025 sowie die Chancen für in- und ausländische Investoren ein?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Der Immobilienmarkt bietet im Jahr 2025 viele günstige Gelegenheiten. Es wird erwartet, dass das BIP und die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) Vietnams stark wachsen werden.

Die Infrastruktur wird durch nationale Projekte gestärkt, beispielsweise durch das Ziel, bis Ende 2025 3.000 Kilometer Autobahnen fertigzustellen. Die starke Urbanisierung in Großstädten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt und Satellitenstädten steigert zudem die Nachfrage nach Wohnraum sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht.

Neue Gesetze wie das Wohnungsbaugesetz, das Grundstücksgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz, die ab dem 1. August 2024 in Kraft treten, haben einen klareren und transparenteren Rechtskorridor geschaffen und fördern eine nachhaltige Marktentwicklung. Von diesen Faktoren wird erwartet, dass sie der Erholung und dem Wachstum des Immobilienmarktes neue Impulse verleihen.

Doch neben den Chancen gibt es auch viele Herausforderungen. Neue Vorschriften zu Kapitalquellen, Baubedingungen und Immobiliengeschäften sind strenger, tragen jedoch dazu bei, das „Chaos“ auf dem Markt zu beseitigen. Anleger mit nachhaltigen Strategien und soliden Finanzen sind im Vorteil.

- Reporter: Was hat Nam Long getan, um sich in die Trends der grünen Wirtschaft und des grünen Immobilienmarkts zu integrieren?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Nachhaltige Entwicklung ist immer Nam Longs oberstes Ziel. Wir konzentrieren uns auf drei Säulen: Umweltschutz, Personalentwicklung und gesellschaftliches Engagement sowie verantwortungsvolles Wirtschaften. Als integrierter Stadtgebietsentwickler im großen Maßstab konzentriert sich Nam Long auf nachhaltige Stadtplanung und Gemeindeentwicklung.

Nam Longs Waterpoint-Projekt

Wir wenden bei Planung, Design und Bau grüne Standards an und verwenden umweltfreundliche Technologien und Materialien. Die Projekte von Nam Long weisen eine geringe Baudichte (30–40 %) und große Grün- und Wasserflächen auf, wie beispielsweise das Waterpoint-Projekt mit 95 Hektar Grün- und Wasserfläche. Wir schützen auch die lokale Flora und Fauna am Flussufer.

Nam Long entwickelt auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Parks, multifunktionale Sportbereiche und Kulturdörfer. Im Jahr 2024 veröffentlichen wir einen Nachhaltigkeitsbericht und sind damit eines der ersten Immobilienunternehmen in Vietnam.

- Reporter: Welche Pläne hat Nam Long zur Entwicklung der EHomeS-Produktlinie für Sozialwohnungen, insbesondere wenn die Regierung sich auf 1 Million Sozialwohnungen konzentriert?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS ist ein wertvolles Produkt, das Nam Longs Engagement für die nationale Wohnungsbaustrategie zeigt. Wir haben eine Tochtergesellschaft, Nam Long ADC, gegründet, um uns auf die Entwicklung dieser Produktlinie zu konzentrieren. Dem Plan zufolge werden wir uns an der Entwicklung von 20.000 Sozialwohnungen beteiligen, wenn wir Unterstützung von der Regierung erhalten.

Um sich nachhaltig zu entwickeln, benötigen Unternehmen Unterstützung von staatlichen Stellen in Form von Fonds für sauberes Land und vereinfachten Investitionsverfahren. Es ist auch wichtig, den Eigenheimkäufern niedrige und stabile Zinssätze zu bieten, um ihnen den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern. Nam Long ist entschlossen, die Regierung beim Aufbau eines hochwertigen, gesunden und nachhaltigen sozialen Wohnungsmarktes zu unterstützen.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm