TPO – Das alte Touristenmarktgelände hat eine Fläche von 29.297 m2 und liegt im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt. Vung Tau wird am 14. März von der Provinz Ba Ria – Vung Tau versteigert, mit einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND.
TPO – Das alte Touristenmarktgelände hat eine Fläche von 29.297 m2 und liegt im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt. Vung Tau wird am 14. März von der Provinz Ba Ria – Vung Tau versteigert, mit einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND.
Am 11. Februar teilte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria – Vung Tau mit, dass das Volkskomitee der Provinz gerade den Startpreis und die Auktionsentscheidung genehmigt und die Investitionspolitik für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke in der Stadt verabschiedet habe. Vung Tau legt den Auktionspreis im März fest.
Dementsprechend hat das oben genannte Grundstück eine Fläche von 29.297 m2 und liegt im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau (hinter dem 5-Sterne-Hotel Imperial Vung Tau).
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| Karte und Lage des zu versteigernden Grundstücks in der Stadt. Vung Tau |
Der Startpreis für das Grundstück wurde mit über 1.000 Milliarden VND angegeben, wovon über 10 Milliarden VND auf die Architektur auf dem Grundstück entfallen, der Rest ist der Grundstückswert.
Das Land ist für kommerzielle Dienstleistungen vorgesehen. Die Form der Landpacht besteht darin, die Landpacht einmalig für den gesamten Zeitraum von 50 Jahren ab dem Datum einzuziehen, an dem das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau den Pachtbeschluss unterzeichnet.
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau am 31. Dezember 2024 den Beschluss 3590/QD-UBND zur Versteigerung dieses Grundstücks erlassen. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch einige Gebäude, wie das Marktverwaltungshaus, ein Café, ein Verkäuferhaus, ein Markthaus, ein Betonhof, drei Holzhäuser, ein Wellblechhaus mit zwei Dächern sowie einige Feldfrüchte und Obstbäume.
Mit Beschluss 3587/2024 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau die Investitionspolitik für das Projekt eines hochwertigen Tourismus-Gewerbegebiets auf dem oben genannten 29.297 m² großen Grundstück. Die Investorenauswahl erfolgt durch eine Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes.
Das geplante Grundstück umfasst 3 Hauptfunktionsbereiche: Dienstleistungsbauland mit einer Fläche von etwa 28.887 m2; Grünland mit einer Fläche von ca. 264,7 m2 und Grundstück für technische Infrastruktur mit einer Fläche von ca. 245 m2. Die Bebauungsdichte des Gesamtareals beträgt ca. 40 %, begrenzt durch 33 Geschosse.
Ziel des Grundstücks ist der Bau eines noblen Handelszentrums mit vielfältigen, modernen Dienstleistungen und einzigartiger Architektur; Inländische und ausländische Touristen kommen in den Genuss eines erstklassigen Geschäfts-, Einkaufs- und Erholungsgebiets. Die Gesamtinvestition für die Projektumsetzung beträgt mehr als 6.821 Milliarden VND.
Die Projektumsetzung dauert vom Datum der Grundstücksübergabe vor Ort bis zum Auktionsgewinn 54 Monate. Konkret werden zwischen dem ersten und dem zweiten Monat die Investitionsregistrierungsbescheinigung ausgestellt und die damit verbundenen Grundstücksverfahren abgeschlossen.
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Im Inneren steht das Grundstück zur Versteigerung. Foto: NLĐ. |
Vom 3. bis zum 11. Monat muss der Investor einen Machbarkeitsbericht für die Bauinvestition erstellen. Investitionsprojekte erstellen, bewerten und genehmigen; Erstellen und genehmigen Sie Konstruktionszeichnungen. Die Baugenehmigung wird im 12. Monat erteilt.
Vom 13. bis zum 54. Monat ist die Zeit, den Bau abzuschließen und das Projekt in Betrieb zu nehmen.
Zum Fortgang der Grundstücksversteigerung teilte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria – Vung Tau mit, dass sich Investoren ab sofort bis zum 25. Februar für die Teilnahme an der Auktion registrieren können.
Vom 10. bis 12. März werden Auktionsteilnehmer fast 213 Millionen VND hinterlegen. Die Auktion beginnt am 14. März um 8:30 Uhr in der 27/4 Street 281, City. Ba Ria, Provinz Ba Ria – Vung Tau.
In diesem Jahr plant die Provinz Ba Ria – Vung Tau die Versteigerung von 14 Grundstücken und ab 2024 von 9 versteigerten Grundstücken. Man geht davon aus, dass durch die Landversteigerungen mehr als 10.734 Milliarden VND eingenommen werden.
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Quelle: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo
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