TPO – Das alte Touristenmarktgelände hat eine Fläche von 29.297 m2 und liegt im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt. Vung Tau wird am 14. März von der Provinz Ba Ria-Vung Tau versteigert, mit einem Anfangspreis von über 1.000 Milliarden VND.
TPO – Das alte Touristenmarktgelände hat eine Fläche von 29.297 m2 und liegt im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt. Vung Tau wird am 14. März von der Provinz Ba Ria-Vung Tau versteigert, mit einem Anfangspreis von über 1.000 Milliarden VND.
Am 11. Februar gab das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria-Vung Tau bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz gerade den Anfangspreis und die Auktionsentscheidung genehmigt sowie die Investitionspolitik für Gewerbe- und Dienstleistungsflächen in der Stadt verabschiedet habe. Vung Tau wird den Auktionspreis im März bekannt geben.
Dementsprechend hat das oben genannte Grundstück eine Fläche von 29.297 m2 und liegt im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau (hinter dem 5-Sterne-Hotel Imperial Vung Tau).
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| Karte und Lage des zu versteigernden Grundstücks in der Stadt. Vung Tau |
Der Anfangspreis für das Grundstück wurde mit über 1.000 Milliarden VND angegeben, wovon über 10 Milliarden VND auf die Architektur auf dem Grundstück entfallen, der Rest ist der Grundstückswert.
Auf dem Land ist die Nutzung für gewerbliche Dienstleistungen vorgesehen. Die Form der Landpacht besteht darin, die Landpacht einmalig für die gesamte Dauer von 50 Jahren ab dem Datum einzuziehen, an dem das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau den Pachtbeschluss unterzeichnet.
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau am 31. Dezember 2024 den Beschluss 3590/QD-UBND zur Versteigerung dieses Grundstücks erlassen. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch einige Gebäude, wie das Marktverwaltungshaus, ein Café, ein Händlerhaus, ein Markthaus, ein Betonhof, drei Holzhäuser, ein Wellblechhaus mit zwei Dächern sowie einige Nutzpflanzen und Obstbäume.
Mit Beschluss 3587/2024 hat das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau die Investitionspolitik für das Projekt eines Gewerbegebiets für hochwertige Tourismusdienstleistungen auf dem oben genannten 29.297 m2 großen Grundstück genehmigt. Die Form der Investorenauswahl ist eine Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes.
Das geplante Grundstück umfasst drei Hauptfunktionsbereiche: Service-Bauland mit einer Fläche von ca. 28.887 m2; Grüngrundstück mit einer Fläche von ca. 264,7 m2 und Grundstück für technische Infrastruktur mit einer Fläche von ca. 245 m2. Die Bebauungsdichte des Gesamtgebietes beträgt ca. 40 %, begrenzt durch 33 Geschosse.
Ziel des Grundstücks ist die Errichtung eines noblen Einkaufszentrums mit vielfältigen, modernen Dienstleistungen und einzigartiger Architektur; Inländische und ausländische Touristen kommen in den Genuss eines erstklassigen Geschäfts-, Einkaufs- und Erholungsgebiets. Die Gesamtinvestition für die Projektumsetzung beträgt mehr als 6.821 Milliarden VND.
Die Projektumsetzung dauert vom Datum der Grundstücksübergabe vor Ort bis zum Auktionsgewinner 54 Monate. Insbesondere werden zwischen dem ersten und dem zweiten Monat die Investitionsregistrierungsbescheinigung ausgestellt und die damit verbundenen Grundstücksverfahren abgeschlossen.
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Im Inneren steht ein Grundstück zur Versteigerung. Foto: NLĐ. |
Zwischen dem 3. und 11. Monat muss der Investor einen Machbarkeitsbericht für die Bauinvestition erstellen. Investitionsprojekte erstellen, beurteilen und genehmigen; Erstellen und genehmigen Sie Konstruktionszeichnungen. Die Baugenehmigung wird im 12. Monat erteilt.
Vom 13. bis zum 54. Monat ist die Zeit, den Bau abzuschließen und das Projekt in Betrieb zu nehmen.
Zum Fortgang der Grundstücksversteigerung teilte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria – Vung Tau mit, dass sich Investoren ab sofort bis zum 25. Februar für die Teilnahme an der Auktion registrieren können.
Vom 10. bis 12. März müssen Auktionsteilnehmer eine Anzahlung von fast 213 Millionen VND leisten. Die Auktion beginnt am 14. März um 8:30 Uhr in der 27/4 Street 281 in der Stadt. Ba Ria, Provinz Ba Ria – Vung Tau.
In diesem Jahr plant die Provinz Ba Ria-Vung Tau die Versteigerung von 14 Grundstücken und ab 2024 von 9 versteigerten Grundstücken. Dabei dürften durch die Landversteigerungen mehr als 10.734 Milliarden VND eingenommen werden.
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Quelle: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo
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