الهدم القسري للمباني غير القانونية، ليس "عقابًا بل السماح لها بالبقاء"
في 30 يوليو، أبلغ ممثل إدارة البناء في مقاطعة با ريا - فونج تاو ، نجوي دوا تين ، أن هذه الوكالة أصدرت الوثيقة رقم 2997/SXD-QLXD الموقعة من قبل نائب المدير خاي كووك بينه إلى الإدارات والفروع واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن في المنطقة بشأن تعزيز إدارة أنشطة الاستثمار في البناء.
وبناءً على ذلك، قدمت إدارة البناء في مقاطعة با ريا - فونج تاو توصيات وإرشادات بشأن التعامل مع القضايا المتعلقة بالامتثال لتخطيط البناء، وتصاريح البناء، وإدارة جودة البناء لوحدات الإدارة والمستثمرين لتنفيذها بشكل صارم.
تم هدم مشروع بناء غير قانوني بالقوة من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة Xuyen Moc (مقاطعة Ba Ria - Vung Tau) في ديسمبر 2023. (الصورة: XMNM)
وعلى وجه التحديد، فيما يتعلق بالتعامل مع أعمال البناء غير القانونية وغير السليمة: ينبغي على المحليات والإدارات تعزيز التفتيش وإدارة المناطق، والتعامل على الفور (أو التنسيق في التعامل) مع المنظمات والأفراد الذين يخالفون أوامر البناء.
على وجه الخصوص، البناء بدون ترخيص، والبناء غير القانوني، والبناء غير المطابق للتخطيط المعتمد من الجهات المختصة، والتنفيذ غير الكامل للوائح المتعلقة بإدارة مشاريع الاستثمار في البناء.
فيما يتعلق بالتعامل مع الأعمال غير المقبولة التي تم وضعها موضع الاستخدام: الكشف الفوري عن المستثمرين وتصحيح أعمال البناء التي لا تتوافق مع تصريح البناء، وخاصة انتهاكات الارتفاع وتجاوز كثافة البناء، والتي تتطلب القبول قبل وضع الأعمال موضع الاستخدام وفقًا للإرسال الرسمي رقم 252 / SXD-QLXD بتاريخ 18 يناير 2023 من إدارة البناء بشأن التنفيذ الصارم لأحكام القانون بشأن قبول أعمال البناء قبل وضعها موضع التشغيل والاستخدام.
بالنسبة لأعمال البناء التي تنتهك أوامر البناء، من الضروري اتخاذ تدابير للتعامل مع الانتهاكات لضمان الامتثال للوائح القانونية، والتغلب على حالة العقوبات مع السماح لها بالوجود، وتقنين انتهاكات الأفراد والمنظمات في مجال أنشطة البناء، وتطبيق التدابير بحزم لإجبار هدم أعمال البناء المخالفة وفقًا للوائح.
ويجب الكشف عن الانتهاكات في وقت مبكر، وتطبيق التدابير الوقائية في الوقت المناسب، وضمان التنفيذ الصارم للقانون والانضباط.
بعد إصدار القرارات الخاصة بمعالجة المخالفات الإدارية في مجال أوامر البناء، تحتاج المحليات إلى تنظيم عمليات تفتيش للمخالفات مع تطبيق التدابير التصحيحية لتحسين فعالية معالجة المخالفات الإدارية في مجال البناء.
بالنسبة للمشاريع والأعمال التي أشار إليها مكتب البناء المهني في إشعار نتائج تقييم تقرير دراسة جدوى البناء الاستثماري، يجب استكمال المحتوى واستكماله لتلبية شروط الموافقة أو تنفيذ الخطوة التالية. وفي الوقت نفسه، من الضروري التغلب على المشاكل القائمة قبل تنفيذ إجراءات الحصول على تصريح البناء.
قامت السلطات في مدينة فو مي بتفكيك مشروع "شبح" لبناء البنية التحتية لحركة المرور بشكل غير قانوني، مما أعاد المشروع إلى حالته الأصلية. (الصورة: جيو لينه)
المسؤولية تقع على عاتق القائد إذا كانت الإدارة متراخية.
وفي وقت سابق، وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا فونج تاو أيضًا بتعزيز عمليات التفتيش لإنهاء حالة التعدي على الأراضي العامة والبناء غير القانوني والبناء بدون تصاريح والبناء المخالف للتخطيط الذي يتسم بالبطء في الكشف عنه والتعامل معه، مما يؤدي بسهولة إلى تشكيل "نقاط ساخنة" للنظام الاجتماعي.
التركيز على منع ومعالجة أعمال التعدي على الأراضي العامة والاستخدام غير السليم للأراضي والبناء غير القانوني. الردم غير القانوني، والاستثمار في تطوير طرق المرور، والاستغلال غير القانوني للمعادن، والإعلان عن أنشطة تجارية عقارية مخالفة للأنظمة...
وتطالب اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا فونج تاو بإجراء عمليات التفتيش بالتزامن مع ضمان اكتشاف جميع الانتهاكات في وقت مبكر، ومنعها على الفور ومعالجتها بشكل شامل للحد من حالات الهدم القسري، التي تتسبب في إهدار الأصول الاجتماعية وتشكيل "نقاط ساخنة" للنظام الاجتماعي بسهولة.
يكون رؤساء المصالح ورؤساء اللجان الشعبية في المناطق والبلدات والمدن ورؤساء الهيئات والوحدات مسؤولين حسب التسلسل الإداري أمام اللجنة الشعبية للمقاطعة. إذا كان هناك انتهاك أو تراخي في الإدارة أو بطء في الكشف، فإن المحافظة ستتعامل معه بحزم بعد اكتشاف المخالفة.
وقال ممثل إدارة البناء في مقاطعة با ريا - فونج تاو أيضًا إن هذه الوكالة أصدرت مؤخرًا وثيقة رقم 3017 / SXD-TTr إلى المناطق والبلدات والمدن والمستثمرين وأرضيات تداول العقارات في المنطقة فيما يتعلق بالنشر الأخير لبعض المواقع الإلكترونية والشبكات الاجتماعية التي تقدم منتجات غير مخصصة للاستخدام في بعض مشاريع الشقق والفيلات السياحية والمنتجعات في المنطقة.
وبحسب الوزارة، فإن هذه المشاريع تهدف من خلال المراجعة إلى الاستثمار في السياحة والإقامة المنتجعية، وليس للأغراض السكنية. لذلك، توصي الإدارة المستثمرين ومنصات التداول بتقديم طبيعة وحجم وأهداف الاستثمار بشكل صحيح لتجنب تضليل العملاء؛ كما يجب على العملاء أيضًا التعلم بعناية لضمان حقوقهم القانونية.
جيو لينه
[إعلان 2]
المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm
تعليق (0)