تعتقد جمعية فيتنام للوسطاء العقاريين (VARS) أن ارتفاع أسعار المساكن هو السبب الرئيسي لاتجاه عدم الرغبة في الزواج، أو عدم الرغبة في إنجاب الأطفال أو إنجاب عدد قليل جدًا من الأطفال، وهو أمر مثير للقلق بشكل خاص في بعض المناطق الحضرية ذات الظروف الاقتصادية المتقدمة.
وبحسب البيانات التي نشرها المكتب العام للإحصاء، فقد تغيرت اتجاهات الزواج ومعدلات المواليد في بلدنا بشكل كبير على مدى الثلاثين عامًا الماضية. لقد ارتفع سن الزواج بشكل حاد وانخفض معدل الزواج، مما أدى إلى انخفاض معدل المواليد إلى النصف خلال الثلاثين عامًا الماضية.
وتحديداً، من عام 1989 إلى عام 2023، ارتفع متوسط سن الزواج الأول للرجال من 24.4 سنة وللنساء من 23.2 سنة إلى 29.3 سنة للرجال و25.1 سنة للنساء في عام 2023. كما يتزايد معدل الأشخاص غير المتزوجين بسرعة، من 6.23% في عام 2004 إلى 10.1% في عام 2019.
إن ظاهرة عدم الرغبة في إنجاب طفل واحد أو إنجاب طفل واحد فقط تنتشر في المناطق الحضرية، وخاصة المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هوشي منه. كما انخفض معدل الخصوبة بشكل كبير، من 3.8 طفل في عام 1989 إلى أقل من طفلين في عام 2023. وخلال الفترة 2013 - 2023، زاد عدد سكان فيتنام بمعدل حوالي مليون شخص فقط سنويًا.
ومن الجدير بالذكر أنه في مدينة هو تشي منه، أظهرت إحصاءات تقرير مكتب الإحصاء العام في يوليو/تموز الماضي أن متوسط سن الزواج الأول في مدينة هو تشي منه بلغ 30.4 عاماً، وهو رقم قياسي في فيتنام. متوسط عدد الأطفال الذين تنجبهم المرأة في سن الإنجاب في المدينة هو 1.32.
لا يقتصر الأمر على فيتنام فحسب، بل إن اتجاه الزواج المتأخر أو البقاء عازباً يتزايد باستمرار، وخاصة في البلدان النامية. وبحسب إحصائيات البنك الدولي، فإن 89 من أصل 189 دولة ومنطقة في العالم لديها حالياً معدل خصوبة إجمالي أقل من مستوى الإحلال البالغ 2.1 طفل/امرأة، بينما لم يكن هناك سوى 8 دول قبل خمسين عاماً. متوسط سن الزواج الأول في اليابان (34)، إيطاليا (34)، فرنسا (32.9)، النرويج (33.1)، ألمانيا (32.8).
علاوة على ذلك، أصبح خيار نمط الحياة DINK ("الدخل المزدوج، بدون أطفال") يحظى بشعبية متزايدة في آسيا في الآونة الأخيرة. بالإضافة إلى الأسباب الذاتية مثل الرغبة في العيش بحرية وبدون قيود، وبميزانية محدودة، يشعر هؤلاء الأزواج أنهم لا يستطيعون تغطية سوى أحد النفقاتين. وهذا يعني إما شراء منزل أو إنجاب أطفال.
وفقًا لحسابات موقع realtor.com، فإن شراء منزل سيكلفك حوالي 50% أكثر شهريًا من تربية طفل.
ينتشر اتجاه عدم الرغبة في إنجاب الأطفال أو عدم الإنجاب في المناطق الحضرية، ويرجع ذلك جزئياً إلى ارتفاع أسعار المساكن.
وفي شرحه لسبب "الخوف من الزواج والكسل في إنجاب الأطفال"، قال VARS إنه على الرغم من وجود أسباب عديدة لهذا الاختيار، إلا أنه ينبع بشكل أساسي من المشاكل المالية. كما أظهر استطلاع سريع أجري مؤخرًا على صفحة المعجبين بقناة VTV24 حول أسباب الرغبة في الزواج بعد سن الثلاثين أن ما يصل إلى 62٪ من حوالي 400 ألف شاب شاركوا في الاستطلاع اختاروا الزواج بعد سن الثلاثين لأنهم ما زالوا يشعرون بالقلق بشأن الطعام والمال.
ويتأثر هذا القلق بشأن الغذاء والمال بشكل كبير بأسعار المساكن. إن ارتفاع أسعار المساكن، والذي يتبعه ارتفاع أسعار الإيجارات، يفرض ضغوطاً على تكاليف معيشة الناس.
يعتقد العديد من الشباب أنه يتعين عليهم شراء منزل قبل الزواج أو إنجاب الأطفال، ولكن بسبب ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير، لم يعد من السهل شراء منزل، لذا يتعين عليهم "العمل ليلًا ونهارًا" حتى يتمكنوا من شراء منزل. لقد فاتتهم "اللحظة الذهبية" للزواج وإنجاب الأطفال.
ولحل المشكلة الحالية، اتخذت الحكومات في البلدان المتقدمة سلسلة من التدابير لتشجيع الشباب على الزواج وزيادة معدل المواليد. وبالإضافة إلى سياسات الرعاية الاجتماعية، فإن معظم الحوافز الأخرى هي عبارة عن إعانات نقدية لاستئجار وشراء المنازل.
على وجه التحديد، تدعم اليابان الأزواج المتزوجين حديثًا بمبلغ 600 ألف ين (أكثر من 130 مليون دونج) لتغطية تكلفة شراء/استئجار منزل جديد، والوديعة، ومبلغ المال الأساسي، ورسوم الخدمة العادية، ورسوم الوساطة. كما يدعم تكلفة الانتقال إلى سكن جديد وتكلفة دفع أجور شركة النقل والناقلين.
وفي بوسان بكوريا الجنوبية، سيحصل الأزواج الجدد أيضًا على 30 مليون وون (حوالي 550 مليون دولار) كدفعة أولى لشراء منزل أو 800 ألف وون (أكثر من 14 مليون دولار) شهريًا في شكل إعانات إيجار لمدة 5 سنوات.
في الدولة التي لديها أعلى أسعار للمساكن في آسيا - سنغافورة، يمكن للأزواج الشباب الحصول على إعانات سكنية تصل إلى 80 ألف دولار سنغافوري (حوالي 1.5 مليار دولار). سيتم إعطاء الأولوية لمشتري المنازل لأول مرة، والأزواج الشباب أو العائلات التي لديها أطفال، عندما تصبح الشقق الجديدة متاحة.
ورغم هذه الجهود، فقد تحسنت معدلات الزواج والولادة في البلدان المذكورة أعلاه ببطء شديد. وفي الوقت نفسه، لا تزال التدابير المتخذة في فيتنام لمعالجة مشكلة تشجيع الزواج قبل سن الثلاثين وتشجيع الخصوبة عامة للغاية، ومن المؤكد أنها لن تحقق التأثير المتوقع.
ولذلك، يرى اتحاد VARS أنه من أجل تشجيع الزواج قبل سن الثلاثين وزيادة معدل المواليد، استناداً إلى تجربة بلدان أخرى، تحتاج الحكومة إلى تنفيذ التدابير الحالية بشكل نشط وإجراء البحوث وتطوير سياسات تحفيزية أكثر وضوحاً مثل إعطاء الأولوية لدعم شراء المساكن الاجتماعية لمرة واحدة للأزواج الذين أنجبوا طفلين.
ها آنه
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/xu-huong-ngai-cuoi-luoi-sinh-do-gia-nha-tang-cao/20240812085200675
تعليق (0)