أكثر من 300 حالة من حالات امتياز الأراضي لبناء الطرق السريعة عبر دونج ناي يتم منحها الأولوية لشراء المساكن الاجتماعية.

ونتيجة لعدم استيفاء الشروط الخاصة بأراضي إعادة التوطين، أعطت السلطات المحلية الأولوية للعديد من حالات تنازل الأراضي لقسم الطريق السريع بين بين هوا - فونج تاو عبر مدينة بين هوا لشراء مساكن اجتماعية للاستقرار.

في 15 فبراير، وفقًا للأخبار الواردة من مركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة دونج ناي، فيما يتعلق بإزالة الصعوبات في تطهير الموقع في منطقتي فوك تان وتام فوك (بيان هوا)، اقترحت الوحدة المعنية إعطاء 347 حالة الأولوية لشراء المساكن الاجتماعية.

يتم حاليًا إنشاء جزء من الطريق السريع عبر مقاطعة دونج ناي.

وعلى وجه التحديد، يوجد في منطقة فوك تان 321 حالة مقترحة لمنحها الأولوية في شراء المساكن الاجتماعية. ومن بين هذه الحالات، كان هناك 36 حالة سحب أراضٍ و285 حالة شراء وبيع وثائق مكتوبة بخط اليد لبناء مساكن غير مطابقة للتخطيط على أراضي الغير.

وبالمثل، في منطقة تام فوك، هناك 26 حالة مقترحة لمنحها الأولوية لشراء المساكن الاجتماعية، بما في ذلك 3 حالات من إلغاء ملكية الأراضي المشتركة و23 حالة من شراء وبيع وثائق مكتوبة بخط اليد لبناء منازل لا تتفق مع التخطيط على أراضي الآخرين.

بالإضافة إلى ذلك، في مقاطعة فوك تان، هناك حوالي 200 حالة بيع وشراء لوثائق مكتوبة بخط اليد لبناء منازل مخالفة للتخطيط على أراضي الغير. عند استعادة منازلهم، لا يُنظر في إعادة توطينهم لعدم استيفائهم الشروط، ولا توصيهم اللجنة الشعبية لمقاطعة فوك تان بشراء مساكن اجتماعية لعدم وجود أي عامل انتقال (مثل عدم تسجيل الأسرة، الإقامة المؤقتة، الغياب المؤقت أو انتهاء صلاحية الإقامة المؤقتة، استخدام فواتير الكهرباء والماء من منزل المالك...).

وفقًا لمركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة دونج ناي، أصدرت إدارة البناء في يناير 2025 وثيقة توجيهية للمعايير والشروط الخاصة بالأولوية في شراء المساكن الاجتماعية للأسر التي لم يتم ترتيب إعادة التوطين فيها ولكن يجب أن تنتقل إلى مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو تحت إشراف اللجنة الشعبية الإقليمية.

وبحسب توجيهات وزارة الإنشاءات فإن معايير الأولوية في شراء السكن الاجتماعي هي أحد المواضيع المحددة في الفقرة الأولى من المادة 77 والتي يجب أن تكون "الأسر والأفراد الذين تم استرداد أراضيهم والذين يجب تطهير منازلهم وهدمها وفقًا لأحكام القانون ولكن لم يتم تعويضهم من قبل الدولة بمساكن وأراضٍ سكنية".

لذلك فإن حالات بناء مساكن على أراضي الغير غير مطابقة للتخطيط ويتم سحب مساكنهم لتنفيذ المشروع، وحالات البيع والشراء بوثائق مكتوبة بخط اليد وتعويض الأرض لصاحب الوثائق، والتي اقترحت اللجنة الشعبية لمدينة بين هوا إعطاء الأولوية لشراء المساكن الاجتماعية، لا تتوافق مع توجيهات إدارة البناء.

في الواقع، قامت الأسر المذكورة أعلاه بشراء وبيع الأراضي المصادرة يدويًا، وبنوا منازل على أراضيهم. بعد أن صادرت الدولة هذه الأراضي، لم يعد لديهم مكان آخر للعيش، مما أدى إلى صعوبات في الحصول على سكن.

واقترحت لجنة الشعب في مدينة بين هوا أيضًا أن تقوم إدارة البناء بدراسة ومراجعة وتقديم تعليمات محددة بشأن إعطاء الأولوية لشراء المساكن الاجتماعية للحالات المذكورة أعلاه لتهيئة الظروف للأشخاص للتسجيل لشراء المساكن الاجتماعية لاستقرار حياتهم.

يبلغ طول مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو عبر مدينة بين هوا 6.2 كيلومترًا، ويجب على الدولة استصلاح 59 هكتارًا من الأراضي لخدمة المشروع. بلغت المساحة الإجمالية المستصلحة حتى الآن أكثر من 44 هكتارًا، أي ما يعادل أكثر من 74%.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/hon-300-truong-hop-nhuong-dat-lam-cao-toc-qua-dong-nai-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-19225021514441746.htm