دراسة تعديل التخطيط التفصيلي للمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هاي دونج

ألقى الرفيق لي نغوك تشاو، نائب سكرتير اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، كلمة ختامية في اجتماع فبراير (للمرة الثالثة) بعد ظهر يوم 27 فبراير.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 27 فبراير، عقدت اللجنة الشعبية لمقاطعة هاي دونغ اجتماع فبراير (للمرة الثالثة) لمراجعة مشاريع تعديل التخطيط التفصيلي للمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هاي دونغ - القسم الفرعي 2، مقياس 1/500 (التعديل الثالث)؛ تخطيط تفصيلي لبناء منطقة سكنية جديدة في بلدية كام دونج، منطقة كام جيانج، مقياس 1/500.

ترأس الاجتماع الرفيق لي نغوك تشاو، نائب أمين اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

وفي الاجتماع، قدم رئيس قسم البناء تقريراً عن مشروع تعديل التخطيط التفصيلي للمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هاي دونغ - القسم الفرعي 2، مقياس 1/500 (التعديل الثالث).

تحدث في الاجتماع الرفيق نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم لوو فان بان.

وعليه، فإن المنطقة الحضرية الجديدة جنوب مدينة هاي دونغ - القسم الفرعي 2 تنتمي إلى الحدود الإدارية لبلديتي ليان هونغ وجيا شوين (مدينة هاي دونغ) وبلدية جيا تان (القديمة)، وبلدة جيا لوك (جيا لوك).

قام المشروع بتعديل وتقليص مساحة البحث التخطيطي إلى 193.704015 هكتار (انخفاض قدره 0.150172 هكتار مقارنة بالتخطيط المعتمد). ويظل عدد السكان المتوقع عند الخطة المعتمدة عند 16762 نسمة.

في المرحلة الأولى، تم الحفاظ على حدود التخطيط لهذه المنطقة الحضرية كما هي، ولم يتم تعديل المنطقة المجاورة لقناة ثاتش كوي - دوآن ثونغ. وقد تم في هذه المرحلة استكمال وقبول نظام البنية التحتية الفنية، مع بقائه بشكل أساسي على نفس التخطيط المعتمد؛ أضف بعض مواقع بناء محطة BTS.

المرحلة الثانية (بما في ذلك المناطق E، F، G، H، I) تحافظ بشكل أساسي على اتجاه تقسيم المناطق الوظيفية، وتنظيم مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية، وطبيعة ووظيفة المنطقة الحضرية. تعديل وإزالة حدود التخطيط في موقع الطريق الشمالي الغربي المتصل بالطريق إلى قرية تانغ ثونغ، وموقع الطريق الشمالي المتداخل مع المنزل المشترك - مجمع المنزل الثقافي في قرية تانغ ثونغ وبعض الأسر (المبنية بشكل متين وثابت).

قدم رئيس إدارة البناء تقريراً عن مشروع تعديل التخطيط التفصيلي للمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هاي دونغ - المرحلة الثانية.

ضبط المحتوى المتعلق بخط الكهرباء 220 كيلو فولت الموجود في المنطقة الجنوبية الشرقية. تعديل وتبديل موقع قطعة السوق مع قطعة التعليم لتتوافق مع مخطط تقسيم المناطق المعتمد. ضبط وإعادة تنظيم المساحة وحركة المرور واستخدام الأراضي في المنطقة (هـ).

- ضبط الوظائف المكانية، والتصميم الحضري، واستكمال بعض مؤشرات التخطيط، وتحديد نسب مساحة الأراضي؛ - استكمال التصميم الحضري لبعض الشوارع الرئيسية كأساس لتنفيذ المشاريع ذات الصلة وفقا للأنظمة.

تحدث في الاجتماع قادة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة

وفي ختام هذا المحتوى، وافق رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لي نغوك تشاو بشكل أساسي على خطة تعديل التخطيط التفصيلي للمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هاي دونغ - المنطقة الفرعية 2. وتكليف وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق مع وزارة المالية والوكالات ذات الصلة لمراجعة فعالية تعديل التخطيط، وتحديد الالتزامات المالية للمستثمر، وضمان عدم خسارة ميزانية الدولة.

كلف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية شركة ثانه دونج العقارية المساهمة باستيعاب آراء المندوبين في الاجتماع، وإعادة ضبط الحدود الإدارية لتتناسب مع الحدود الإدارية الجديدة للمقاطعة بعد ترتيب ودمج الوحدات الإدارية على مستوى البلدية؛ إضافة وقت محدد لإنجاز المشروع، والتنسيق مع الإدارات والفروع والسلطات المحلية لإزالة الصعوبات والعقبات، وخاصة في مجال تطهير الموقع وتخصيص الأراضي.

وسيتلقى المستثمر التعليقات ويستكمل المشروع خلال 7 أيام، ويستكمل التقرير في موعد أقصاه 5 مارس/آذار. تكليف مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية ودائرة البناء بمراجعة المشروع المذكور أعلاه وتقديم المشورة للجنة الحزب باللجنة الشعبية الإقليمية بشأنه لتقديم تقرير إلى اللجنة الدائمة للحزب بالمقاطعة.

في الاجتماع، قدم ممثل اللجنة الشعبية لمنطقة كام جيانج تقريراً عن مشروع التخطيط التفصيلي لبناء منطقة سكنية جديدة في بلدية كام دونج، منطقة كام جيانج، مقياس 1/500.

وبناءً على ذلك، فإن موقع الأرض المخطط له يقع في بلدية كام دونج، بمنطقة كام جيانج. يحدها من الشمال منطقة سكنية قرية تشوا والطريق الرئيسي للقرية؛ جنوب الحقول المزروعة؛ يحد الجانب الشرقي الطريق الإقليمي رقم 394؛ يحد الجانب الغربي المناطق السكنية القائمة والحقول المزروعة.

قادة اللجنة الشعبية لمنطقة كام جيانج يتحدثون

ويهدف التخطيط إلى إنشاء منطقة سكنية جديدة ذات هندسة معمارية حديثة وبنية تحتية تقنية متزامنة، مما يساهم في تحسين الظروف المعيشية والبيئة للسكان في المنطقة. ويقدر عدد السكان بحوالي 1800 نسمة.

تبلغ مساحة الأرض المخصصة لتنفيذ المشروع 247,916.5 ^{متر مربع} . منها أراضي سكنية تبلغ مساحتها 50,511.5 ^{متر مربع} بنسبة 20.37%؛ الأراضي العامة 7,134 ^م2 بنسبة 2.87%؛ أرض رياض الأطفال 3,907.5 ^{متر مربع} ، بنسبة 1.58٪؛ أراضي الخدمات التجارية 2,192.1 ^{متر مربع} ، تمثل 0.88٪؛ أما المساحة المتبقية فهي عبارة عن أراضي خضراء، وأراضي مسطحات مائية، وأراضي البنية التحتية الفنية، وأراضي المرور، وأراضي ممر البترول.

وفي ختام هذا المحتوى، طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لي نغوك تشاو من اللجنة الشعبية لمنطقة كام جيانج قبول الآراء واستكمال المشروع. يجب على مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية ولجنة الشعب في منطقة كام جيانج إكمال المشروع وتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية خلال 7 أيام عمل. ينبغي لمنطقة كام جيانج أن تفكر قريبًا في الموافقة على التخطيط التفصيلي لبلدية كام دونج لتحديث مشروع التخطيط هذا وفقًا للأنظمة...

بنك

المصدر: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html